來(lái)源：鄭州樓市
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2020年，在鄭州，知識(shí)不但是力量，更是錢。
近日，鄭州市政府印發(fā)——《關(guān)于印發(fā)鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購(gòu)房實(shí)施辦法的通知》。
在文件中，明確寫(xiě)清了各類青年人才首次購(gòu)房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
博士每人10萬(wàn)元；
碩士每人5萬(wàn)元；
本科畢業(yè)生每人2萬(wàn)元。（別高興太早，條件多著呢）
另外，在對(duì)文件的官方解讀中，專門強(qiáng)調(diào)了一點(diǎn)。
夫妻雙方均符合條件的，雙方都可以按照各自應(yīng)享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。
請(qǐng)注意，補(bǔ)貼發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)是按照人，而不是按照套。
這也就是說(shuō)，如果你兩口子都是博士，在鄭州購(gòu)買首套住房，一共最高可以補(bǔ)貼20萬(wàn)。
另外，如果你兩口子，一個(gè)是博士，一個(gè)是碩士，一共可以補(bǔ)貼15萬(wàn)元。
這很好理解，大家不妨按照自己家的學(xué)歷情況去算。
而且，房屋補(bǔ)貼的范圍，不局限于今年買的房子，可以上溯到2017年1月1日（含），只要是你在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后買的房子都算。
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買房有補(bǔ)貼，這件事放在全國(guó)不新鮮。
但是放在鄭州，這卻是一個(gè)新鮮事。
2017年鄭州開(kāi)始執(zhí)行“智匯鄭州”人才工程，意在通過(guò)各種措施吸引各類人才來(lái)鄭、留鄭。
但是這三年來(lái)，對(duì)于各級(jí)人才進(jìn)行購(gòu)房補(bǔ)貼，雖然已經(jīng)有了方向，但是沒(méi)有公布細(xì)則。
今天這則通知?jiǎng)t是對(duì)于補(bǔ)貼如何落地進(jìn)行了具體說(shuō)明。
首先，補(bǔ)貼范圍是——新引進(jìn)落戶、我市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設(shè)高校的本科畢業(yè)生,在我市首次購(gòu)買住房。
對(duì)于各類人才，具體的落地要求并不相同。
對(duì)于博士，沒(méi)有門檻。
不限年齡，只要在鄭州市有戶口，新遷入的或者原鄭州市的未遷入的都算，而且你在哪里獲得博士都算，是博士就行。
對(duì)于碩士，就有了一個(gè)門檻，35歲以下。
但是你是哪個(gè)大學(xué)或者研究所獲得學(xué)位，則不做過(guò)多要求。
對(duì)于本科，就有了二個(gè)門檻，35歲以下+獲得學(xué)歷的大學(xué)必須是雙一流建設(shè)的高校。
這個(gè)雙一流建設(shè)高校，也有一個(gè)明確的界定——教育部等部委公布的“雙一流”建設(shè)高校以及世界大學(xué)排名前500位院校。
河南共有2所大學(xué)入選了雙一流大學(xué)建設(shè)高校名單，其中世界一流大學(xué)建設(shè)高校1所——鄭大，世界一流學(xué)科建設(shè)高校1所——河大。
對(duì)于其他河南的高校本科生，只能望梅止渴了。
另外，雙一流高校不包括這些學(xué)校低于本校統(tǒng)一錄取分?jǐn)?shù)線的其他校區(qū)，或分校、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院、獨(dú)立學(xué)院以及委托培養(yǎng)、定向培養(yǎng)的畢業(yè)生。
所以，朋友，更加重視高考吧，高考決定不僅僅是你未來(lái)的畢業(yè)學(xué)校，更對(duì)于你今后買房成本也有大的影響。
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當(dāng)然，不管是博士、碩士、還是本科，想要得到補(bǔ)貼的一個(gè)必備條件就是——戶口。
2017年1月1日之后畢業(yè)，并在畢業(yè)3年內(nèi)落戶我市。
另外，對(duì)于房子來(lái)說(shuō)必須——購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為2017年1月1日(含)之后且合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證。
另外，在取得完稅憑證后如何操作呢？
首先應(yīng)提交下列材料，包括：
