洛報(bào)融媒記者14日從洛陽市財(cái)政局獲悉，洛陽出臺(tái)商品房契稅繳納政府補(bǔ)貼辦法，將對符合要求的購房者給予一定比例的補(bǔ)貼。
洛陽市財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該政策是做好“六穩(wěn)”工作、落實(shí)“六?！比蝿?wù)的一項(xiàng)重要措施，有利于緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大群眾切實(shí)享受政策紅利，提高老百姓獲得感，同時(shí)進(jìn)一步促進(jìn)洛陽市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費(fèi)。
■申領(lǐng)范圍
2014年1月1日至2022年12月31日，在洛陽城市區(qū)范圍（不含孟津區(qū)、偃師區(qū)，下同）購買新建商品房（以購房合同簽訂日期為準(zhǔn)，不含二手房），在房管部門取得網(wǎng)簽合同，但尚未繳納契稅的購房者。且在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅（具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn)），可認(rèn)定為本次符合申領(lǐng)范圍的對象。
在2023年1月1日（含本日）以后繳納契稅（具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn)），不再享受本次補(bǔ)貼政策。
■補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
對符合申領(lǐng)范圍的對象，經(jīng)審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補(bǔ)貼。
■補(bǔ)貼方式
契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至所有權(quán)人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。
■契稅繳納辦理方式及流程
（一）網(wǎng)上自助辦理
方式一：登錄國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納契稅。網(wǎng)址：
方式二：登錄“洛快辦”APP網(wǎng)上繳納契稅。
（二）集中代辦
以下小區(qū)購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房全額發(fā)票到售樓部，以小區(qū)、樓盤為單位，由開發(fā)商工作人員現(xiàn)場協(xié)助購房者，使用購房人本人手機(jī)登錄“河南省電子稅務(wù)局APP”或通過開發(fā)商登錄電子稅務(wù)局輔導(dǎo)辦稅，購房人手機(jī)掃碼繳納契稅（手機(jī)微信、云閃付、支付寶）。
（三）市民之家窗口現(xiàn)場辦理
上述兩種方式均不能辦理的情況下，納稅人需提前預(yù)約，按預(yù)約時(shí)間到市民之家三樓、六樓預(yù)約辦理。
1.預(yù)約方式
納稅人下載“洛快辦”APP進(jìn)行預(yù)約，按照預(yù)約成功提示地點(diǎn)（市民之家三樓或六樓）及預(yù)約時(shí)間，攜帶辦理資料，到市民之家三樓（六樓）B區(qū)，辦理資料預(yù)審（辦理前需向工作人員出示預(yù)約成功信息），預(yù)審無誤后，等待叫號。
2.現(xiàn)場辦理攜帶資料：
（1）增量房居?。ㄙ徯路浚┧栀Y料：商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、戶口本（夫妻雙方及未成年子女）、身份證（夫妻雙方）、結(jié)婚證或離婚證（單身無需提供，本人親自來）、銀行卡或現(xiàn)金。
（2）增量房非居?。ㄙ徯律虡I(yè)用房）及企業(yè)、單位新購商品房所需資料：商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、身份證（合同上的買受人）或單位營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行卡或現(xiàn)金。
注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。
以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，請攜帶原件辦理。
（3）辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場辦理地址及時(shí)間
辦理地址：洛陽市洛龍區(qū)開元大道與永泰街交叉口洛陽市民之家
辦理時(shí)間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00
■契稅補(bǔ)貼辦理方式
（一）洛快辦APP辦理
申請人符合條件且已完成契稅繳納，在2022年9月20日至2023年1月20日期間（逾期不再辦理），通過“洛快辦”APP進(jìn)行辦理，按要求準(zhǔn)確填寫申報(bào)信息，無需提供紙質(zhì)資料。在接收到納稅人提交的補(bǔ)貼信息并審核通過后，將于15個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請人的銀行卡賬戶。
（二）現(xiàn)場辦理
2023年1月1日至2023年1月20日期間，在市民之家六樓B區(qū)開設(shè)契稅補(bǔ)貼現(xiàn)場申請窗口，為無法通過手機(jī)自主申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人提供一站式辦理服務(wù)，并向?qū)徍私Y(jié)果存在爭議的納稅人提供解答。
■其他
各縣、偃師區(qū)、孟津區(qū)參照執(zhí)行，具體以各縣、偃師區(qū)、孟津區(qū)發(fā)布通告或?qū)嵤┘?xì)則為準(zhǔn)。
來源：洛陽發(fā)布
