根據(jù)新政:外地戶(hù)籍居民持長(zhǎng)期居住證滿(mǎn)三年(沒(méi)有說(shuō)要連續(xù)),可享受上海本地戶(hù)籍居民的同等購(gòu)房資質(zhì),此類(lèi)外地戶(hù)籍居民可以購(gòu)買(mǎi)第二套房。持居住證滿(mǎn)三年購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn),在房產(chǎn)稅方面還是與上海本地戶(hù)籍家庭有所區(qū)別,非本地戶(hù)籍人員來(lái)上海購(gòu)房需要全額繳納房產(chǎn)稅(沒(méi)有人均住房面積不超過(guò)60平方米免征房產(chǎn)稅的政策優(yōu)惠)