您好，上海公積金貸款金額：

　　

（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；

　　

（2）不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；

　　

（3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（50%）*12個月*貸款期限；

　　

（4）不高于最高貸款額度。

　　

貸款比例：

　　

1.對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。

　　

2.對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。

　　

3.暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。

　　

4.停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。

　　

說明：

　　

（1）對于購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經(jīng)房管部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據(jù)。

　　

（2）對于購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。

　　

具體您可以聯(lián)系上海住房公積金管理中心客服熱線咨詢：021-、，客服工作時間：周一至周五：9:00-11:30，13:00-17:00（法定假日除外）。如果您準備通過招行申請公積金貸款，我行目前僅受理組合貸款，無法受理純公積金貸款。

　　

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