你多少分?
不是高考,我是問買房的積分!
自從上海開始實(shí)行新盤積分搖號(hào)政策以來,去到售樓處,銷售們問的最多的話已經(jīng)不是“預(yù)算多少?”,而是“你多少分?”。
某不知名購房者:“沒想到高考以后,還能過上天天掰著手指算分的日子。”
如今,想在上海買新房,光有錢可是不行,主要還是得有積分?,F(xiàn)在的積分,就像是高考分?jǐn)?shù),分?jǐn)?shù)越高,才能去更好的學(xué)校(買更好的樓盤)。
12月4日,熱門樓盤碧云尊邸公布了入圍分?jǐn)?shù)線:92.24分。這意味著至少要在上海交135個(gè)月的社保才有入圍的資格。
135個(gè)月=11.25年!是的,你沒看錯(cuò),要交十一年的社保才能有購買資格!
即便如此,碧云尊邸的入圍積分,在上海的新房市場(chǎng)都排不上前三。就連前一陣子因梁朝偉等明星買入,而鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的明星樓盤“翠湖天地”,入圍積分高達(dá)102.24分,也算不上是“積分天花板”。
6月份開啟認(rèn)購的復(fù)興瓏御以112.8分的入圍積分,奪下了目前上海新房樓盤的“積分天花板”之稱。
112.8分是什么意思呢?我們來算一算!
如果把112.8分還原社保月數(shù),即(112.8-60)÷社保系數(shù)0.24=220個(gè)月。
而社保年限自2003年1月起計(jì)算,因此上限為221個(gè)月,要入圍只能空白1個(gè)月。
咱也就是說,我們普通人想要購買這樣的豪宅,光是中個(gè)五千萬也是買不了的???
除了強(qiáng)大的資金實(shí)力以外,還要有足夠的積分、年齡40歲以上,以及名下無房,才有入圍的資格。
“50積分不用看,60積分靠邊站,70分以上才招待”等一系列段子,如今看來到像是售樓處的真實(shí)寫照了。
想要在上海買房的話,不妨看上表算算自己的積分多少,看看自己能買哪里的房子哦!