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一個(gè)普通大專生在上海的安家經(jīng)歷,沒那么難

我的初中同學(xué),最近聯(lián)系我說想買車了,問我有什么實(shí)惠的推薦。聽完我有點(diǎn)恍惚,這才兩年時(shí)間不到,他已經(jīng)從那時(shí)候因住房原因?qū)е碌慕箲]緊張,到現(xiàn)在的從容討論買車了,我回憶起他的經(jīng)歷,有點(diǎn)感慨。這個(gè)同學(xué),是大專畢業(yè),畢業(yè)后考研兩次失敗,輾轉(zhuǎn)兩年再學(xué)了計(jì)算機(jī),二十幾歲的年齡才開始了碼農(nóng)生涯,起點(diǎn)比其他人已經(jīng)是低了一大截了。他的待遇后面大概一直是一萬(wàn)多水平,并不算高。前幾年結(jié)婚了

一個(gè)普通大專生在上海的安家經(jīng)歷,沒那么難

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我的初中同學(xué),最近聯(lián)系我說想買車了,問我有什么實(shí)惠的推薦。聽完我有點(diǎn)恍惚,這才兩年時(shí)間不到,他已經(jīng)從那時(shí)候因住房原因?qū)е碌慕箲]緊張,到現(xiàn)在的從容討論買車了,我回憶起他的經(jīng)歷,有點(diǎn)感慨。

  

這個(gè)同學(xué),是大專畢業(yè),畢業(yè)后考研兩次失敗,輾轉(zhuǎn)兩年再學(xué)了計(jì)算機(jī),二十幾歲的年齡才開始了碼農(nóng)生涯,起點(diǎn)比其他人已經(jīng)是低了一大截了。他的待遇后面大概一直是一萬(wàn)多水平,并不算高。前幾年結(jié)婚了,他老婆是做財(cái)務(wù)的,兩個(gè)人都是農(nóng)村家庭,所以一直以來(lái)都是非常節(jié)儉。他們?cè)谏虾W獾姆孔邮悄欠N最簡(jiǎn)樸的農(nóng)民房單間,一個(gè)月一千多,倆人剩下的工資除了基本開支,都攢了起來(lái),過起了那種在上海沒戶口,也不打算辦居住證,攢點(diǎn)錢過幾年就回老家的生活。

  

時(shí)間來(lái)到了2019年末,同學(xué)老婆快要生了,但由于他們租的房子太局促了,僅僅是一張床一個(gè)冰箱的面積,怎么安放小孩兒呢,同學(xué)老婆就只能先回家生再休養(yǎng)一段時(shí)間。這個(gè)時(shí)候同學(xué)開始焦慮了,他很想小孩兒,是要跟老婆孩子一起住才行,原本沒購(gòu)房計(jì)劃的他,住夠了經(jīng)常搬家的生活,想有一個(gè)安定的家,那么看了看手頭攢的小幾十萬(wàn)塊,就考慮去南通買房,以后老婆帶孩子南通工作,他本人就上海打工。

  

那時(shí)候他打電話咨詢我意見,他家里面沒法提供任何支持,我?guī)退?jì)算了他手頭的錢,加上老婆攢的錢,能承受的整體房?jī)r(jià)預(yù)算在180-220左右,那么我建議他買在上海,反正我覺得就是郊區(qū)小兩房預(yù)算是夠得上的。買在上海的好處顯而易見,最基本的,一家三口可以待在一起了,其次,上海的大概率會(huì)比南通保值。同學(xué)聽了我的話,說之前根本無(wú)法想象他會(huì)在上海買房,很激動(dòng),于是趕緊去看了房,忘記是不是華新鎮(zhèn)附近了,還真的有一批滿足他條件的。但后來(lái)他要換工作到浦東,于是就集中精力看了浦東較偏遠(yuǎn)地塊的房子,那時(shí)候他一直勤快的看房,在2020年初,疫情+房?jī)r(jià)低迷期,價(jià)格也好談,最后終于談好了一個(gè)房齡還比較新的70多平的浦東動(dòng)遷房,200w,同學(xué)幾乎是迫不及待的就買了。接著就是把老婆孩子接過來(lái),雖然面積不算大,上班一個(gè)小時(shí)是遠(yuǎn)了點(diǎn),但相比此前的租房子漂泊的生活,他的幸福感已經(jīng)是提升了很多倍了。

  

這就是一個(gè)不焦慮什么學(xué)區(qū)房,也沒想一定買到市中心,也沒有吐槽上海房?jī)r(jià)怎樣,只是按照自己條件力所能及的想給老婆孩子一個(gè)安定居所的打工人在上海安家經(jīng)歷。

  

后面就是2020-2021上海房子也漲了一波,他還打電話給我說他的房子漲了多少,又是那句以前他根本就無(wú)法想象自己能在上海買房,很激動(dòng)。目前倆人除掉公積金,還款大概每月在幾千塊左右,完全能夠承受,這不又?jǐn)€了些錢想考慮個(gè)便宜的車。而且同學(xué)在結(jié)婚后,在我們的提醒下也立馬就辦了居住證積分,等著申請(qǐng)戶口了。

  

雖然很多人會(huì)說有失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)什么的,但也不要低估人家找工作的韌勁,對(duì)上海的房子也要有些信心。

  

通過這個(gè)案例我們看看,一對(duì)年輕小夫妻,即便是以前多么沒有意愿買房,但生了孩子后,買房安定下來(lái)是最迫切的心愿。租房可以嗎,如果說他們的資格能夠得到穩(wěn)定的公租房或者保障房,那也可以,但他們這種學(xué)歷和公司,輪不到公租房的,保障房差不多是保障上海戶籍的更不用想,而且公租房對(duì)他們來(lái)說還沒有租農(nóng)民房便宜。即便是能夠租到公租房,但另一個(gè)問題馬上出來(lái)了,以后孩子讀書呢,不管是拿到戶口前提下,有房產(chǎn)的都比租房的排序要高,拿不到戶口的前提下進(jìn)行排序呢,有房產(chǎn)優(yōu)先級(jí)還是更高一些。所謂租售同權(quán),對(duì)打工人,還早。

  

想到這,還是恭喜我這位同學(xué),一方面可以等待拿戶口,一方面最后假如實(shí)在呆不了上海了,就賣房回老家,好像不管怎樣,都是好于他最初的打算的。

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