【最新整理】上海各區(qū)人才購房補貼匯總最高可達400萬！

上海落戶咨詢上海社保 2023-01-16 0 CEO

鳳凰房產(chǎn)上海近期，多地頻發(fā)各類人才購房補貼新政，試圖通過優(yōu)惠政策吸引人才，提升地方競爭力。那么作為房價和競爭力都排名前列的上海，又有哪些相應的人才購房優(yōu)惠政策呢？補貼超百萬區(qū)域松江補貼范圍人才、行業(yè)領軍人才、專家、帶頭人額外規(guī)

落戶上海咨詢二維碼

鳳凰房產(chǎn)上海

近期，多地頻發(fā)各類人才購房補貼新政，試圖通過優(yōu)惠政策吸引人才，提升地方競爭力。那么作為房價和競爭力都排名前列的上海，又有哪些相應的人才購房優(yōu)惠政策呢？

補貼超百萬區(qū)域

松江

補貼范圍

人才、行業(yè)領軍人才、專家、帶頭人

額外規(guī)定

年收入不低于本市社會平均工資3倍

人才補貼

20-100萬元

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

6-29平米

嘉定

補貼范圍

創(chuàng)業(yè)人才、碩士研究生以上學歷專業(yè)技術(shù)人才

額外規(guī)定

必須首套房購買本區(qū)一手房

人才補貼

45-120萬元

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

13-37平米

青浦

補貼范圍

兩院院士、人才、取得博士研究生和碩士研究生的專業(yè)技術(shù)人員

額外規(guī)定

無

人才補貼

80-120萬元或100-150平人才房

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

24-37平米

普陀

補貼范圍

中央級和市級學者、領軍人才、急需人才、專家

額外規(guī)定

無

人才補貼

50-200萬元

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

8-34平米

閔行

補貼范圍

兩院院士、人才、領軍人才、突出貢獻專家

額外規(guī)定

本區(qū)購房

人才補貼

25-100萬元

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

5-21平米

崇明

補貼范圍

人才、領軍人才、符合條件的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才

額外規(guī)定

工作生活地在崇明且工作滿五年

人才補貼

購房補貼100-400萬元、優(yōu)先安排人才公寓或連續(xù)五年給予每月1200元租房補貼

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

67-269平米

補貼百萬以下區(qū)域

奉賢

補貼范圍

特殊高端人才、專業(yè)技術(shù)人才、緊缺急需人才

額外規(guī)定

本區(qū)購房、所在單位需符合補貼條件

人才補貼

6-60萬元或6折購買80-120平人才房

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

2-22平米

金山

補貼范圍

專業(yè)技術(shù)人才、重點人才、重大科技項目負責人、帶頭人、領銜人

額外規(guī)定

本區(qū)首套購房、所在單位需符合補貼條件

人才補貼

60萬元

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

35平米

浦東新區(qū)

補貼范圍

國際金融高管、航運高管、生物醫(yī)藥、電子信息人才、緊缺人才

額外規(guī)定

每年在浦東工作不少于6個月的海外高層次人才

人才補貼

150平公寓免費住5年+50萬補貼

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

9平米

長寧

補貼范圍

高層次管理人才

額外規(guī)定

所屬單位需工商注冊和稅務登記在長寧區(qū)

