近日，一條“只要落戶為人才引進+一個月在繳社保，就可以買首套房”的消息霸屏了朋友圈。讓不少朋友理解為，大專人才落戶也能直接購房，無需社保。
難道號稱限購政策最嚴的長沙，購房資格的限制就此放開了？
其實并不是，5月11日，市住房城鄉(xiāng)建設局對相關問題給出了明確答復。
來信內容
我是大學本科學歷，今年37歲，2021年4月29日通過《中國湖南自由貿易試驗區(qū)長沙片區(qū)人才集聚發(fā)展若干措施》我的長沙APP把戶口遷入長沙人才市場，戶口變動原因為“人才引進”，請問我可以馬上在長沙買首套房嗎？
市住房城鄉(xiāng)建設局官方回復
自貿區(qū)通過大專文憑落的人才引進，按照長沙市人民政府辦公廳《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（長政辦函【2018】75號）文件規(guī)定：落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在長沙工作并自購房當月起已連續(xù)繳納12個月社?；騻€稅），或在本市連續(xù)繳納24個月個稅（或社保），或落戶滿2年，可在限購區(qū)域內限購一套商品住房。我中心作為市政府限購政策執(zhí)行部門，對于限購政策只能嚴格執(zhí)行，精準落實。
目前，通過“我的長沙”APP開通自貿區(qū)人才落戶線上辦理，認定45周歲（含）以下、具有?？萍耙陨蠈W歷（博士研究生、碩士研究生落戶不受年齡限制）或中級及以上專業(yè)技術資格的人才，可憑畢業(yè)證或專業(yè)技術資格證書直接落戶。
辦理落戶請點擊：自貿區(qū)人才落戶線上辦理流程！
根據城鄉(xiāng)住建局的官方回復來看，長沙限購政策并沒放松，只是為了吸納更多人才，長沙在落戶這一方面花了不少心思，基本上可以說是無條件落戶。
在自貿區(qū)人才落戶的群體，想獲取長沙的購房資格也要滿足以下條件：
1、落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在長沙工作并自購房當月起已連續(xù)繳納12個月社?；騻€稅）
2、落戶滿2年
3、在本市連續(xù)繳納24個月個稅
4、在本市連續(xù)繳納24個月社保
注意：以上4個條件中，滿足一個即可獲得購房資格。
長沙，樓市調控最嚴的城市之一，這兩年通過購買社保獲得購房資格，已經成為眾多外籍人員選擇的方式之一。
近期，在市長信箱中有網友咨詢繳納靈活就業(yè)社保獲得購房資格等相關問題。
市住房城鄉(xiāng)建設局官方回復
憑社保購房是在我市購買城鎮(zhèn)職工（基本）養(yǎng)老保險，以購房當月為基準向前推算30個月里正常繳滿24個月即有購房資格，補繳的不計算在內。
我市的限購政策里只對繳納社保的類型（城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險）以及繳納的月數（正常繳納24個月）有明確的規(guī)定，對其需要繳納哪一檔次的沒有明確要求。
目前，長沙靈活就業(yè)社保繳納標準最低652.6元/月。靈活就業(yè)人員憑身份證或居住證，到身份證或居住證發(fā)放部門對應層級的縣市區(qū)社保經辦機構參?！?。
辦理靈活就業(yè)社保4種渠道
1、到就近的任一基層社保經辦機構（如街道、社區(qū)公共服務中心等）；
2、長沙人社手機APP自助辦理（長望瀏寧地區(qū)僅可辦理醫(yī)療保險參保登記）；
3、長沙市公共服務平臺自助辦理（長望瀏寧地區(qū)僅可辦理醫(yī)療保險參保登記）；
4、各區(qū)、縣（市）社會保險經辦機構政務大廳辦理；
注意：據長沙住房和城鄉(xiāng)建設局在市長信箱中官方回復，自2021年1月起在長沙繳納靈活就業(yè)社保的，繳費方式可以按月，半年或多個月繳納，屬于正常繳納，只要符合自購房之日起往前推算30個月內有24個月正常繳納的（補繳，斷繳的月份無效）政策要求，不影響購房資格。
目前，長沙整體購房資格獲取方式上并未發(fā)生變化。具體如下：
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