深圳又有公租房可以認(rèn)租啦！205套房源！三人可選兩房

深圳入戶資訊 2022-11-21 0 CEO

這個月關(guān)于公租房認(rèn)租的消息可真不少繼市級公租房、福田、南山、寶安、龍華、鹽田、光明、大鵬區(qū)級公租房房源出來之后坪山區(qū)級公租房房源又要開始認(rèn)租啦這次認(rèn)租的是深城投·中心公館205套房源基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為18.1元/平方米·月在公租房輪候的

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　　這個月關(guān)于公租房認(rèn)租的消息

　　可真不少

　　繼市級公租房、福田、南山、寶安、

　　龍華、鹽田、光明、大鵬區(qū)級公租房

　　房源出來之后

　　坪山區(qū)級公租房房源又要開始認(rèn)租啦

　　這次認(rèn)租的是深城投·中心公館205套房源

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為18.1元/平方米·月

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　　深城投·中心公館項目位于深圳市坪山區(qū)坪山街道六和社區(qū)，蘭竹西路與規(guī)劃長安二街交匯處東南側(cè)，預(yù)計2020年8月底前交付使用。該項目共有公共住房205套，其中兩房41套(建筑面積約63㎡)，三房164套(建筑面積約86㎡)。

　　上述房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)，房源裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　重要提示：

　　1.深城投·中心公館項目北面、東面臨近學(xué)校，南面正坑村目前正在拆遷，金豐路市政道路正在施工，可能產(chǎn)生但不限于噪音、煙塵、震動等影響;

　　2.項目附近暫無地鐵直達(dá)，可通過公交接駁到達(dá)高鐵站、地鐵站;

　　3.公共住房項目配置2層商業(yè)，目前暫未開業(yè)，有關(guān)商業(yè)招租及開業(yè)時間以產(chǎn)權(quán)單位安排為準(zhǔn);

　　4.項目配置有社康服務(wù)中心，但尚未進(jìn)駐，具體進(jìn)駐時間以坪山區(qū)有關(guān)部門規(guī)劃方案為準(zhǔn);

　　5.項目配建有一所6班幼兒園，所在片區(qū)有一所公辦學(xué)校，目前該所學(xué)校學(xué)位已處于高度緊張狀態(tài)，無法保障學(xué)區(qū)內(nèi)保障房類居民子女就讀，具體以坪山區(qū)教育局發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

　　請各認(rèn)租人充分知曉項目情況，并結(jié)合自身實際情況和需求謹(jǐn)慎選擇。

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　本項目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為18.1元/平方米·月(最終以市政府的批復(fù)為準(zhǔn));單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　坪山區(qū)人才安居公共租賃住房實施差異化基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)，即按照全市無房家庭和坪山無房家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》、《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財政委員會深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　　(二)物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)管理費暫為3.9元/平方米·月(最終以物價主管部門的批復(fù)為準(zhǔn))。

　　(一)配租對象

　　本次配租對象為以下三種：

　　1.坪山區(qū)人才住房在庫輪候人(含2017年人才住房積分政策實行前存量的坪山區(qū)人才安居公共租賃住房在庫輪候人);

　　2.深圳市公租房坪山戶籍在冊輪候人(即2019年11月21日18：00前屬于坪山區(qū)戶籍，且同時在深圳市公租房輪候庫中登記為坪山區(qū)戶籍的公租房在冊輪候人)，坪山戶籍在冊輪候人名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(

　　)查看;

　　3.坪山區(qū)人才住房在庫輪候企(事)業(yè)單位和招商引資重點企(事)業(yè)單位。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　(二)房源分配占比

　　1.在庫(冊)輪候人(包括坪山區(qū)人才住房在庫輪候人、深圳市公租房坪山戶籍在冊輪候人，以下同)房源分配數(shù)量為123套，占項目房源總數(shù)60%，房源選完即止。

　　2.在庫輪候企(事)業(yè)單位(含招商引資重點企(事)業(yè)單位)房源分配數(shù)量為82套，占項目房源總數(shù)40%，房源選完即止。

　　各分配對象房源分配情況如下表：

　　在庫(冊)輪候人可選房源部分、在庫輪候企(事)業(yè)單位可選房源部分，在屆時安排的首場選房簽約活動現(xiàn)場通過抽簽搖號方式確定。

　　(一)配租房源戶型標(biāo)準(zhǔn)

　　1.坪山區(qū)人才住房在庫輪候人配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其申請戶型為依據(jù)，結(jié)合本項目情況，申請兩房戶型的可選兩房戶型房源，申請三房戶型的可選本項目所有戶型房源。

　　2.深圳市公租房坪山戶籍在冊輪候人配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其有效家庭人口數(shù)為依據(jù)，結(jié)合本項目情況，三人家庭可選兩房戶型房源，四人及以上家庭可選本項目所有戶型房源。

　　圖源：攝影圖（ID：）

　　3.坪山區(qū)人才住房在庫輪候企(事)業(yè)單位配租戶型標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)坪山區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　配租對象自愿認(rèn)租低于其申請時對應(yīng)戶型房源且承租到本次房源的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　(二)選房排位規(guī)則

　　1.在庫(冊)輪候人

　　第一序位：深圳市公租房坪山戶籍在冊輪候人，即根據(jù)我市公租房輪候冊排位，進(jìn)入入圍、候補(bǔ)入圍名單的在庫輪候人。

　　第二序位：坪山區(qū)人才住房在庫輪候人，即根據(jù)積分配租規(guī)則排位，進(jìn)入入圍、候補(bǔ)入圍名單的在庫輪候人(其中2017年人才住房積分政策實行前存量的坪山區(qū)人才安居公租房在庫輪候人按照受理時間先后順序排位，并在第二序位中優(yōu)先)。

