文/戚夢穎

手握兩個(gè)待簽約的左邊offer右邊，小戴依然在等待著下一個(gè)面試。

作為一名環(huán)境藝術(shù)專業(yè)的碩士研究生，小戴即將在今年夏天畢業(yè)。曾經(jīng)，她夢想著成為一名景觀設(shè)計(jì)師，也在設(shè)計(jì)院做著相關(guān)實(shí)習(xí)。

畢業(yè)季。（視覺中國）

然而，隨著2021年房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷收緊，幾家代表性房企接連爆雷，壓力逐漸傳導(dǎo)至整個(gè)行業(yè)。小戴所在的團(tuán)隊(duì)工作氛圍陡然緊張起來。甲方加壓下的工作量劇增之外，她也從同事那里聽說，老員工的年終獎慘遭腰斬，還要分時(shí)發(fā)放。

本就沒在秋招拿到滿意左邊offer右邊的小戴開始動搖，看著大半同學(xué)加入考公考編大軍，小戴覺得，或許自己也不必再堅(jiān)守了。

在過去十幾年中，房地產(chǎn)行業(yè)不缺乏“走上成功人生”的光鮮案例，不少前輩不僅實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由，當(dāng)年的一些校招生也已然成為一些知名房企的領(lǐng)軍人物。豐厚的待遇、穩(wěn)定的晉升途徑吸引諸多畢業(yè)生涌入房地產(chǎn)行業(yè)。但當(dāng)下，這個(gè)曾經(jīng)輝煌且誘人的行業(yè)，似乎正在失去對應(yīng)屆生的吸引力。

分岔口

小戴的本科和碩士專業(yè)均為環(huán)境藝術(shù)，這是一門偏向設(shè)計(jì)類的學(xué)科，學(xué)習(xí)內(nèi)容包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)以及建筑設(shè)計(jì)等。

樓市。（視覺中國）

讀研期間，為了留在上海成為一名景觀設(shè)計(jì)師，小戴進(jìn)入到一家全國排名前列的設(shè)計(jì)院，做住宅地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)方面的實(shí)習(xí)工作。此前，小戴所在的部門氛圍還算比較輕松，平日里加班的情況并不嚴(yán)重，只有在項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)前出現(xiàn)過加班到凌晨或是通宵的情況。小戴覺得可以接受，尤其是在加班成常態(tài)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)。

2021年秋招開始時(shí)，小戴正忙于畢業(yè)論文，因此只面了大概三四家企業(yè)，基本都“殺”到了終面，但最終還是被刷掉了，她只收獲一份自己實(shí)習(xí)的設(shè)計(jì)院的秋招左邊offer右邊。而且，小戴還打聽到，設(shè)計(jì)院的年終獎遠(yuǎn)不如往年，很多人只能收到往年一半甚至還不到的獎金，而且只能按月發(fā)放。

在幾次面試時(shí)，小戴提出的理想月薪是1.2萬元左右，這是她向已經(jīng)就業(yè)的師兄師姐咨詢后得出的數(shù)據(jù)，與往年基本持平，但企業(yè)表示只能開出80%的水平。即使在同行中已經(jīng)算是中等偏上水平，但小戴仍然感受到了落差。“秋招結(jié)束，心里就有點(diǎn)失落，然后和同學(xué)交流發(fā)現(xiàn)，很少有同學(xué)能拿到比較好的左邊offer右邊。我也在反思，在這種比較難的形勢下，是不是真的自己要求過高了，然后我也在做思想斗爭，看能不能降低一下自己的期待?！?/p> 　　

正如小戴所感受到的一樣，即使仍存在應(yīng)屆生薪資倒掛的現(xiàn)象，房地產(chǎn)行業(yè)的薪資增長潛力似乎正在快速下降。智聯(lián)招聘發(fā)布的《2022房地產(chǎn)行業(yè)人才市場分析報(bào)告》顯示，2021年第四季度，房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬元，近六成房地產(chǎn)從業(yè)者薪資原地踏步，二成以上經(jīng)歷降薪。

同時(shí)，根據(jù)薪智研究院的報(bào)告顯示，地產(chǎn)建筑業(yè)在2021年第四季度的漲薪率降至2018年以來的最低水平1.91%，而2022年地產(chǎn)建筑業(yè)的全年薪酬漲幅預(yù)測也將只有2%，明顯低于2022年全行業(yè)5.9%的漲薪率。

