@來賓人，購房繳納契稅有補貼，還有這些福利……

上海落戶咨詢上海社保 2023-01-12 0 CEO

各縣（市、區(qū)）人民政府，市工業(yè)園區(qū)（來賓高新區(qū)）、國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管委，市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)，駐市中直、區(qū)直各單位：《2020天下來賓·惠民促消費活動方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹落實。2020年7月

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各縣（市、區(qū)）人民政府，市工業(yè)園區(qū)（來賓高新區(qū)）、國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管委，市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)，駐市中直、區(qū)直各單位：

《2020天下來賓·惠民促消費活動方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹落實。

2020年7月3日

（公開方式：公開）

2020天下來賓·惠民促消費活動方案

為貫徹落實中央、自治區(qū)統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作，引導各方面集中精力抓好“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ?，持續(xù)推進積極的財政政策更加積極有為，保住居民就業(yè)和市場主體，穩(wěn)住經(jīng)濟基本盤，特制定以下方案：

一、補貼范圍及標準

本方案實施期間，在來賓市市級范圍（含市本級、興賓區(qū)、工業(yè)園區(qū)）繳納房產(chǎn)契稅的自然人。

（一）個人購買新建商品房并完成合同網(wǎng)簽備案，在政策有效期內(nèi)繳納契稅，由市財政按所繳契稅的50%對購房人予以補貼。

（二）個人進行存量房（二手房）交易并完成合同網(wǎng)簽備案，在政策有效期內(nèi)繳納契稅，由市財政按所繳契稅的40%予以補貼。

（三）與確診或疑似病例直接接觸的抗疫一線醫(yī)護人員在政策有效期內(nèi)繳納商品房契稅，由市財政按所繳契稅的100％予以補貼。

（四）市級引進人才補貼方式：我市市級引進人才在市級購房的，按照我市市級人才引進培養(yǎng)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，已享受人才補貼的，不重復享受購房補貼；在本方案實施期間內(nèi)被認定為引進人才，已享受本購房補貼的，在領(lǐng)取人才補貼時按相應(yīng)的購房補貼扣減。

（五）失信被執(zhí)行人不能享受該項補貼。

二、補貼方式

購房補貼通過廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行發(fā)放至個人電子錢包，由個人到合作商家開展線下實體消費，購房補貼的消費范圍主要面向扶貧、購物中心、商超、餐飲住宿、汽車經(jīng)銷等企業(yè)，初步企業(yè)名單附后，后期根據(jù)實際情況動態(tài)調(diào)整。購房補貼所需資金按屬地原則由市、區(qū)兩級財政據(jù)實結(jié)算。

三、契稅繳納方式

疫情期間，為避免出現(xiàn)人員聚集和等候時間過長現(xiàn)象，市稅務(wù)局針對個人購買商品房推出了手機繳納、POS機繳納、售樓部提交資料、預約現(xiàn)場辦理等服務(wù)渠道，納稅人應(yīng)優(yōu)先選擇手機繳納和售樓部提交資料方式；對于因信息系統(tǒng)原因、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不全等情況造成無法進行手機申報繳納，確需到市政務(wù)服務(wù)中心人工受理的事項，應(yīng)通過提前預約的方式辦理，并按照疫情防控要求工作時間內(nèi)分時段限定辦理人數(shù)。

四、補貼辦理流程

（一）補貼申領(lǐng)有效期。自2020年7月1日起至12月30日止，以成功繳稅時間為有效時間，超期不申領(lǐng)補貼視為自動放棄補貼資格。

（二）補貼申領(lǐng)需提供的材料。個人申領(lǐng)補貼需提供契稅完稅憑證、身份證原件及復印件至市政務(wù)中心三樓廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行（以下簡稱“來賓桂中農(nóng)合行”）窗口辦理購房補貼申請。

（三）申領(lǐng)補貼辦理流程。符合條件的個人將申請材料報送至市政務(wù)中心三樓來賓桂中農(nóng)合行窗口，來賓桂中農(nóng)合行根據(jù)市稅務(wù)局推送的補貼名單，以發(fā)放電子錢包的方式，先行墊付對應(yīng)補貼金額的消費額度。消費額度有效期為財政補貼額度到賬后的3個月內(nèi)使用完畢（按90天計算），過期無效。個人到合作商家通過電子錢包消費，然后到合作商家、來賓桂中農(nóng)合行和市財政局進行結(jié)算。