人才補貼

50萬

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

7平米

虹口

補貼范圍

高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和團隊核心成員、高層次金融和航運人才

額外規(guī)定

無

人才補貼

50萬

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

8平米

徐匯

補貼范圍

新引進的、工作1-3年的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才

額外規(guī)定

無

人才補貼

一次性購房補貼、800-1500元/月租房補貼

區(qū)域房價

元/平米

可購面積

未知

各區(qū)購房補貼細則

區(qū)域

申請條件

補貼標準

松江

A類

1、“新世紀百千萬人才工程”人選；

2、“國家特支計劃”杰出人才、領軍人才、青年拔尖人才；

3、中央“千人計劃”專家

4、國家有突出貢獻的中青年專家；

5、為本區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出杰出貢獻的其他國內(nèi)外人才

100萬

B類

1、重點學科、重點實驗室、工程技術(shù)研究中心的學科、學術(shù)技術(shù)帶頭人；

2、獲國家科學技術(shù)獎一等獎項目的主要完成人；

3、上海市“千人計劃”專家；

4、上海市領軍人才；

5、享受國務院特殊津貼專家；

6、為本區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的其他人才

70萬

C類

1、省部級重點學科、重點實驗室、工程技術(shù)研究中心的學科、學術(shù)技術(shù)帶頭人；

2、獲國家科學技術(shù)獎二等獎或兩個以上三等獎項目的主要完成人；

3、獲省部級科學技術(shù)獎一等獎或兩個以上二等獎項目的主要完成人；

4、松江區(qū)領軍人才

50萬

D類

1、松江區(qū)拔尖人才；

2、獲國家科學技術(shù)獎三等獎項目主要完成人；

3、獲省部級科學技術(shù)獎二等獎或兩個以上三等獎項目的主要完成人

4、為行業(yè)龍頭的松江區(qū)重點扶持企業(yè)的董事長、總獎勵、技術(shù)總監(jiān)、財務總監(jiān)、市場（營銷）總監(jiān)；

5、獲得一定規(guī)模奉賢投資的創(chuàng)業(yè)人才；

6、行業(yè)知名的眾創(chuàng)空間、科技中介服務、創(chuàng)投機構(gòu)負責人；

7、相當于上述層次的其他人才

30萬

E類

1、松江區(qū)青年創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)英才

2、松江區(qū)重點扶持企業(yè)的董事長、總經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、財務總監(jiān)、市場（營銷）總監(jiān)以及其他做出重大貢獻的高級經(jīng)營管理人員；

3、松江區(qū)重點扶持企業(yè)的做出重大貢獻的科技研發(fā)人才

4、管理運營的風險投資資金達到一定規(guī)模，經(jīng)市場檢驗業(yè)績突出，在本區(qū)有一定的實踐基礎和成功案例的創(chuàng)業(yè)投資管理運營人才；

5、在本區(qū)有一定的實踐基礎的成功案例的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務人才；

6、相關產(chǎn)業(yè)行業(yè)和社會事業(yè)領域業(yè)績突出的其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。

20萬

嘉定

1、具有博士研究生學歷，或聘任正高級專業(yè)技術(shù)職務人才；

2、嘉定杰出人才獎、嘉定科技功臣等稱號獲得者，區(qū)學術(shù)技術(shù)帶頭人、名師工作室領銜者，“人才領銜計劃”入選者，且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務人才；

3、具有碩士研究生學歷學位且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務人才；

4、具有碩士研究生學歷學位或聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務或高級技師的其他專業(yè)技術(shù)人才。

首套購買本區(qū)一手房，符合學歷職稱條件1-3的人才購房補貼金額為60萬元；符合學歷職稱條件4的人才購房補貼金額為45萬元。

中央“千人計劃”創(chuàng)業(yè)人才

首套購買本區(qū)一手房，120萬購房補貼

上?！扒擞媱潯眲?chuàng)業(yè)人才

首套購買本區(qū)一手房，80萬購房補貼

青浦

1、兩院（中國科學院和中國工程院）院士

2、中央“千人計劃”、“萬人計劃”等人才計劃入選者

3、上?！扒擞媱潯?、領軍人才等省部級人才計劃如選擇

4、具有全日制博士研究生學歷且取得副高級及以上專業(yè)技術(shù)資格，并被傭人單位聘任的人員；

5、具有全日制碩士研究生學歷且取得正高級專業(yè)技術(shù)資格，并被用人單位聘任的人員；

6、本區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展亟需的行業(yè)人才或貢獻度較大的其他人才

1、屬于項人員的，可以配給150平方米人才房或給予不少于120萬元的購房補貼

2、屬于第二、三項人員的可配給120平方米人才房或給予不少于100萬元的購房補貼；

3、屬于第四、五項人員的，可以配給100平方米的人才房或給予不少于80萬元的購房補貼。

4、屬于第六項人員的，待遇內(nèi)容和標準由區(qū)領導小組另行確定

普陀

中央“千人計劃”人選、國家“萬人計劃”人選、國家杰出青年基金獲得者、長江學者特聘教授等，屬我區(qū)重點領域、重點產(chǎn)業(yè)、重大項目緊缺急需的人才

