貸款買房落戶

　　當(dāng)前房價高漲，很多人都選擇貸款買房，特別是在城市中買房的外地人，很多情況下都是為了擁有城市戶籍才選擇買房的，但由于全款買房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)過重，大部分都會選擇貸款，在辦理落戶手續(xù)時，需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，貸款買房的產(chǎn)權(quán)證并不在業(yè)主手中，這就會引發(fā)一些問題，那么貸款買房可以落戶口嗎?

　　貸款買房可以落戶口嗎？

　　所謂貸款買房指的是購房人用已經(jīng)在住的房子進(jìn)行交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,來支付購買房子的款項,再由購房人分期給銀行還本金付利息。貸款買房的好處就是讓百姓們在沒有足夠資金的情況下提前享受住房的快樂。

　　一、首先,貸款買房可以遷戶口需具備以下條件:

　　(1)《入戶申請表》

　　(2)房屋的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證

　　(3)親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進(jìn)的應(yīng)該要提供)

　　(4)入住證明

　　(5)房屋的產(chǎn)權(quán)證和購房時的合同,一次性繳款發(fā)票,并留發(fā)票

　　(6)未成年子女需要轉(zhuǎn)入戶口的要出生證或出生醫(yī)學(xué)證明和戶口簿

　　(7)轉(zhuǎn)入戶口的人與購房人之間的關(guān)系證明及鎮(zhèn)級以上計劃生育部門應(yīng)該出具的計劃生育證明。

　　(8)房屋交易鑒證證明書

　　其他的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢，如果貸款買房的是首套,滿足以上條件后是可以進(jìn)行落戶的。但買房落戶政策在各地都有不同的規(guī)定，比如像北京、上海這樣的大城市，取得房屋產(chǎn)權(quán)的同時，還必須要滿足其他規(guī)定的條件，諸如社保繳納等條款規(guī)定，否則也是無法辦理落戶的。而國家政策也會有所變動，因此想要辦理貸款買房落戶需要了解各地區(qū)的具體政策，再進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

　　對于在城市中生活和工作的外地人來說，如果不能擁有城市戶籍就無法和當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎軝?quán)利，而城市中豐富的醫(yī)療、教育、就業(yè)等資源是吸引外地人落戶的主要因素，大家在購房時，不要輕易聽信開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)的一面之詞，當(dāng)前很多大城市都實行限購政策，大力限制外來人口的進(jìn)入，而政策也會隨市場發(fā)展而變化，在辦理購房落戶前一定要對當(dāng)?shù)氐恼吡私馔笍?，以免上?dāng)受騙，遭受不必要的損失。

　　房產(chǎn)落戶

　　在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的當(dāng)下，人民生活水平不斷提高，有越來越多的人進(jìn)入城市發(fā)展，對于外地人來說，在沒有當(dāng)?shù)貞艏那闆r下，很多時候都會感到諸多的不便，比如繳納社保、子女入學(xué)等，為了拿到城市戶口，買房成為了落戶的主要手段，下面為大家介紹，買房后如何落戶口。

　　買房后如何落戶口

　　各地對于買房落戶的政策規(guī)定都略有不同，具體還要參考當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)規(guī)定，總的來說，在大部分地區(qū)，想要通過買房落戶必須要滿足以下幾方面的條件：申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明;房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有、用途必須為住宅;申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，住房所在地落實非農(nóng)業(yè)戶口;申請人必須在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險達(dá)到一定期限，具體年限要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?符合各省市的其他要求。

　　申請人在購房完成后要盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，之后到購房所在地居委會及派出所開具準(zhǔn)許遷入證明和批準(zhǔn)遷入證明，將這兩項證明拿到原戶籍所在地居委會和派出所辦理戶口遷出手續(xù)，拿到準(zhǔn)許遷出證明和批準(zhǔn)遷出證明后，再將所有材料帶到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號后，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗芾硗膺w入，將檔案輸入當(dāng)?shù)貞艏到y(tǒng)。

　　外省市人員購房落戶需要準(zhǔn)備的資料主要包括：遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;18周歲以上的人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;畢業(yè)分配應(yīng)持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。

　　當(dāng)?shù)厥袃?nèi)戶口遷入要準(zhǔn)備的資料包括：遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;遷入戶的居民戶口簿;

　　新建戶口需要持有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張;

　　以上是購房落戶的相關(guān)介紹，具體到每個地方，由于政策不同，需要準(zhǔn)備的審批材料和流程會有一定的差異，為了確保辦理過程的順利，可以事先咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T，滿足條件后將所有材料準(zhǔn)備齊全再進(jìn)行辦理，可以節(jié)約時間提高效率。