落戶天津有兩大主流方式，一個是積分落戶，一個是海河英才。

　　

而今，這兩大政策都要變了！想落戶天津的人一定要知曉！

　　

01

　　

2月3日，天津市人社局、發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)公告，稱：

　　

按照國家有關(guān)要求，我市相關(guān)部門正在對《天津市居住證積分指標(biāo)及分值表》進(jìn)行調(diào)整修訂，2020年第一期積分受理工作暫緩啟動，具體受理時間另行通知。

　　

　　

細(xì)品之下，有兩大信息點(diǎn)：

　　

一，2020年第一期積分落戶推遲了。

　　

按照往年慣例，第一期都是每年的1月下旬開辦。去年是1月25日，前年也是1月25日，大前年是1月23日……

　　

但今年不是。都已經(jīng)2月份了，卻遲遲沒有等來要開辦的消息。

　　

如今這一紙公告給出了定論——暫緩啟動，時間待定。

　　

二，天津積分落戶馬上要變了。

　　

這也是今年第一期之所以暫緩啟動的原因。

　　

其實(shí)，早在去年10月17日就已曝出積分落戶政策要調(diào)整的消息，并對擬調(diào)整的積分指標(biāo)及分指標(biāo)進(jìn)行了為期一周的公開征求意見。

　　

　　

但之后就沒有下文了。沒想到，現(xiàn)在又被提及。

　　

這也等同于官宣，天津積分落戶馬上要變，就在2020年第一期！

　　

主要調(diào)整內(nèi)容為：

　　

一，降低申報門檻，指導(dǎo)分值由原來的140分降為110分；

　　

二，新增租房也可積分，每年積6分。

　　

三，取消住房的一次性積40分，改為每年累計積分。

　　

詳見《重磅！天津積分落戶政策擬變！門檻降到110分，租房也可積分……》

　　

　　

整體來看，新政策弱化了房子的地位，更側(cè)重于長期居住。無論有房與否。

　　

有房，可按住房在市區(qū)、環(huán)城、遠(yuǎn)郊、濱海，每年積10-15分不等；

　　

沒房，租房每年積6分，居住證每簽注一次積6分，加起來就是每年積12分。

　　

居住時間越長分值越高。

　　

從這個角度來看，新政策更利好租房一族。

　　

02

　　

近日，“海河英才”計劃也有了新調(diào)整。

　　

　　

暫停線下服務(wù)，全部改為網(wǎng)上辦理，通過視頻、電話、微信、短信、電子郵件、機(jī)要、郵寄等多種方式為引進(jìn)人才提供服務(wù)。

　　

不得不說，此舉既安全，也為身在異地的朋友打開了方便之門，不用來回奔波了。

　　

當(dāng)然，這只是疫情期間的特事特辦，調(diào)整的也只是方式。

　　

但今年“海河英才”計劃再升級，已板上釘釘。已經(jīng)寫入2020年天津政府報告，成了一項必須完成的硬任務(wù)。

　　

　　

另外，天津市人力資源和社會保障局局長楊光去年12月也曾公開表示，2020年天津?qū)⑦M(jìn)一步升級完善“海河英才”行動計劃，圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，出臺“項目+團(tuán)隊”支持服務(wù)辦法。

　　

對引育的團(tuán)隊項目，提供引進(jìn)落戶、創(chuàng)業(yè)扶持、成果轉(zhuǎn)化、子女入學(xué)、購房購車等一攬子保障措施。

　　

這預(yù)示著，“海河英才”計劃將從招攬個人向團(tuán)隊擴(kuò)容，對于項目團(tuán)隊內(nèi)人才，不僅落戶條件寬松，還會在上學(xué)、買房等方面有額外照顧。

　　

之前網(wǎng)傳的濱海新區(qū)放寬人才政策，以及已公開征求意見的寶坻中關(guān)村科技城、濱海新區(qū)中關(guān)村科技園限購放松，就有這層意思。

　　

03

　　

據(jù)官方數(shù)據(jù)，“海河英才”自2018年5月實(shí)施以來，已累計引進(jìn)人才24.8萬人，其中約45.1%都是資格型和技能型人才。

　　

積分落戶每年是不超過2萬人的總量，去年積分落戶人數(shù)近1.55萬人。

　　

　　

單從量上來說，“海河英才”妥妥勝出。這是因?yàn)?strong>這種方式耗時短，流程簡單。

　　

只需先在線提交申請、過了初審再提交相應(yīng)材料，材料交齊之后就可以回家等通知領(lǐng)取準(zhǔn)遷證了。

　　

而且本科40周歲以下，無房無工作無社保，也能落戶。

　　

　　

假若沒有學(xué)歷，五大類人才都不符合的話，可以選擇積分落戶。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是門檻低。

　　

只要有身份證、有居住證，在天津有工作且社保連繳滿一年，自測積分超過申報指導(dǎo)分值，就可申辦。

　　

缺點(diǎn)是耗時太長，一年才兩次申報機(jī)會，光受理申請就得三個多月。

　　

還不一定能夠成功，一方面是要按排名擇高錄取，誰的積分高誰的機(jī)會就大；另一方面，也要參照當(dāng)期的落戶名額，不確定性較高。

　　

所以如果你是本科以上學(xué)歷，選擇“海河英才”最快捷；如果你是外來打工族，積分落戶也能圓你一個安家天津的夢。

　　

此外還有配偶隨遷、子女隨遷、父母投靠子女等。

　　

可以說，天津?qū)ν獾厝顺ㄩ_了大門，很是友好。

　　

