欄目：上海留學(xué)生落戶咨詢?nèi)藲猓喝掌冢?019-07-19

　　

免費(fèi)提供最新落戶政策及一對(duì)一落戶上海方案

　　

留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女落戶上海咨詢

　　

　　

　　

根據(jù)上海房管局發(fā)布的《上海全面實(shí)施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度》的通知，自7月1日起，上海市將全面實(shí)施住房租賃合同網(wǎng)簽。

　　

關(guān)鍵步驟

　　

拿到落戶批復(fù)《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》黃聯(lián)——8月6號(hào)

　　

到學(xué)校開好報(bào)到證——8月13號(hào)

　　

辦好戶口遷移證——8月30號(hào)

　　

辦好租賃備案證明——

　　

辦好單位證左邊明信右邊——8月24號(hào)

　　

派出所辦理落戶

　　

3戶口遷移證

　　

3.1先到學(xué)校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手續(xù)，并領(lǐng)取《戶口遷出證明》。

　　

3.2再憑本人身份證及保衛(wèi)處《戶口遷出證明》，到學(xué)校所在地派出所辦理戶口遷出，領(lǐng)取遷移證。

　　

4租賃證明

　　

4.1在小區(qū)居委會(huì)或村委會(huì)錄入個(gè)人信息

　　

4.2到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案

　　

4.2.1到房產(chǎn)交易中心辦理租房網(wǎng)簽

　　

上海各區(qū)住房租賃服務(wù)中心地址

　　

受理時(shí)間:

　　

周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00

　　

所需材料：

　　

房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份

　　

產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件各一份

　　

所有承租人的身份證原件復(fù)印件各一份

　　

辦理流程：

　　

房東和承租人，攜帶以上材料到各區(qū)住房租賃服務(wù)中心，叫號(hào)辦理“住房租賃網(wǎng)簽業(yè)務(wù)”

　　

在房產(chǎn)交易中心，領(lǐng)表填寫《住房租賃合同網(wǎng)簽申請(qǐng)書》。

　　

被叫到號(hào)后，出租人和承租人共同到柜臺(tái)提交資料和申請(qǐng)書。

　　

辦理工作人員核驗(yàn)無誤，出具《住房租賃合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)回執(zhí)》完成網(wǎng)簽。

　　

注意事項(xiàng)：

　　

產(chǎn)權(quán)人方必須來一人、承租方必須來一人，其余無法到場的請(qǐng)?zhí)顚懳袝?/p> 　　

如為孩子，請(qǐng)?zhí)峁艨诓竞统錾C明的原件復(fù)印件

　　

如辦理人為公司的，請(qǐng)?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、委托節(jié)、受托人身份證原件復(fù)印件，并全部加蓋公章，委托書還霈要法人簽字或蓋章。

　　

如辦理人有外籍人士，請(qǐng)將護(hù)照拿去專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)翻譯。

　　

如為按間出租，請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)書的部位欄中寫明朝向，如南間、北

　　

如房屋存在違章迮筑被注記的或有法院杳封的，無法辦理該業(yè)務(wù)。留學(xué)生落戶

　　

如產(chǎn)權(quán)證上存在有產(chǎn)權(quán)人去世的情況，請(qǐng)先重新辦迎產(chǎn)權(quán)證冉來辦理該業(yè)務(wù)

　　

手工制作的公房租賃憑證不用辦現(xiàn)該業(yè)務(wù)。

　　

凡是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂租賃合同的，可由該徑紀(jì)公司辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。

　　

4.2.2社區(qū)服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案業(yè)務(wù)

　　

受理地點(diǎn)：上海市各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理中心

　　

受理時(shí)間:

　　

周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00

　　

所需材料：

　　

房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份

　　

產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件各一份

　　

所有承租人的身份證原件復(fù)印件各一份

　　

網(wǎng)簽合同一份

　　

辦理流程：

　　

房東和承租人，攜帶以上材料到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，叫號(hào)辦理“綜合業(yè)務(wù)”。上海留學(xué)落戶落戶上海

　　

被叫到號(hào)后，提交辦理材料和申請(qǐng)人身份證件。

　　

工作人員引導(dǎo)現(xiàn)場填寫《房屋租賃備案申請(qǐng)表》。

　　

現(xiàn)場錄入申請(qǐng)信息，出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。

　　

叫號(hào)到相關(guān)窗口辦理房屋租賃稅繳費(fèi)業(yè)務(wù)。

　　

被叫到號(hào)后，提交房東身份信息和《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》原件。按照年租金的3.3%繳納房屋租賃稅，工作人員出具繳費(fèi)發(fā)票并在租賃備案通知上蓋房屋租賃稅已繳納印章。

　　

6派出所辦應(yīng)屆生落戶

　　

受理地點(diǎn)：上海市各區(qū)派出所

　　

受理時(shí)間:

　　

周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00

　　

所需材料：

　　

租賃備案證明

　　

身份證

　　

戶口證左邊明信右邊

　　

落戶批復(fù)白聯(lián)

　　

戶籍頁