原標題：超30城亮救市信號！試探全面放開限購！合肥也開啟搶人模式！零門檻落戶、超百萬購房補貼都來了！
最近一段時間，各地搶人不斷！送錢、送房，“零門檻”落戶，引發(fā)全國關(guān)注。
剛剛！又一城限購松綁
“零門檻”！買房最高補貼50萬
近日，中共南通市委、南通市人民政府印發(fā)《關(guān)于實施高層次雙創(chuàng)人才倍增計劃推動高質(zhì)量發(fā)展的若干政策意見》等文件的通知。
可以看到，南通市出臺了多項人才保障政策！其中，人才落戶“零門檻”，本科生每月1000元補貼有極大的吸引力！
至此，南通也正式加入全國城市人才搶奪大戰(zhàn)！
通過具體文件可以看到，南通計劃十三五結(jié)束時，高層次人才總量要突破10萬人。而且一系列的工作任務(wù)都是責(zé)任到各個具體的部門！
而南通市關(guān)于人才引進來之后的待遇，也是制定的比較詳細！
其中可以看到，高層次人才的住房、醫(yī)療、津貼、子女入學(xué)等都享有特定的待遇！
此前，南通發(fā)布高層次人才在南通市通州購房的，由財政給予10萬元至50萬元購房補貼。
其中，獲省“雙創(chuàng)人才”等項目資助的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等相當(dāng)層次專家資助對象，給予50萬元購房補貼。
可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在城市對于人才的搶奪真的是不惜血本！那么近期全國還有哪些城市出臺了人才及落戶政策呢？
全國“搶人”地圖曝光！
各地開啟花式搶人
為了吸引人才、留住人才，各地紛紛“放下身段”，降低落戶門檻、給人才“送錢”都只算是標配了。
現(xiàn)在，零門檻落戶、八折購房……一大波“升級版”人才新政正向我們走來。
我統(tǒng)計了近期全國各地出臺的一系列的“搶人”政策！
從降低落戶門檻到“零門檻”落戶，隨著各大城市對人才的渴望程度日益加深，具體情況一起來看！
1
寧波：先落戶再就業(yè)范疇擴大
9月15日起，寧波正式施行戶口遷移新政。新政在去年出臺的政策基礎(chǔ)上大幅度放寬人才落戶、居住就業(yè)落戶條件，并新增了租賃落戶和投資創(chuàng)業(yè)落戶。
其中，人才落戶政策主要有三方面變化：
一是“先落戶再就業(yè)范疇”從“全日制大專以上應(yīng)屆畢業(yè)生”擴大到“全日制普通高校、中等職業(yè)學(xué)校（含技校）畢業(yè)生畢業(yè)15年內(nèi)”；
二是“?？茖W(xué)歷或中級技能職業(yè)資格的社保繳納年限”從原先的1年改為6個月；
三是將遷入高層次人才專戶的社保繳納年限要求，從原先的3年改為1年。
一降再降，為了人才寧波真的是拼了！
2
上海：臨港新片區(qū)“居轉(zhuǎn)戶”最短3年
一線城市上海雖然有落戶門檻，但條件也在不斷放寬。在8月6日舉辦的國新辦發(fā)布會上，有關(guān)負責(zé)人表示，上海市研究制定了支持新片區(qū)建設(shè)的特殊政策。
其中，在打造更具吸引力的人才發(fā)展環(huán)境上，提出了12條政策，包括人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。新片區(qū)購房需要繳納個稅或者社保年限縮短到3年。
3
武漢：45歲以下?？萍纯扇衣鋺粑錆h
在引進人才方面成效顯著的武漢可謂不遺余力、繼續(xù)加碼。
日前，武漢市委市政府推出“10項重點舉措”。其中，對大學(xué)生落戶政策再次進行調(diào)整，即“高等學(xué)校專科及以上畢業(yè)生（經(jīng)教育部認證），年齡不滿45周歲的（博士研究生、碩士研究生不受年齡限制），可憑畢業(yè)證申請登記為武漢市常住戶口，其配偶及未成年子女均可隨遷落戶”。
在吸引人才方面，不少地方在住房方面紛紛放出大招：打折優(yōu)惠、買房補貼、租房支持……
4
宜昌：買房8-9折、租房月補數(shù)百元
9月25日，宜昌市發(fā)文提出，對畢業(yè)5年內(nèi)來宜昌就業(yè)創(chuàng)業(yè)、落戶的高校畢業(yè)生，可按8-9折購買“安轉(zhuǎn)商”（安置房轉(zhuǎn)商品房）住房。其中，博士生享受8折，碩士生享受8.5折，本科生及以下享受9折優(yōu)惠。
