2021年2月6日上海新房認(rèn)購積分搖號制度施行，正式開啟上海購房比拼“分?jǐn)?shù)線”模式，后面陸續(xù)對這個政策也進(jìn)行了一些補充。那我們今天來了解下上海新房積分具體怎么算的。

　　基礎(chǔ)分滿分60分動態(tài)分滿分24分

　　附最新變化：

　　1.如果認(rèn)籌的夫妻雙方有一方為外地戶口，且以外地戶口一方為購房人，將算作外地購房，基礎(chǔ)分少10分（上海戶口）。

　　2.社保繳納月數(shù)自2003年1月起算，截止到認(rèn)購起始日前的2個月

　　具體補充的有哪些

　　2021.3.03

　　滬7條出臺：對按照優(yōu)先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓；

　　2021.5.28

　　官方發(fā)布限購新規(guī)，已取得產(chǎn)證、已網(wǎng)簽備案、已取得一手房入圍獲得認(rèn)購資格等3種情況，在二手購房名下套數(shù)查詢中，均認(rèn)定為購房套數(shù)

　　2021.7.23

　　日開始贈予房產(chǎn)，需要被受贈人有購房資格，5年內(nèi)計入受贈人名下房產(chǎn)套數(shù)

　　一手交易流程

　　具體特殊情況，可以具體了解