部分城市的“人才大戰(zhàn)”政策成變相放開限購(gòu)措施

以天津的“海河英才”計(jì)劃為標(biāo)志，各地所謂的人才大戰(zhàn)終于露出了狐貍的尾巴，搶奪人才是假，放開樓市調(diào)控是真。天津自古以來(lái)就是一個(gè)很尷尬的城市，以前三個(gè)直轄市的時(shí)候，排名老三，有了重慶直轄市的時(shí)候，又排在了老四，社會(huì)指標(biāo)的很多方面都被重慶超過(guò)。熱火朝天的京津冀一體化進(jìn)程中，好像都是北京和河北在商量怎么進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，幫著北京去非首都功能好像也是河北在做，天津好像只是一個(gè)旁觀者，似乎插不上手一樣。

一個(gè)堂堂正正的大都市，多年來(lái)都是以藍(lán)印戶口指標(biāo)賣樓，除了戶口，天津好像沒有什么吸引人的資源優(yōu)勢(shì)了。同樣是直轄市的北京、上海的戶口依然是大門緊閉，與北京一水相連的天津戶口竟然便宜到買房就送的程度，這點(diǎn)事太有意思了。所謂的藍(lán)印戶口，好像也是天津特產(chǎn)，就像大麻花一樣，別無(wú)分店。即使在北京新郊區(qū)的廊坊、燕郊的河北戶口都沒有放開。天津戶口門檻竟然成為全國(guó)城市最低，比聲名大振的西安戶口都不如。

據(jù)稱，天津的落戶計(jì)劃剛剛發(fā)布數(shù)天，前來(lái)落戶之人便已經(jīng)踏破門檻。原因何在？眾多的北漂在京多年、事業(yè)有成，唯一缺憾就是北京戶口搞不到。在這樣的情況下，弄一個(gè)天津戶口，對(duì)自己以后肯定也是很方便的。當(dāng)然，天津的大學(xué)入學(xué)也比其他省市有突出優(yōu)勢(shì)。所以，在北京工作，住河北燕郊，弄個(gè)天津戶口，可能就成了眾多北漂的選擇。

天津以為事在引進(jìn)人才，但是，怎么可能？天津的工作機(jī)會(huì)和就業(yè)環(huán)境沒有多少優(yōu)勢(shì)，今天由首都北京，未來(lái)又有雄安新區(qū)。天津依靠什么吸引人才？戶籍人口多了，人才自然也就多了嗎？非也！政府的功能就是制造人才環(huán)境，是不是需要人才，只有就業(yè)單位知道，政府儲(chǔ)備人才，太盲目了。硅谷吸引了來(lái)自世界的眾多人才，是當(dāng)?shù)卣獊?lái)的嗎？杭州這兩年互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，吸引來(lái)了眾多精英，而政府的作用幾乎忽略不計(jì)。

今年兩會(huì)的時(shí)候，寧夏的一位代表就呼吁，國(guó)家采取措施，防止寧夏人才孔雀東南飛，對(duì)本來(lái)就少之又少的寧夏人才造成虹吸效應(yīng)。越是需要人才的地方，人才紛紛出走，振興西北的難度就更大了。有數(shù)據(jù)顯示，最近一年多來(lái)，全國(guó)已經(jīng)有60多個(gè)城市發(fā)布了人才吸引政策，但隨之而來(lái)的過(guò)于寬松的落戶政策以及購(gòu)房政策，卻在有意無(wú)意地撩撥著樓市調(diào)控敏感的神經(jīng)。

中原的張大偉也認(rèn)為，人才政策不能成為房地產(chǎn)調(diào)控的窗戶，房地產(chǎn)限購(gòu)關(guān)上了房地產(chǎn)投資的大門，卻用太過(guò)寬松的人才引進(jìn)政策來(lái)擴(kuò)大購(gòu)房窗戶。目前部分城市人口引進(jìn)的門檻過(guò)低就是弊病之一。“全國(guó)大部分城市的人才政策，均只考慮到了用降低門檻吸引人來(lái)，但大部分城市都沒有留住人才的措施?！边@種情況下吸引來(lái)的可能是購(gòu)房者，甚至有可能出現(xiàn)炒房客借助人才政策在不同城市購(gòu)房落戶的可能。在天津買房再賣房，房?jī)r(jià)就被頂上來(lái)了，炒房團(tuán)的套路，這次政府的人才戰(zhàn)略又被人家利用了。在各地人才引進(jìn)政策中，落戶、購(gòu)房給補(bǔ)貼等幾乎成了必不可少的優(yōu)惠條件。而人才的工作，政府一點(diǎn)辦法也沒有，這就是問題的關(guān)鍵。最近房?jī)r(jià)上漲的城市中，大部分都發(fā)布過(guò)人才引進(jìn)政策。以最典型的西安為例，房?jī)r(jià)4月環(huán)比上漲1.6%，就與其寬松的人才引進(jìn)政策有很大關(guān)系。（文/馬躍成）

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