并且，高校畢業(yè)生畢業(yè)后2年以內(nèi)首次在宜昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)，并在市場上租房的，按照碩士生及以上每人每月420元、本科及以下學(xué)歷畢業(yè)生（含高職）每人每月250元標準享受租房補貼。
5
濟南：給予1000元一次性求職補貼
8月份，濟南發(fā)文提出，對到濟南市十大千億產(chǎn)業(yè)企業(yè)就業(yè)的全日制本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆高校畢業(yè)生，企業(yè)可給予1000元的一次性求職補貼，所需資金由財政部門承擔(dān)。
1000元雖說不算是多大的數(shù)額，但畢竟也體現(xiàn)了當(dāng)?shù)厍筚t若渴的態(tài)度。
6
杭州：生活補貼標準提高到5萬
8月6日，杭州人社局發(fā)布公告提出，杭州市應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補貼標準由碩士2萬元、博士3萬元調(diào)整為本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元。
杭州“送錢”范圍擴大、標準提高，體現(xiàn)出當(dāng)?shù)卣袛埲瞬胖惹小?/p>
合肥各區(qū)也在搶人！
最高獎勵200萬！
不僅是全國各地在搶人，說小一點，合肥的各個區(qū)屬再也積極的搶奪人才資源！
1
經(jīng)開區(qū)：最高獎勵二百萬
2018年經(jīng)開區(qū)發(fā)布了人才體系建設(shè)扶持政策，從多方面鼓勵人才引進，支持人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
據(jù)了解，針對不同人才層次，經(jīng)開區(qū)設(shè)定了不同的人才扶持政策。其中，最高可獎勵200萬！
租賃自用辦公用房的，按照35元/㎡租金給予最長不超過3年的補助，租房補助金額每年不超過15萬元；
在開發(fā)區(qū)購買自用辦公用房的，給予購房款30%最高不超過50萬元的購房補助。
2
高新區(qū)：每年2-3億安居補貼
從2018年開始，合肥高新區(qū)財政將每年安排2~3億元，發(fā)放人才安居補貼，加大對高層次人才、高學(xué)歷人才、高技能人才引進資助力度。
2018年從高新區(qū)以外新引進入?yún)^(qū)人才，簽訂三年以上勞動合同并正常繳納社會保險費的，分別按照高層次人才3萬元/人，普通全日制博士、正高職稱2萬元/人，35歲以下普通全日制碩士或高級職稱、畢業(yè)三年內(nèi)“雙一流”本科、技師職業(yè)資格1萬元/人，給予首次入?yún)^(qū)安居補貼。
3
蜀山區(qū)：一次性可享5萬補貼
蜀山區(qū)支持社會服務(wù)組織申報設(shè)立市級社會服務(wù)人才見習(xí)（實訓(xùn)）基地。對正常開展工作，評估、考核合格的，每個基地一次性補助5萬元，用于項目建設(shè)和管理（已補助的見習(xí)（實訓(xùn)）基地不再重復(fù)享受）。
將高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)崗位拓寬延伸到社會服務(wù)工作一線。對到我市社會組織社會服務(wù)人才見習(xí)（實訓(xùn)）基地實習(xí)的大學(xué)生，每年實習(xí)時間在3個月以上的，按每個基地不超過10人、每人每月1500元標準，給予實習(xí)經(jīng)費補貼(已享受就業(yè)見習(xí)補貼的，不重復(fù)享受)。
4
廬陽區(qū)：最高享20萬一次性補貼
廬陽區(qū)對引進和培育的在我區(qū)工作5年以上，在合肥市未購房的省級以上人才項目認定人選可按照規(guī)定享受購房補貼、租房補貼、入住人才公寓等住房優(yōu)惠政策中的一項。
轄區(qū)高層次人才在合肥購買住房的，給予20萬元的一次性補貼；選擇租房補貼的，每月最高補貼2500元，補貼期3年；選擇入住高層次人才公寓的，按照《合肥市人才公寓建設(shè)使用管理辦法(試行)》優(yōu)先租購，100平方米以內(nèi)給予3年內(nèi)全額租房補貼。
此外，合肥其它區(qū)域也都有各自的吸引人才的優(yōu)惠政策！
人才新政放松限購！
房價還能按的住嗎？
很多人都想問：人才新政放松限購，那么房價還能按的住？
先不管能不能按的住，我們先要知道這些放松限購的城市樓市情況！