圖源《2022年薪酬白皮書》

小戴發(fā)覺，這個(gè)行業(yè)的工作性價(jià)比正在下降，即使是自己的學(xué)歷也無法帶來競爭優(yōu)勢，她決定“廣撒網(wǎng)”。她向物流地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、傳媒公司等企業(yè)投遞了簡歷，也打算試試市場、銷售、產(chǎn)品經(jīng)理這樣的崗位?，F(xiàn)在，她正在等待面試結(jié)果?！拔矣X得這（跨行）已經(jīng)不是我能控制得了的，現(xiàn)在先投著，到時(shí)候看一下情況?！?/p> 　　

難掉頭

有人逃離，也有人選擇留下?；葑泳褪呛笳咧械囊粏T。

目前，正在攻讀建筑學(xué)碩士學(xué)位的惠子已經(jīng)簽約了一家上海本土房企。但她如今想來卻也有些后悔：“當(dāng)時(shí)早一點(diǎn)去了解到整個(gè)就業(yè)的情況和市場，可能就不至于像秋招的時(shí)候那么慌亂了?！?/p> 　　

在本科期間，由于知道自己要繼續(xù)讀研，惠子并未過多考慮就業(yè)問題。而讀研后，惠子先后到建筑事務(wù)所、地產(chǎn)咨詢公司等不同類型的企業(yè)實(shí)習(xí)，最后她決定還是要去地產(chǎn)公司，去甲方。一開始，惠子的目標(biāo)是大公司、大平臺，更有利于長期的職業(yè)發(fā)展。

但惠子的想法在秋招期間開始發(fā)生變化。

惠子打算留在上海，秋招時(shí)，惠子篩選了一遍坐標(biāo)上海的建筑設(shè)計(jì)崗，只要來自Top100的企業(yè)，她盡量都投出簡歷?！靶蝿葸€是蠻緊張的，行情不好的企業(yè)也不再招聘，我和同學(xué)算了算，整個(gè)上海說得過去的房地產(chǎn)公司招的設(shè)計(jì)不超過20個(gè)?！?/p> 　　

根據(jù)前程無憂發(fā)布的《2022高校畢業(yè)生秋招行情》報(bào)告，房地產(chǎn)行業(yè)2022屆畢業(yè)生秋招量僅相當(dāng)于2021屆的57%。進(jìn)入春招后，情況依舊沒有好轉(zhuǎn)，智聯(lián)招聘發(fā)布的《2022房地產(chǎn)行業(yè)人才市場分析報(bào)告》顯示，春節(jié)后開工第一周，房地產(chǎn)行業(yè)招聘職位數(shù)同比減少29%，降幅高于全行業(yè)的4.5%。

“但現(xiàn)在我發(fā)現(xiàn)我也沒辦法預(yù)知行業(yè)什么時(shí)候會好起來。在行情不太好的情況下，包括我在內(nèi)，很多同學(xué)就慢慢不再追求大平臺，而是更講究工作的性價(jià)比，會把工作時(shí)長、加班強(qiáng)度、薪資構(gòu)成這些現(xiàn)實(shí)因素都考慮進(jìn)來。”惠子說。

惠子大概面試了10家公司，也拿下不少左邊offer右邊。最終，在上海本土房企和一家崗位在滬外的頭部企業(yè)之間，她依然選擇留在上海。惠子表示，這家企業(yè)雖然全國知名度不足，但在目前的行情下，開出的薪資能夠讓她打出80～90分的分?jǐn)?shù)?！翱偟膩碚f性價(jià)比還OK?！?/p> 　　

上海樓市。（視覺中國）

行至如今，惠子不再考慮轉(zhuǎn)行。城市是留待她做出最終決定的因素。今年回家過年時(shí)，家人還是表達(dá)出希望惠子回到北方工作的想法，所以，惠子正在觀望北京的工作機(jī)會?！叭绻诒本┯羞€不錯(cuò)的企業(yè)和崗位，可能會考慮和現(xiàn)在這個(gè)左邊offer右邊做一個(gè)權(quán)衡再最終決定?！?/p> 　　

同樣選擇不跨行的寧力，運(yùn)氣就稍差了一些。

作為設(shè)計(jì)專業(yè)的碩士畢業(yè)生，他簽約的崗位是一家房企的職能部門。雖然待遇基本達(dá)到了自己的要求，但他覺得，學(xué)了這么久的專業(yè)，就業(yè)用不上的話，還是有些可惜。

在秋招開始時(shí)，寧力浪費(fèi)了一些時(shí)間在“海投”上，后來根據(jù)自己的特點(diǎn)有選擇性地投遞了簡歷。但他發(fā)現(xiàn)，適合自己的崗位變少了，不少房企的部分大區(qū)都停止了招聘。

