2021上海共有產(chǎn)權(quán)保障房申請條件

一、本市城鎮(zhèn)戶籍居民

同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;

2、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。

5、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

6、列入?yún)^(qū)政府房屋征收(拆遷)范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請，但獲得征收(拆遷)貨幣補償款未自行購房的，五年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2021年6月30日為截至時點前溯計算。

二、非本市戶籍居民家庭

同時符合下列條件的非本市戶籍家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分);

2、在本市無住房，且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為;

3、已婚;

4、現(xiàn)工作單位應(yīng)當在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年。

5、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年;

6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。

7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2021年6月30日為截至時點前溯計算。

重要提示：

申請人在申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房時，應(yīng)當如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房、收入和財產(chǎn)等基本信息，據(jù)實提交申請材料，并對申報信息及提交申請材料的真實性負責;相關(guān)個人或者單位為申請人出具證明材料的，應(yīng)當對證明材料的真實性負責。

如在申請審核過程中違反誠信承諾或相關(guān)規(guī)定，經(jīng)住房保障實施機構(gòu)查實存在失信行為的，將記錄失信對象不良信用記錄，并按照住房保障誠信制度相關(guān)規(guī)定作出處理。

溫馨提示：微信搜索左邊公眾號右邊左邊上海左邊本地寶右邊右邊，關(guān)注后在對話框回復(fù)【保障房】可獲上海共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請指南。