1、天津目前新房市場降價不斷，甚至有房企逃離這里；
2、南京六合甚至有樓盤瘋狂降價6000元/㎡；
3、海南樓市投資增速出現(xiàn)負增長……
不用我說，你也知道這些城市出臺落戶放開政策的目的是什么了。
眾覽全國，目前放松限購的，絕大多數(shù)都是對房地產(chǎn)嚴重依賴的三四線城市，像上文提到的河南新鄉(xiāng)、漯河等。
很明顯這些城市缺乏房地產(chǎn)市場發(fā)展的動力，所以才會從側(cè)面放開樓市限購，來吸引更多的購買力！
當(dāng)然還有一些二線城市，例如南京的六合遠郊區(qū)，現(xiàn)在也是苦不堪言。
不過大家可以記住一句話，現(xiàn)在越早放松限購的城市，未來的崩盤幾率就越大！
全國進入樓市調(diào)控期
合肥5項舉措穩(wěn)定樓市
全國各地搶人不斷，國家為什么沒有進行干預(yù)。其實今年以來，國家一直在進行調(diào)控來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場！我們通過合肥的市場可以看到！
1
限簽政策嚴格執(zhí)行
作為全國熱點城市，合肥也一直緊跟調(diào)控步伐，限購、限貸、限價、限簽等多項措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
9月6日，有市民在政務(wù)直通車上詢問，肥西的產(chǎn)證是不是暫時不能網(wǎng)簽了？最快網(wǎng)簽需要多久時間？
肥西縣做出回復(fù)：經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解，根據(jù)上級指示精神，為有效控制商品住房價格環(huán)比上漲過快，現(xiàn)對部分價格過高的商品住房，將暫緩辦理合同備案手續(xù)，具體時間請等待通知！
可見，不管是市區(qū)還是縣域，合肥對于樓市的調(diào)控依然從嚴！
2
限價嚴格執(zhí)行
近日，打開合肥市發(fā)改委商品房備案系統(tǒng)時可以看到，毛坯均價和裝修總價分開顯示的頁面已經(jīng)不復(fù)存在，取而代之的是毛坯、裝修合并，只顯示一個總體的備案均價。
這也證明了，合肥的房價備案系統(tǒng)發(fā)生了變化。毛坯、裝修不再分開備案!
不過，合肥的限價并沒有變化，依然是嚴格執(zhí)行！
3
明確加大居住地供應(yīng)量
近日，安徽省自然資源廳發(fā)布了關(guān)于部分市和百萬人口以上的縣落實住宅用地五類調(diào)控目標工作提示函，明確指出合肥、肥東等地要加快供地節(jié)奏。
隨后，合肥加大了11月份的居住地入市量，包河、高新、瑤海、新站、經(jīng)開都將有居住地入市！
4
大力發(fā)展住房租賃
9月23日，作為全國首批住房租賃試點城市的安徽省合肥市發(fā)布五條創(chuàng)新探索住房租賃試點措施，涉及盤活存量、擴大增量、培育規(guī)?；髽I(yè)和規(guī)范市場等方面。
合肥政府表示，在長效機制方案中，合肥“以最強的力度，出臺了全國最優(yōu)惠的住房租賃稅費政策”，方案已經(jīng)國務(wù)院簽批、住建部備案，相關(guān)政策待稅務(wù)部門按程序報批后，即可實施。
方案中提到，個人出租自有住房3年內(nèi)按綜合征收率0%征收，3年后按綜合征收率1%征收。將符合個稅改革相關(guān)條件的住房租金支出納入個人所得稅專項附加扣除項目。
5
規(guī)范中介市場
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9月19日召開住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作推進會。
會議要求集中力量在全國范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治，嚴厲打擊侵害住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。
這意味著第四季度租賃市場應(yīng)該會有嚴管控，相關(guān)中介機構(gòu)若是違規(guī)辦理租賃業(yè)務(wù)，那么很容易面臨監(jiān)管。
來源：安徽樓市
本網(wǎng)所轉(zhuǎn)載的其他媒體作品，目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請及時通知。
責(zé)任編輯：