04

　　

當(dāng)然，天津戶口的含金量也不言而喻。

　　

最大的優(yōu)勢就是教育。

　　

2019年，天津一本錄取率為29.90%，僅次于北京，位居全國第二；

　　

本科錄取率高達(dá)79.43%，位列全國首位！比北京高出了10.52個百分點(diǎn)！

　　

　　

　　

有句話說得好，一紙?zhí)旖驊艨冢瑒龠^十年寒窗苦讀！

　　

在別的省市，可能會有一半的人無緣本科，但在天津十個考生里，就有八個能考上本科。

　　

這也是大多數(shù)人尤其北漂選擇落戶天津的原因。

　　

雖說北京和天津，同屬北方的兩大城市。但北京落戶條件太苛刻了，別說攬人了，還在想辦法往外趕呢！再者房價也高，差不多是天津的三倍。

　　

天津就不一樣了，肉體與靈魂兼顧，還能為孩子鋪墊好未來。

　　

尤其是號稱“上三區(qū)”的和平、南開、河西，教育資源最為集中。

　　

比如環(huán)城都沒有學(xué)區(qū)房概念，但和平區(qū)幾乎遍地是學(xué)區(qū)房。

　　

和平中心小學(xué)、岳陽道小學(xué)、昆明路小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鞍山道小學(xué)、萬全小學(xué)以及逸陽小學(xué)、模范小學(xué)等，都是天津頂尖級小學(xué)。

　　

很多人的升學(xué)路徑是先上和平區(qū)這些重點(diǎn)小學(xué)，再上益中、雙菱、嘉城、興南重點(diǎn)私立初中，然后一中、耀華、南開、實(shí)驗(yàn)、新華市五所高中。

　　

　　

當(dāng)然，和平區(qū)房價也貴，動輒十多萬很常見，去年成交的一套面積不足5平米，總價高達(dá)100萬！

　　

假若實(shí)力不夠，可以繞開和平，選擇南開、河西。

　　

南開區(qū)的好學(xué)校都集中在北片，中小學(xué)都優(yōu)，相應(yīng)房價也高；中片中學(xué)不行，但小學(xué)還可以；南片一般般，不過房價便宜，容易上車。

　　

河西區(qū)性價比最高，房價比和平便宜，教育又比南開強(qiáng)。

　　

比如臺灣路小學(xué)、閩侯路小學(xué)、上海道小學(xué)、師大二附小、中心小學(xué)等都是重小中的戰(zhàn)斗機(jī)，實(shí)力杠杠的。

　　

至于下三區(qū)也不是沒有重點(diǎn)小學(xué)，但數(shù)量不多。

　　

比如河北區(qū)的育嬰里小學(xué)、昆緯路第一小學(xué)，河?xùn)|區(qū)的實(shí)驗(yàn)小學(xué)，教育質(zhì)量都很出眾。

　　

不過，今年有一大變數(shù)就是——公民同招、全民搖號。

　　

這會削弱民辦的優(yōu)勢，既不能先選，也不能掐尖了，學(xué)生會參差不齊，教學(xué)質(zhì)量難有保障。但對于雙優(yōu)學(xué)區(qū)房卻是一大利好。

　　

05

　　

另外，若是為了孩子上學(xué)落戶天津，千萬要注意兩大問題：

　　

一、要計算好入學(xué)時間，提前著手。

　　

戶口解決后，并不意味著孩子能在天津參加中考、高考。這還涉及到學(xué)籍的問題。

　　

想在天津參加高考，必須有天津?qū)W籍，否則只能以社會生報考。另有消息說，天津已經(jīng)組織專題調(diào)研，計劃從2023年起需要滿足三年完整學(xué)籍。

　　

而中考已經(jīng)從2018年起，沒有天津戶口的學(xué)生不能參加中考。

　　

這就意味著得在中考報名前落實(shí)好戶口，但初三全年不能轉(zhuǎn)學(xué)，有的學(xué)校初二小學(xué)期就不接受轉(zhuǎn)學(xué)了。

　　

目前可辦理轉(zhuǎn)學(xué)的時間是小學(xué)1-5年級，初中一、二年級、高一下學(xué)期、高二，小學(xué)六年級、初三、高一上學(xué)期、高三不能轉(zhuǎn)學(xué)。

　　

如果轉(zhuǎn)學(xué)，必須要先聯(lián)系好轉(zhuǎn)入學(xué)校，有些重點(diǎn)學(xué)校，不接受轉(zhuǎn)學(xué)。最穩(wěn)妥的辦法是從孩子適齡入學(xué)就直接到天津來上學(xué)。

　　

二，無論是積分落戶，還是海河英才，只要本人或配偶名下沒房，落的都是集體戶口，而集體戶口不能隨遷！

　　

只有買完房把戶口遷到自己名下房子上，孩子才能遷過來。

　　

不過集體戶口卻可以讓你擁有買房的資格。因?yàn)槟壳疤旖驁?zhí)行的買房政策是：

　　

以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶籍（含集體戶口，不包括藍(lán)印戶口）限購第三套住房；

　　

外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房。

　　

濱海新區(qū)不限購。

　　

外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。

　　

也就是說，想在天津買房，要么你有天津戶口（含集體戶口），要么有2年的社?；騻€稅證明，二者必須滿足其一。

　　

至于在天津如何買房？新房、二手房如何選擇？……敬請持續(xù)關(guān)注365淘房“新天津人置業(yè)天津”系列報道！

　　

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