給予100-200萬元工作、生活和購房補貼

市“千人計劃”人選、市“領軍人才”人選、市“浦江計劃”人選、享受國務院特殊津貼人員、其他省部級專家等，屬我區(qū)重點領域、重點產(chǎn)業(yè)、重大項目緊缺急需的人才

給予50-100萬元工作、生活和購房補貼

閔行

兩院（中國科學院、中國工程院）院士、國家“萬人計劃”杰出人才：

1、需在本區(qū)企事業(yè)簽約服務三年以上，且必須在簽約單位工作時間不少于三分之二

2、在本市無住房且未享受過本區(qū)其他購房（租房補貼）

3、必須工作、居住在本區(qū)

在本區(qū)購買自住商品房，按單位補貼的1：1配套，但金額不超過100萬元，如自己租用住房的，以3年租期折算，仍按單位補貼的1:1配套，但補貼不超過3年租期折算款，中途購房的，補足差額款

“國家百千萬人才工程”人選和國家“萬人計劃”領軍人才人選、國家有突出貢獻中青年專家：

1、引進后需在本區(qū)企事業(yè)簽約服務五年以上；

2、在本市無住房且未享受過本區(qū)其他購房（租房）補貼

3、必須工作居住在本區(qū)

4、2016年1月1日后戶籍引進的人才

在本區(qū)購買自住商品房，按單位補貼的1:1配套，但金額不超過70萬元，如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按單位補貼的1:1配套，但補貼不超過5年租期折算款，中途購房的，補足差額款

上海領軍人才（地方隊）人選、其他經(jīng)認定的外省市省部級人才培養(yǎng)計劃入選者：

1、引進后需在本區(qū)企事業(yè)簽約服務五年以上；

2、在本市無住房且未享受過本區(qū)其他購房（租房）補貼

3、必須工作居住在本區(qū)

4、2016年1月1日后戶籍引進的人才

在本區(qū)購買自住商品房，按單位補貼的1:1配套，但金額不超過50萬元，如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按單位補貼的1:1配套，但補貼不超過5年租期折算款，中途購房的，補足差額款

中央和上海“千人計劃”人才

中央“千人計劃”創(chuàng)業(yè)人才，在閔行區(qū)購買自用商品住房，一次性給予50萬購房補貼和50萬安家補貼；

入選上海“千人計劃”的創(chuàng)業(yè)人才，在閔行購買自用商品住房，一次性給予25萬元購房補貼和25萬元安家補貼

入選中央“千人計劃”的創(chuàng)新長期項目人才，其所在單位注冊納稅在閔行的，如在閔行區(qū)購買自用商品住房，按單位補貼的1:1配套，提供不超過50萬元購房補貼，其所在單位注冊納稅不再閔行的，按以上標準減半執(zhí)行。

奉賢

申請人所在單位須符合三大條件之一：

1、本區(qū)所屬的具有獨立法人資格的公益性事業(yè)單位，名單由區(qū)人社局會同區(qū)教育局、區(qū)衛(wèi)計委、區(qū)文廣局等部門確定。

2、在奉賢注冊且年納稅額在1500萬元以上的實體性企業(yè)，名單由區(qū)經(jīng)委提供并排序。

3、在奉賢注冊且納稅、成長性較好的上海市高新技術(shù)企業(yè)，名單由區(qū)科委提供并排序。

類人才：在符合上述第1條申請單位條件的用人單位中工作，且在國內(nèi)外有重大影響力或獲得過以上獎勵的特殊高端人才，如兩院院士、中央“千人計劃”人才、國家“百千萬”人才工程人才、知名藝術(shù)家、文化名人等。

對該類人才在奉賢購房的，給予一次性貨幣補貼，補貼金額由區(qū)人才激勵政策工作領導小組實行“一事一議”討論確定。

第二類人才：在符合上述第1、2、3條申請單位條件的用人單位中工作，具有全日制博士研究生學歷且副高級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人才，或具有正高級專業(yè)技術(shù)職稱的人才。

