上海近期不是頻頻出現(xiàn)萬(wàn)人搖新房么，新政立馬推出了。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是所有購(gòu)房戶先打分，假設(shè)有100套房，則排名前130位的參與搖號(hào)；假設(shè)有1000套房則前1300位參加，以此類推。

具體政策如上，對(duì)了，社保分最高封頂21.7分。下面按照這個(gè)規(guī)則排一下積分順序。

1、成家10分、戶口10分、無(wú)房20分、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄20分，社保高分（估計(jì)得在上海繳納社保10年以上），這樣加起來(lái)有80分左右。畫(huà)像是中年無(wú)房上海戶口夫婦。

2、戶口10分、無(wú)房20分、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄20分，社保高分（估計(jì)得在上海繳納社保10年以上），這樣加起來(lái)有70分左右。畫(huà)像是中年無(wú)房單身狗。

3、成家10分、無(wú)房20分、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄20分，社保高分（估計(jì)得在上海繳納社保10年以上），這樣加起來(lái)有70分左右。畫(huà)像是無(wú)上海戶口的中年無(wú)房夫婦。

4、成家10分、戶口10分、無(wú)房20分、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄20分，社保10分左右，這樣加起來(lái)有70分左右。畫(huà)像是青年無(wú)房上海戶口夫婦。

5、無(wú)房20分、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄20分，社保高分（估計(jì)得在上海繳納社保10年以上），這樣加起來(lái)有60分左右。畫(huà)像是無(wú)上海戶口的中年無(wú)房單身狗。

6、成家10分、無(wú)房20分、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄20分，社保10分左右，這樣加起來(lái)有70分左右。畫(huà)像是青年無(wú)戶口無(wú)房夫婦。

7、戶口10分、無(wú)房20分、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄20分，社保10分左右，這樣加起來(lái)有70分左右。畫(huà)像是青年有戶口單身狗。

8、成家10分，戶口10分，有房但5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄10分，社保高分，加起來(lái)50分左右。畫(huà)像是有戶口、有房的真改善中年夫婦。

9、戶口10分，有房但5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄10分，社保高分，加起來(lái)40分左右。畫(huà)像是有戶口、有房的真改善中年單身狗。

比較匆忙，所以算的可能不是很精確，諸位見(jiàn)諒。大概意思應(yīng)該沒(méi)錯(cuò)。

......

后面不算了，基本上不可能排到隊(duì)了。基本上無(wú)房戶、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄、在上海長(zhǎng)期繳納社保是最關(guān)鍵的三條，只要中兩條就能往前排。

老上海人基本不可能滿足無(wú)房、無(wú)購(gòu)房記錄這兩個(gè)要求，所以排名不可能太靠前。

當(dāng)然他們可以把手上的房子全賣(mài)了換20分，但這樣的話實(shí)際是買(mǎi)一套賣(mài)一套，實(shí)際上維持了市場(chǎng)的供需平衡。

至于有2套及以上房產(chǎn)的上海人，我猜不會(huì)賣(mài)N套換一套的。

上海土著年輕人靠戶口能多拿10分，不算太多，不至于影響整個(gè)規(guī)則的平衡。

新政比較關(guān)鍵的是破了離婚大法。離婚少10分、五年內(nèi)有購(gòu)房記錄少20分，這30分一扣基本很難排前面，如果手里還有一套房還得扣20分，那根本沒(méi)戲。

新政還挺合理的，優(yōu)先滿足無(wú)房戶、適度滿足5年內(nèi)沒(méi)買(mǎi)房的改善型需求，其他的都去買(mǎi)二手房。未來(lái)可能有在全國(guó)推廣的可能性...

至于有什么大BUG我暫時(shí)還沒(méi)有研究出來(lái)。

晚了，寫(xiě)完睡覺(jué)，不翻牌子。