相信大家在找工作的時(shí)候，最關(guān)心的除了薪資高低以外就是關(guān)于五險(xiǎn)一金的繳存比例。今天我們就來聊一聊關(guān)于和我們住房有關(guān)的公積金，在2022年會(huì)迎來怎么樣的新變革。
房子已經(jīng)被國家劃入了剛需品的行列里，這也的確沒錯(cuò)，畢竟誰都需要有地方住。但買房實(shí)在不便宜，于是就有了五險(xiǎn)一金里面的一金。和其他五項(xiàng)相比，住房公積金較為特別，它是一種儲(chǔ)蓄資金。簡(jiǎn)而言之，就是國家?guī)湍愦驽X！
現(xiàn)在的年輕人的消費(fèi)觀念，和老一輩的長輩們的消費(fèi)觀念截然不同，大多數(shù)人沒有存錢的意識(shí)，也很少有省吃儉用的習(xí)慣，甚至有的自控力差的人會(huì)使用信用卡進(jìn)行提前消費(fèi)，這樣就在存錢買房的道路上用上了反方向的力。
國家為了解決人們住房難的問題，也是操碎了一顆“老母親的心”，既然你自己不存錢，那我就先幫你保管著。在發(fā)放工資的時(shí)候，企業(yè)扣除掉你需要繳納的住房公積金的金額，相當(dāng)于國家把你從每月工資里扣除的住房公積金全都積存在一起。
當(dāng)然，關(guān)于住房公積金需要扣除多少也是有相關(guān)規(guī)定的。根據(jù)國家發(fā)布的《住房公積金管理?xiàng)l例》中明確提出，住房公積金應(yīng)當(dāng)由職工本人和單位共同繳存，繳存比例占工資的5%到12%之間。
等到了參保人需要購買房子的時(shí)候，這筆代存的錢就會(huì)交還給參保人進(jìn)行購房使用。公積金作為一種福利待遇，如果是貸款購買的房子的話，公積金的貸款利率是3.25％左右，和普通的商貸相比利率降低了幾乎一半。
不僅如此，公積金交得越多能享受到的福利也會(huì)越多，在稅前扣除掉的公積金也是分等級(jí)的，即使繳納金額數(shù)在2022年也會(huì)調(diào)高上限，但規(guī)則并沒有太大的變化，和往年一樣繳納的金額越多，貸款購房帶來的利息能節(jié)省下來的稅費(fèi)就會(huì)越多。
換個(gè)思路來講，這和存錢是一個(gè)道理。你存的錢越多，到時(shí)候還清房貸的速度就越快，節(jié)省下來的錢就是貸款本金分期的利息。那么在2022年，公積金的用途不再是僅僅被局限在買房上，將迎來三大新變革：公積金的用途增加了，公積金的金額上限被提高了，公積金使用范圍增廣了。
1.公積金的用途增加
我們知道以往的公積金的用途只有三種：一種是大部分人常用的方式，購買房子。一種是常見于農(nóng)村，參保人將公積金在宅基地上用于建造房子，最后一種用途可能有的人都不知道，公積金可以用來大修自住住房。
這三種公積金的用途也在《住房公積金管理?xiàng)l例》中提到過，但隨著國家對(duì)民生的重視和人民對(duì)住房的需求日漸增大，公積金的作用也隨之水漲船高。
1999年出臺(tái)的《住房公積金管理?xiàng)l例》不再滿足新市民的要求后，從2022年開始，公積金迎來了新變革，用途上保留了原來的舊三樣又新增加三個(gè)，各地推行時(shí)間不一樣。
職工可以提取公積金用于自住住房修建電梯。許多老舊的樓房里，開發(fā)商從一開始建設(shè)的時(shí)候就沒有修建電梯，十幾層的樓梯每天爬上爬下，對(duì)于青年人來說都是不容易的事，更何況家里有老人的高層住戶。
各家商量著出點(diǎn)錢平攤掉修電梯的費(fèi)用，可這工資不漲，多余的錢從哪里來？大多數(shù)地方響應(yīng)這個(gè)政策是從2022年開始，符合條件后的職員可以領(lǐng)取公積金加裝電梯，職員的子女，也可以提取自己的公積金出來給家里的老人使用。
對(duì)于那些還沒有買房的租房人也有一條好消息。身處大城市的人，想要一時(shí)之間買房是很困難的事，新政策規(guī)定在職員符合當(dāng)?shù)貤l件后，可以領(lǐng)取公積金支付房租的費(fèi)用。
最后一個(gè)，公積金可以用于支付部分醫(yī)療費(fèi)用。有困難的家庭在面對(duì)一場(chǎng)大病時(shí)，最需要的就是錢了，同樣在滿足當(dāng)?shù)仡I(lǐng)取公積金條件后，領(lǐng)取到的公積金就可以用來支付醫(yī)療費(fèi)了。
2.公積金的金額上限被提高了
細(xì)心的網(wǎng)友，可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，這個(gè)有在前文出現(xiàn)過。繳納的公積金額度越高，變相的就是公司在給我們漲工資。公積金和工資掛鉤，公積金漲工資自然跟著也漲。
有的地方從去年年底就開始調(diào)高了公積金繳存基數(shù)的下限。就拿上海來講，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最快城市之一，上海上調(diào)基數(shù)下限幅度是目前執(zhí)行公積金變革政策最大的。
上海將繳納公積金的上限提高到元，相比之前整整提高了4500元。可以想象得到，在上海上班的職員迎來了一波漲薪熱。值得注意的是，部分地區(qū)的公積金貸款的額度也有隨之升高，漲幅額度是20％-50％之間，只不過實(shí)行的城市并不算多。
3.公積金的使用范圍增廣
為了保障人們的住房需求，有的地方政府互相合作從2022年開始，公積金的使用范圍只要是兩個(gè)城市之間是簽署了發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議的，即使是在異地購房，公積金照舊使用。
舉個(gè)例子，西安和銀簽署了協(xié)議，你在西安繳納的公積金，想要在銀川貸款購買你的首套房子，那么銀行是允許你使用西安的公積金在銀川貸款買房的。
公積金在我們生活中發(fā)揮的作用是越來越重要了。不管是新政策還是舊政策目的都是為了減輕人們的經(jīng)濟(jì)壓力，各地的推行政策的時(shí)間有早有晚。
即使是還沒有推行到的城市也不要灰心，相信在不久的將來也會(huì)享受到相同的福利待遇。最后問大家一個(gè)問題，你們每年繳納了多少住房公積金呢？
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