后疫情時(shí)代，上海的落戶政策改變了。
過(guò)去，要在上海落戶，要交社保要算積分，麻煩得要死。哪怕你是碩士博士，也得工作個(gè)幾年，才能拿到這座城市的戶口。海歸的博士，也要交6個(gè)月的社保才行。
出名如李佳琦和楊超越，都因?yàn)槟玫缴虾艨诙鹆藸?zhēng)議?？梢?jiàn)上海戶口有多難搞。盡管如此，還是有很多人趨之若鶩，努力經(jīng)年，就為了在這座城市結(jié)婚生子，成家立業(yè)，安定下來(lái)。
不過(guò)這次疫情確實(shí)傷了很多人對(duì)上海的信心。我早就說(shuō)過(guò)，疫情過(guò)后會(huì)有一批外來(lái)打工者迫不及待地離開(kāi)上海。不過(guò)人類的特點(diǎn)就是健忘，傷疤才剛剛開(kāi)始結(jié)痂，感覺(jué)就不那么痛了。
朋友開(kāi)玩笑說(shuō)，解封后沒(méi)有立馬跑路的，大概率就不會(huì)跑了。只有等到下一次受了傷，才會(huì)再次琢磨著“潤(rùn)”去哪里。
饒是如此，上海的落戶政策還是迅速地做了調(diào)整。今年的落戶政策堪比清倉(cāng)大甩賣(mài)，只要是在上海畢業(yè)的研究生，不需要積分，統(tǒng)統(tǒng)落戶。往年這可是復(fù)旦交大畢業(yè)生才有的待遇。此外，海歸研究生也可以直接落戶。
這個(gè)政策一出來(lái)，網(wǎng)上就議論紛紛。有些人膚淺地說(shuō)：這么急著輸血，看樣子上海這是缺人了。有些人看得更深一層，篤定地說(shuō)：上海不是缺人，而是缺人買(mǎi)房了。
上海真的缺人了嗎？缺的是什么人？顯然不是送外賣(mài)的，建筑工人，或者家政這樣的低學(xué)歷門(mén)檻的工種。這次落戶開(kāi)放政策，跟他們一毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。
我認(rèn)識(shí)的鐘點(diǎn)工，裝修工，街口小吃店的小老板，都已經(jīng)在上海工作了好多年，但他們從未想過(guò)要在這里終老。他們攢錢(qián)，是為了有朝一日能風(fēng)光體面地回老家，而不是留在上海。
眾所周知，上海的買(mǎi)房資格和戶口綁定。上海的落戶政策瞄準(zhǔn)的人群，是有潛力和實(shí)力在上海買(mǎi)房的人。
魔都就像一個(gè)美女，原本冷冰冰又高不可攀，讓人心里癢癢卻又只能望而卻步。終于，她愿意睜眼看人，愿意給微信了，這本身就是一種姿態(tài)，還是有很多人心動(dòng)的。
研究生以上學(xué)歷，基本是有能力在上海找到穩(wěn)定且高收入工作的人群。銀行都更愿意貸款給他們。至于首付，愿意供孩子讀研究生的家庭，往往也愿意掏錢(qián)或者湊錢(qián)給孩子買(mǎi)房。
當(dāng)下，全國(guó)各地房?jī)r(jià)都高，哪個(gè)地方的普通老百姓買(mǎi)房都不容易。專家動(dòng)不動(dòng)就建議，買(mǎi)房要掏6個(gè)錢(qián)包。連唐山這種地方，都喊出了口號(hào)：一人購(gòu)房全家?guī)?。一樣是幫，你是想在上海買(mǎi)房，還是在唐山買(mǎi)房？
事實(shí)上，未來(lái)的房市充滿了不確定性。一二線城市的房子，怎么說(shuō)都有市場(chǎng)需求在，實(shí)在沒(méi)人買(mǎi)房，只要降低一波落戶需求，就有源源不斷的新鮮血液輸送進(jìn)來(lái)?？墒侨木€乃至十八線的小城，沒(méi)人了就是沒(méi)人了。房?jī)r(jià)不會(huì)跌，但是有價(jià)無(wú)市，買(mǎi)了房子再想要賣(mài)掉，除非狠狠地自砍一刀，否則沒(méi)那么容易。
給我裝修房子的監(jiān)理，九十年代初就來(lái)了上海。但是他賺到錢(qián)以后，第一時(shí)間花幾十萬(wàn)回老家修了一棟房子。那時(shí)候上海的房子3000元一平米，還是市中心的房子，他老家的房子修修也要小幾千一平米。
