2022年上海住房公積金貸款條件,2022年上海公積金貸款額度、政策

上海落戶咨詢上海社保 2022-12-30 0 CEO

2021年上海住房公積金貸款條件,2021上海公積金貸款額度、政策1、符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；2、具有完全民事行為能力；3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；4、當前連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金

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2021年上海住房公積金貸款條件,2021上海公積金貸款額度、政策

1、符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；

4、當前連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意愿；

6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規(guī)定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購買本市具有所有權(quán)的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產(chǎn)權(quán)共有人。

上海住房公積金貸款條件是什么？

一、個人購房貸款貸款對象:正常繳存住房公積金,并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭

申請條件:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口;

2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

二、個人購買經(jīng)濟適用住房貸款

貸款對象

正常繳存住房公積金,并購買本市經(jīng)濟適用住房的職工家庭。除借款人外,借款人的配偶和經(jīng)濟適用住房共同產(chǎn)權(quán)人應作為共同借款人;借款人的直系血親和產(chǎn)權(quán)人之外的經(jīng)濟適用住房共同申請人,經(jīng)本人同意可作為共同借款人。共同借款人應同時符合住房公積金貸款申請條件。

申請條件:

符合購買本市經(jīng)濟適用住房的條件,并已簽訂《上海市經(jīng)濟適用住房預(出)售合同》,同時,還應符合以下貸款申請條件:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口;

2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

三、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款

貸款對象:正常繳存住房公積金,并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權(quán)自住房的職工家庭

申請條件:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口;

2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;

4、建造、翻建自住住房應提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準文件;