（四）退房退補辦理流程。個人領(lǐng)取補貼后發(fā)生房產(chǎn)交易取消行為而需要辦理退稅的，由領(lǐng)取補貼的個人將補貼原路退回來賓桂中農(nóng)合行，來賓桂中農(nóng)合行確認到賬后，由來賓桂中農(nóng)合行將退回補貼的個人名單推送給市住建局，市住建局方可辦理有關(guān)房產(chǎn)交易取消手續(xù)，辦理完房產(chǎn)交易取消手續(xù)之后再到市稅務(wù)局辦理退稅相關(guān)手續(xù)。

五、其他

（一）市財政局負責落實補貼預算資金、撥付和監(jiān)管等工作。市稅務(wù)局負責做好稅收政策宣傳，開設(shè)契稅征繳“綠色通道”。市住建局負責聯(lián)系各房地產(chǎn)企業(yè)做好方案宣傳推廣，對新增房地產(chǎn)銷售政策法規(guī)解讀。市自然資源局負責開設(shè)辦理不動產(chǎn)證“綠色通道”，加快辦理環(huán)節(jié)，及時反饋辦證情況。市商務(wù)局負責確定合作商家，加強對合作商家的監(jiān)管，作為資金結(jié)算方，財政補貼資金撥付到位后，與合作銀行結(jié)算。市衛(wèi)健委負責確定抗疫一線醫(yī)護人員名單。市市場監(jiān)管局負責開展行業(yè)監(jiān)管，受理消費爭議等。市政務(wù)和大數(shù)據(jù)發(fā)展局負責提供集中辦理繳稅場地等便利性條件。

（二）各有關(guān)部門要進一步加強政策宣傳、引導、鼓勵符合條件的人員積極繳納契稅；要進一步簡化辦事流程，提高工作效率，為納稅人提供及時、便捷、高效的服務(wù)；要加強管理和監(jiān)督，杜絕騙取補助資金等違規(guī)行為的出現(xiàn)。

本方案自2020年7月1日起實施，2020年12月30日結(jié)束。各縣（市）可參照執(zhí)行，所需經(jīng)費由各縣（市）自行解決。

未盡事宜，由以下相關(guān)部門負責解釋。市財政局，聯(lián)系人：呂文浩，聯(lián)系電話：。市稅務(wù)局，聯(lián)系人：韋等，聯(lián)系電話：。市住建局，聯(lián)系人：廖松，聯(lián)系電話：。市自然資源局，聯(lián)系人：丁輝，聯(lián)系電話：。市商務(wù)局，聯(lián)系人：覃盧華，聯(lián)系電話：。市衛(wèi)健委，聯(lián)系人：鄒岐峰，聯(lián)系電話：。市市場監(jiān)管局，聯(lián)系人：覃斌，聯(lián)系電話：。市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)發(fā)展局，聯(lián)系人：藍強，聯(lián)系電話：。

附件：合作企業(yè)名單（后續(xù)動態(tài)調(diào)整）

合作企業(yè)名單（后續(xù)動態(tài)調(diào)整）

一、購物中心和商超類

來賓市新潤發(fā)商貿(mào)有限公司（新潤發(fā)超市）、來賓市大洋城商貿(mào)有限公司（大洋城騰龍店）、廣西裕達超市有限公司（裕達超市新天地店）、廣西高登電子科技有限公司（高登電器）、來賓市中匯大洋投資有限公司（大洋購物廣場裕達店）

二、餐飲住宿類

廣西裕達集團國際酒店有限公司（裕達酒店）、來賓市天下桂林餐飲有限公司（天下桂林飯店）、廣西裕達集團來賓飯店有限公司（來賓飯店）、來賓市興賓區(qū)全興樓私房菜館桂中店（全興樓金都匯店）、來賓市興賓區(qū)萬家緣餐館（萬家緣菜館）、來賓市櫥府桂記餐飲管理有限公司（私廚味道）

三、汽車經(jīng)銷類

來賓市兆鑫汽車銷售有限公司、來賓鑫源汽車銷售有限公司、廣西來賓眾鑫汽車服務(wù)有限公司、廣西來賓品冠貿(mào)易集團有限責任公司

四、加油類

中國石化銷售有限公司廣西來賓石油分公司（柳來路加油站）、中國石油天然氣股份有限公司廣西來賓銷售分公司（新興加油站）

五、扶貧及其他

廣西來賓鑫翔達貿(mào)易有限公司（來賓特色產(chǎn)品超市）、廣西來賓興賓農(nóng)業(yè)投資有限公司（興賓農(nóng)產(chǎn)品展銷中心）