現(xiàn)在他懊悔地不行。當(dāng)初如果拿這錢(qián)在上海買(mǎi)房，現(xiàn)在他也是個(gè)千萬(wàn)富翁了。而老家的房子幾十年了，都沒(méi)怎么漲。房子已經(jīng)舊了，壓根沒(méi)人買(mǎi)。更加黑色幽默的是，他造那個(gè)房子是為了養(yǎng)老。滿以為什么時(shí)候不想干了，隨時(shí)可以回老家養(yǎng)老。想不到一晃幾十年，他還沒(méi)能回老家享清福，還在為兒子打工。
如果當(dāng)初買(mǎi)了上海的房子，他這幾十年租房的錢(qián)就省下來(lái)了。等到干不動(dòng)，直接把上海的房子一賣(mài)，回老家想買(mǎi)多大房就買(mǎi)多大房。不賣(mài)的話，他家兒子在婚戀市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，也很可觀。
上海的房子，未來(lái)就算不怎么漲價(jià)，至少不擔(dān)心貶值或者賣(mài)不掉。
一二線城市，哪怕是比較偏遠(yuǎn)的地段，也好過(guò)大部分三四線城市。二十年前，親戚里聽(tīng)說(shuō)誰(shuí)家房子買(mǎi)到了浦東，買(mǎi)到了莘莊，都難免嘖嘖一番，為之扼腕?，F(xiàn)在回頭再看，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，只要是劃在上海的地盤(pán)，都不愁賣(mài)。最多漲價(jià)幅度低一點(diǎn)罷了。越是當(dāng)初地段差，房?jī)r(jià)低的房子，漲得越是兇。
所以這一波開(kāi)閘放戶口，算是雙贏。上海需要一批新鮮血液來(lái)挺住房?jī)r(jià)，以及在未來(lái)幾十年中持續(xù)穩(wěn)定地交社保。
而這批人，也正好借著這個(gè)機(jī)會(huì)先落戶，再慢慢想辦法買(mǎi)房。
這次上海的疫情，讓很多人認(rèn)為，大上海不過(guò)如此，一點(diǎn)也沒(méi)有國(guó)際大都市的樣子。
確實(shí)，上海這次暴露了很多問(wèn)題。她不如想象中淡定從容，遇到事情一樣會(huì)慌作一團(tuán)。別說(shuō)網(wǎng)上的噴子，就是上海人自己也一樣頭暈?zāi)垦?，適應(yīng)不良。
但她還是一座值得的城市。潤(rùn)出去的畢竟是少數(shù)，大多數(shù)人還是想進(jìn)來(lái)。
且不論上海的管理怎么樣，至少市民的法律意識(shí)和素質(zhì)是真的高，畢竟引進(jìn)來(lái)的都是本科、碩士以上學(xué)歷的人才。
這是一座很難被PUA的城市。
居委會(huì)發(fā)的東西臭了，過(guò)期了，大家都不干，后面發(fā)的基本就是新鮮的了。入戶消殺在很多城市早就實(shí)行了很久，大家都不知道這回事。但是到上海就止步了。
疫情期間是有很多不如意的事發(fā)生，但可以感覺(jué)得到，還是這座城市從上到下，都在積極想辦法解決。
還是那句話，上?？赡懿煌昝?，有很多缺點(diǎn)，未來(lái)也不知道還會(huì)出些什么幺蛾子。但這座城市角角落落里的一切都會(huì)被看見(jiàn)，會(huì)給一個(gè)交代。
至少不會(huì)像有些地方那樣，都已經(jīng)引發(fā)了輿情，最后還是不了了之。那些地方出的事情更沒(méi)下限，普通人更難獲得公平。
另外上海的資源還是豐富的，畢竟城市底蘊(yùn)在這里。
說(shuō)個(gè)冷笑話，大城市就算坐牢，都要更卷一些。監(jiān)獄堪比大學(xué)，熬出來(lái)都成了手藝人（鄭重聲明，不鼓勵(lì)大家看到這個(gè)來(lái)上海進(jìn)修）。哪怕將來(lái)要活到老干到老，找不到工作不得不去撿垃圾，這里的資源都要更多一些。
但是話又說(shuō)回來(lái)，這次開(kāi)閘放戶口，也能看到上海確實(shí)是“虛”了，確實(shí)急需輸血。一線城市如果總是不思進(jìn)取，總是鬧些幺蛾子，人心也是會(huì)涼的。畢竟還有別的一線城市，以及優(yōu)秀的二線城市可以供選擇。我身邊已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)有年輕人想要去深圳和杭州發(fā)展。
不要老覺(jué)得自己不可一世。時(shí)時(shí)接受監(jiān)督，反躬自省，才是大都市真正的魅力所在。
