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積分制第二波33盤集中登場，目前已過半數(shù)開啟認(rèn)購。昨天，是位于松江泗涇的泗水和鳴認(rèn)購首日，該項目的認(rèn)購規(guī)則中，有兩條細(xì)則做了加黑的特別提醒?

●本司承諾，凡符合本規(guī)則均可按規(guī)定認(rèn)購，本司一視同仁，公平、公正對待。

●本司嚴(yán)格執(zhí)行本市商品住房銷售各項政策規(guī)定，嚴(yán)格按新政要求執(zhí)行計分入圍規(guī)則，不為規(guī)避限售而通過不當(dāng)手段降低入圍比例。

對于購房者而言，只要你上海買房不限購，無論積分多少，你都有權(quán)利去任何新盤參與認(rèn)購。公開公平，無房、人才、社會貢獻(xiàn)大的適度優(yōu)先，是積分制的核心精神。

不限購，均可參與認(rèn)購

近期，個別新盤個別銷售員“低分勸退客戶”的聲音不絕于耳。一定程度上，影響了購房者的判斷，并造成焦慮情緒。

新規(guī)下，認(rèn)購比超過1.3:1將觸發(fā)積分制，確定入圍分?jǐn)?shù)線，入圍者再進(jìn)行公證搖號。每一個認(rèn)購家庭，還要受到民政、社保、房管等多方審核積分，最后公證處搖號發(fā)布。在此之前，任何樓盤或個人，都沒有資格發(fā)布準(zhǔn)確的入圍分?jǐn)?shù)。

今日房產(chǎn)，這兩天也實(shí)地走訪了各大新盤認(rèn)購現(xiàn)場。

大虹橋徐涇的招商虹橋公館，昨日是第二天認(rèn)購，現(xiàn)場客戶較多，但秩序井然。

招商虹橋公館認(rèn)購現(xiàn)場

浦江鎮(zhèn)的新城千禧公園，昨天也是認(rèn)購第二天，現(xiàn)場內(nèi)外，都有指示排隊通道。即使你是新客戶，也可以現(xiàn)場拿到排隊順序牌，進(jìn)內(nèi)場了解認(rèn)購細(xì)則。

新城千禧公園認(rèn)購現(xiàn)場

當(dāng)然，不負(fù)責(zé)任的聲音只是個別，在朋友圈還是能經(jīng)?？吹秸芰?。

就像這位銷售所說，無論買不買房，都有權(quán)利參觀項目。無論積分高低，都有權(quán)利認(rèn)購新盤。對于開發(fā)商而言，在上海的深耕也不僅僅只是賣房一件事，良好的品牌樹立更是關(guān)鍵。

33盤集中登場的認(rèn)購期，切勿相信小道消息，信息透明的時代，一切以官方口徑為參考依據(jù)。