　　上述各序位擬配租對象中，在庫(冊)輪候申請人(或共同申請人)屬于以下特殊群體的，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利：①坪山戶籍低保及低保邊緣家庭;②持有本市殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人;③市、區(qū)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的退役軍人、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象;④市、區(qū)計劃生育部門認(rèn)定的計劃生育困難家庭。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　2.在庫輪候企(事)業(yè)單位

　　各類別企(事)業(yè)單位選房次序通過現(xiàn)場抽簽方式確定;同一類別企(事)業(yè)單位選房排位按積分配租規(guī)則等相關(guān)規(guī)定確定。

　　(一)現(xiàn)場看房

　　現(xiàn)場看房時間為2019年12月23日至12月29日(周六、日可正?？捶?。

　　有意向認(rèn)租本項目的申請家庭、單位請?zhí)崆芭c項目物業(yè)管理處預(yù)約看房時間(每天限量接待)，憑本人身份證和受理回執(zhí)前往項目現(xiàn)場看房。

　　圖源：攝影圖（ID：）

　　溫馨提示：

　　1.小區(qū)停車場尚未正式投入使用，建議公交出行。

　　2.考慮到看房現(xiàn)場接待能力有限，請每個看房家庭、單位最多安排兩人現(xiàn)場看房，不建議老人及兒童前往。

　　3.因項目其它樓棟均在建設(shè)施工中，為確保安全看房期間請聽從物業(yè)管理工作人員安排，并按指引路線行進(jìn)。

　　(二)提交認(rèn)租申請

　　1.認(rèn)租時間、地點

　　認(rèn)租時間：2019年12月30日至2020年1月10日(周一至周五上午9：00-12：30、下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外)

　　認(rèn)租地點：坪山區(qū)行政服務(wù)大廳一樓37、38號窗口

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　2.認(rèn)租方式

　　有認(rèn)租意向的在庫(冊)輪候人填寫《個人(家庭)認(rèn)租申請表》(附件1，原件1份)，并提供受理回執(zhí)復(fù)印件，坪山區(qū)人才住房在庫輪候人還需提供主申請人歷年社保繳費明細(xì)(社保積分核算時間截至2019年11月30日)。

　　有認(rèn)租意向的在庫輪候企(事)業(yè)單位填寫《企(事)業(yè)單位認(rèn)租申請表》(原件1份)和《職工個人基本信息匯總表》(原件1份，同時提供電子版表格)，需加蓋單位公章。

　　請在上述規(guī)定的認(rèn)租時間內(nèi)將相關(guān)紙質(zhì)材料提交至坪山區(qū)行政服務(wù)大廳一樓37、38號窗口，未在上述時限內(nèi)提交認(rèn)租申請的，視為放棄認(rèn)租本次房源。

　　已簽訂安居型商品房項目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認(rèn)租申請。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　3.信息變更

　　坪山區(qū)人才住房在庫輪候認(rèn)租個人(家庭)的學(xué)歷、住房、人口、戶籍、婚姻狀況、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等相關(guān)信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止日前在工作日內(nèi)持變更事項的證明材料到坪山區(qū)行政服務(wù)大廳一樓37、38號窗口申請變更(注：本通告發(fā)布之后新增公婆、岳父母作為共同申請人的，其公婆、岳父母不作為本次房源有效配租人口數(shù))。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　深圳市公租房坪山戶籍在冊輪候認(rèn)租個人(家庭)取得坪山戶籍的時點應(yīng)為2019年11月21日18：00前，其他輪候信息發(fā)生變化的(如家庭住房、人口、婚姻狀況、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等)，須于認(rèn)租截止日前進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(

　　)，在線提交信息變更申請或在工作日內(nèi)持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-)。

　　本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時點為2020年1月10日18：00。

　　(三)認(rèn)租名單資格核查及公示

　　認(rèn)租結(jié)束后，坪山區(qū)住房保障中心將會同有關(guān)部門對認(rèn)租個人(家庭)和認(rèn)租單位進(jìn)行資格核查，核查結(jié)果將在坪山政府在線網(wǎng)站公示。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　(四)公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，符合條件的認(rèn)租家庭按照各自可分配房源數(shù)量1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍名單。各認(rèn)租家庭選房排位如下表:

　　上述入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排序，將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　單位認(rèn)租需求及積分排序情況，將結(jié)合坪山區(qū)企(事)業(yè)單位申請人才住房積分配租規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，確定配租單位名單和擬分配房源數(shù)量，并在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　(五)選房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭、認(rèn)租單位，安排選房和簽訂租賃合同，具體安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　(一)已認(rèn)租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認(rèn)租本次推出的公共住房。但一個家庭只能選定并承租一套公共住房。

　　(二)認(rèn)租人排序到位，項目中有對應(yīng)戶型但未選房的，或者雖選定住房但未按時簽訂租賃合同的，均視為放棄本次選房。上述行為達(dá)到三次的，退出輪候庫(冊)，原輪候庫(冊)排序作廢。仍需申請公租房的，應(yīng)當(dāng)按照坪山區(qū)人才住房積分配租規(guī)則或深圳市公租房日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　(三)因在庫(冊)輪候人眾多，房源按照輪候排序選完即止，坪山區(qū)住房保障中心發(fā)送的通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機(jī)號碼未及時更新、手機(jī)信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請各配租對象密切關(guān)注在坪山政府在線網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　　(四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。