每經(jīng)編輯廖笛杉每經(jīng)記者胡廷虹發(fā)自深圳

　　廖笛杉每經(jīng)記者胡廷虹發(fā)自深圳

　　“普通高校應(yīng)屆生無(wú)限制入戶，取消農(nóng)業(yè)戶籍人員引進(jìn)限制，取消招調(diào)工政策，單位與個(gè)人申辦條件等同。”近日,為了吸引更多人才到深圳，深圳市公布2012年人才引進(jìn)新政，對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生落戶深圳政策作出重大調(diào)整。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，此舉未見得會(huì)對(duì)低迷的樓市起到立竿見影的效果，但長(zhǎng)遠(yuǎn)看對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)利好。

　　深圳市2012年人才引進(jìn)政策將于4月12日啟動(dòng)，日前，深圳市人力資源和社會(huì)保障局召開新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)新政策做出說(shuō)明。

　　深圳市人力資源和社會(huì)保障局副局長(zhǎng)李明表示，應(yīng)該把更多的用人權(quán)力交給用人單位，取消這方面的限制，也實(shí)現(xiàn)了普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生無(wú)限制地可以進(jìn)入深圳，今年的人才政策是按照市場(chǎng)導(dǎo)向的原則所作的變化。

　　同其他一線城市類似，深圳以往的人才引進(jìn)措施中，設(shè)有名校畢業(yè)、重點(diǎn)專業(yè)、研究生學(xué)歷或海外經(jīng)歷等門檻，這將眾多普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生入戶深圳拒之門外。

　　而從2012年開始，深圳將實(shí)現(xiàn)普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生無(wú)限制引進(jìn)入戶。具體措施是，深圳不再發(fā)布畢業(yè)生個(gè)人申辦的院校名單，以及市外引進(jìn)人員重點(diǎn)引進(jìn)專業(yè)目錄。另外，將取消農(nóng)業(yè)戶籍人員的引進(jìn)限制。

　　深圳人力資源保障局資料顯示，深圳全市2011年積分入戶人，招調(diào)工引進(jìn)人員人，接收應(yīng)屆畢業(yè)生辦理數(shù)多人，引進(jìn)在職人才人左右，總數(shù)達(dá)12萬(wàn)左右。加上其他渠道,深圳去年共入戶20萬(wàn)余人。

　　中國(guó)幾大一線城市越來(lái)越不堪重負(fù)的承載力，近年來(lái)備受詬病。深圳如此大規(guī)模放開戶籍限制，自然引起人們對(duì)于其人口承載壓力激增的擔(dān)憂。

　　針對(duì)該問(wèn)題，深圳市發(fā)展改革委人口辦主任科員董彧表示，調(diào)整人才引進(jìn)政策并不會(huì)增加人口壓力?！按笠?guī)模增加戶籍人口，本身并不意味著是大規(guī)模地完全從市外新增人口?！倍瓘Q，實(shí)際上絕大多數(shù)入戶的人員，來(lái)自于非戶籍人口本身的存量轉(zhuǎn)換，并不會(huì)大幅度增加深圳人口總量承載的壓力。

　　年初以來(lái)，各地樓市政策紛紛出現(xiàn)微調(diào)跡象。深圳放寬對(duì)應(yīng)屆大學(xué)生入戶限制，可能增加的大量戶籍人口將對(duì)樓市產(chǎn)生何種影響？是否是在變相對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行“微調(diào)”？

　　據(jù)悉，2010年9月底，深圳出臺(tái)樓市限購(gòu)政策，擁有深圳戶籍的居民限購(gòu)兩套住房，非深圳戶籍人口達(dá)到一年以上納稅證明和繳納社保證明限購(gòu)一套。

　　中原地產(chǎn)華南區(qū)董事總經(jīng)理李耀智認(rèn)為，深圳放寬應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生入戶限制，主要是為了引進(jìn)人才，吸引人才來(lái)深圳就業(yè)，不是為了突破限購(gòu)出臺(tái)這個(gè)政策。

　　根據(jù)深圳市2011年發(fā)布的人口發(fā)展的“十二五”規(guī)劃，在“十二五”期間從2010年到2015年，深圳戶籍人口將從260萬(wàn)增加到400萬(wàn)。

　　李耀智認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，增加擁有深圳戶籍的人數(shù)，兩三年內(nèi)會(huì)增加潛在購(gòu)房需求，對(duì)房地產(chǎn)是好事。但大學(xué)生不能馬上買房，因此對(duì)樓市不能起到直接的影響效果，政策后續(xù)影響多大，關(guān)鍵取決于市場(chǎng)的反映。