對該類人才在奉賢購房的，給予一次性貨幣補貼人民幣60萬元

第三類人才：在符合上述第1、2、3條申請單位條件的用人單位中工作，具有全日制博士研究生學歷的人才，或具有副高級專業(yè)技術(shù)職稱的人才

對該類人才在奉賢購房的，給予一次性貨幣補貼，補貼金額40萬元。

第四類人才：在符合上述第1條申請單位條件的用人單位中工作，且工作崗位為緊缺急需崗位的具有全日制大學本科以上學歷的人才。

對該類人才在奉賢工作的，全日制碩士研究生以上學歷人才給予一次性貨幣補貼10萬元，全日制本科以上學歷人才給予一次性貨幣補貼6萬元。

中小企業(yè)科創(chuàng)活力區(qū)建設人才購房優(yōu)惠：

1、注冊、納稅在奉賢的相關企業(yè)中工作的領軍人才。

2、教育、衛(wèi)生、農(nóng)業(yè)、文化等社會事業(yè)領域的領軍人才。

按人才的個人條件劃分為A、B、C三個層次，分別對應優(yōu)惠面積為不超過120平米、100平米、80平米。

人才可以優(yōu)惠價申購區(qū)政府指定人才房一套，人才個人、單位、政府分別按照優(yōu)惠面積市場銷售價格的60%、10%、30%的比例出資，超出優(yōu)惠面積部分由人才個人以市場價購買。

因國家和本市的房屋限購政策等原因，無法購買人才房的，可采取貨幣化補貼方式兌現(xiàn)政策。

按人才的個人條件劃分為A、B、C三個層次，分別對應補貼金額為60萬、50萬、40萬（其中傭人單位配套25%）。

金山

1、具有博士研究生學歷學位，或聘任正高級專業(yè)技術(shù)職務人才；

2、具有碩士研究生學歷學位且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務人才；

3、入圍、省部級、市級重點人才計劃以及國家重大科技專項項目、國家重要科技計劃項目和本市重大科技項目負責人；

4、入選金山區(qū)人才，區(qū)學科技術(shù)帶頭人、名師工作室領銜人、名家工作室領銜人，且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務人才。

首套購買本區(qū)住房，每人60萬元。

浦東

引進人才一般是指在本領域有較高知名度，獲得本行業(yè)專家認可，每年在浦東新區(qū)工作時間不少于6個月的海外高層次人才，并符合下列條件之一：

1、在國際大型金融機構(gòu)中擔任高級以上專業(yè)職務或管理職務，精通相關領域業(yè)務和國際規(guī)則，具有豐富的金融實踐操作經(jīng)驗，善于經(jīng)營管理，工作業(yè)績突出的高層次金融人才。

2、在國際知名航運企業(yè)（航運服務機構(gòu)）擔任高級以上管理職務、專業(yè)職務或畢業(yè)于相關國際知名院校且具有豐富行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，經(jīng)營管理業(yè)績突出，科研成果或技術(shù)經(jīng)驗豐富的高層次航運人才。

3、在浦東新區(qū)重點發(fā)展的生物醫(yī)藥、電子信息制造、新能源、民用航空制造、先進重大裝備、新能源汽車、海洋工程裝備、軟件和信息服務、新材料九大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領域，擁有重大發(fā)明創(chuàng)造或重大技術(shù)創(chuàng)新，科研成果顯著，在重大專項、重點學科、重點實驗室中主持或參與過大型科研項目的創(chuàng)新人才；或擁有獨立自主知識產(chǎn)權(quán)，技術(shù)成果領銜，能夠突破關鍵技術(shù)，具有海外自主創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗，產(chǎn)品具有良好市場化發(fā)展?jié)摿Φ膭?chuàng)業(yè)人才。

4、浦東新區(qū)其他領域緊缺急需的海外高層次人才

5年內(nèi)免費提供浦東新區(qū)范圍內(nèi)超過150平方米的人才公寓供其使用。在此基礎上，再提供50萬元人民幣的安家補貼。

長寧

工商注冊和稅務登記在長寧區(qū)的企業(yè)以及區(qū)屬事業(yè)單位引進（公開招聘）急需的高層次管理（專業(yè)）人才

經(jīng)專家認定或考核評價等程序后，可給予一次性不超過50萬元安家（購房）補貼。

虹口

高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和團隊核心成員，高層次金融和航運人才

給予50萬元的安家補貼或購房補貼

徐匯

對新引進的、在所在單位工作1年以上、3年以下的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才

可予以一次性購房補貼

崇明