1.青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表(提交原件，河南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載)。
對(duì)，就是上面這個(gè)網(wǎng)站。
但是，似乎下載頁(yè)面做的過(guò)于隱蔽。本文作者翻了一個(gè)小時(shí)也沒(méi)找到，希望有關(guān)部門改進(jìn)一下，這一段時(shí)間能不能放在主頁(yè)上。如果有朋友知道怎么下載，也可以留言中說(shuō)一下。
2.申請(qǐng)人有效身份證件(提交原件，留存復(fù)印件)。
不過(guò)比較贊的是申請(qǐng)人的戶籍、婚姻狀況、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)、購(gòu)房合同、完稅情況、領(lǐng)取生活補(bǔ)貼情況等無(wú)需申請(qǐng)人提供，由各受理單位通過(guò)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢。其中婚姻登記機(jī)關(guān)不在鄭州市的，需提供婚姻狀況證明。
這么多的資料，鄭州辦事單位已經(jīng)能通過(guò)網(wǎng)上自己查詢，不需要申請(qǐng)人一一提供原件復(fù)印件，這個(gè)改變確實(shí)給老百姓辦事提供了很大的方便。
準(zhǔn)備好這些材料以后，申請(qǐng)人可以將《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表和身份證提交到住房保障部門人才窗口申請(qǐng)鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼。
在市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū))購(gòu)房的,由鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心（比較方便的就是鄭東新區(qū)CBD那個(gè)）負(fù)責(zé)受理。
在其他區(qū)域購(gòu)房的，由房屋所在地住房保障部門負(fù)責(zé)受理。
剩下的事情，你就不用管了，只用通過(guò)審核，財(cái)政自然把錢打到你的個(gè)人賬戶。
不過(guò)有一點(diǎn)需要說(shuō)清，一旦已領(lǐng)取青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼的，不得重復(fù)享受其他的人才安居補(bǔ)貼政策及住房保障政策。也就是說(shuō)，現(xiàn)在鄭州市針對(duì)于年輕人發(fā)放的租房補(bǔ)貼，你就不能再領(lǐng)了。
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當(dāng)然，該文件除了補(bǔ)貼，對(duì)于限購(gòu)還做出了一個(gè)重大的政策調(diào)整。
在鄭工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷或副高級(jí)職稱(高級(jí)技師)以上的非鄭戶籍人才，在鄭州可以購(gòu)買首套自住商品住宅。
也就是說(shuō)，如果你是本科學(xué)歷或者副高以上職稱，即使不是鄭州市戶口，只要和任何一家單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同，你就可以在鄭州買房。
而不像原來(lái)一樣，必須先入戶，或者擁有一年以上社?；蛘呒{稅證明。
在買房的時(shí)候，你只要提交——
1、非鄭戶籍人才安居購(gòu)房申請(qǐng)表；
2、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口薄等家庭關(guān)系材料；
3、畢業(yè)證、職稱證以及教育、人社等部門的認(rèn)定結(jié)果；
4、在鄭工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明、單位證照復(fù)印件、勞動(dòng)合同；自主創(chuàng)業(yè)的，提供《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》)
四類材料，就可以買房了。
相較于原來(lái)的非鄭州戶籍買房，這回的政策可謂又松了一步。
因?yàn)?，?qǐng)注意只是簽訂一個(gè)一年合同，不是要你真真正正在鄭州工作一年。
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怎么看待這兩個(gè)政策呢？
補(bǔ)貼是搶人才，非鄭戶籍人士買房是搶人。
對(duì)于鄭州，2020年既要搶人又要搶人才。因?yàn)橹挥袚屓瞬拍馨燕嵵葑龃?，只有搶人才才能把鄭州做?qiáng)，二者不能偏廢其一。
只有又大又強(qiáng)的鄭州，才能真正成為國(guó)家級(jí)中心城市。
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