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上海目前購(gòu)房政策認(rèn)房認(rèn)貸，首套房資格認(rèn)定和具體首付比例詳情如下：

1、認(rèn)房，認(rèn)上海市家庭名下的住宅性質(zhì)的房產(chǎn)；

2、認(rèn)貸，認(rèn)家庭名下在全國(guó)范圍內(nèi)無商業(yè)性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）

如果同時(shí)符合1、2要求，那么本次購(gòu)房申請(qǐng)貸款按照首套房貸款政策執(zhí)行，首付款比例不低于35%；

如果1、2只要有任何一項(xiàng)，都要按照二套政策來執(zhí)行，購(gòu)買普通住宅，首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通住宅，首付款比例不低于70%。目前銀行政策收緊，貸款額度減少，貸款按照“三價(jià)疏低”原則。點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我獲取更多資訊。

以上信息采集日期為2021年9月27日，由于政策時(shí)效等影響，本文僅供參考，不作為交易依據(jù)使用。

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