寧力不是沒有考慮過轉(zhuǎn)行，在校期間，他在考研機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院、地產(chǎn)公司和政府相關(guān)領(lǐng)域都做過實(shí)習(xí)。不過，在寧力看來，自身專業(yè)的局限讓轉(zhuǎn)行成為一件難事，他也沒有找到合適的行業(yè)。所以，他依舊希望留在地產(chǎn)行業(yè)試一下。

還值得嗎？

與上述建筑相關(guān)專業(yè)的畢業(yè)生不同，金融專業(yè)的艾思迅速做出離開房地產(chǎn)行業(yè)的決定。作為與“錢”打交道的學(xué)生，艾思的求職目標(biāo)十分明確：“要么金融，要么其他高于金融薪資的行業(yè)。”

在艾思的求職規(guī)劃中，她心儀的是頭部公司或是非頭部公司的核心崗位。事實(shí)上，金融專業(yè)的學(xué)生大多向往金融體系的工作，艾思也不例外，她先后在會計(jì)師事務(wù)所和券商實(shí)習(xí)過。

但艾思家在一座中部二線城市，像券商一類的工作數(shù)量與待遇遠(yuǎn)不如上海。因此，想要回家工作的她在2021年暑期進(jìn)入一家頭部地產(chǎn)公司從事投拓方面的實(shí)習(xí)?！耙婚_始確實(shí)偏好地產(chǎn)，因?yàn)榭梢宰屛一丶?，加上工作?nèi)容也挺喜歡的?！?/p> 　　

暑期實(shí)習(xí)時(shí)，艾思就聽說集團(tuán)或?qū)⒖s編，但她也沒看到明確的消息。進(jìn)入秋招時(shí)，她只面了幾家想去的公司，基本全過。在2021年9月末，她簽下一份地產(chǎn)公司的校招合同。

艾思關(guān)注到，有幾家地產(chǎn)公司半途取消了秋招，但她此前就對這幾家興趣寥寥。而在簽約后，艾思才發(fā)現(xiàn)，自己即將進(jìn)入的這個(gè)行業(yè)“明顯出了問題”。

地產(chǎn)行業(yè)的動蕩雖然沒有波及艾思到手的左邊offer右邊，但對她的心態(tài)產(chǎn)生很大的影響?！帮L(fēng)險(xiǎn)太大，短期不看好。所以最后決定回券商?！?/p> 　　

12月，艾思拿到一份頭部券商的崗位，待遇基本達(dá)到她的預(yù)期，這份工作同樣也能讓她有回家的機(jī)會。于是，2022年1月初，艾思?xì)У裟欠蓊^部房企的左邊offer右邊，徹底離開地產(chǎn)行業(yè)。

小戴、惠子的同學(xué)中，轉(zhuǎn)行的也不在少數(shù)。除了考公考編外，互聯(lián)網(wǎng)依然是個(gè)熱門的選項(xiàng)。

2月23日，媒體曝出1996年出生的建筑設(shè)計(jì)師趙磊在出租屋內(nèi)猝死，工作期間高強(qiáng)度的加班引發(fā)關(guān)注。

在建筑設(shè)計(jì)行業(yè)，加班似乎已司空見慣。寧力在地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)部門實(shí)習(xí)時(shí)，也經(jīng)常遇到開會開到半夜12點(diǎn)的情況，周末加班更是常事?；葑釉缭诒究齐A段就了解到同行的生存狀態(tài)，她覺得從業(yè)者對此已經(jīng)見怪不怪。“我們是有一點(diǎn)麻木的，每過一段時(shí)間就會爆出這樣一個(gè)事?！?/p> 　　

但是，惠子現(xiàn)在會覺得有些心寒。“一些互聯(lián)網(wǎng)公司相同的事情可以上熱搜，但這個(gè)事（趙磊猝死）已經(jīng)發(fā)生四五天了但一直也沒人關(guān)注。會覺得這個(gè)行業(yè)有些病態(tài)和畸形吧?！?/p> 　　

房地產(chǎn)/建筑/物業(yè)行業(yè)同比薪資漲幅為負(fù)。圖源《2022年互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)春招薪酬報(bào)告》

小戴決定從建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)行后，即使轉(zhuǎn)向了互聯(lián)網(wǎng)，她也并未追逐那些加班嚴(yán)重的大廠，而是選擇一家中等規(guī)模的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。

惠子和寧力雖然選擇留下來，但他們也無法預(yù)測未來會發(fā)生什么。寧力還是打算長期在地產(chǎn)發(fā)展，“如果沒被辭的話”?；葑佑X得自己內(nèi)心已然平靜，她相信管培生的身份能夠確保她在未來2~3年內(nèi)不至于失業(yè)?！爸劣诤竺娴穆?，邊走邊看吧。”

（受訪者均為化名）

（編輯：李丹校對：顏京寧）

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