從市國(guó)土環(huán)境資源局了解到，根據(jù)?？谑朽l(xiāng)村宅基地管理辦法，鄉(xiāng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。此次調(diào)查宅基地不超準(zhǔn)則面積的，按事實(shí)上使用的面積確定土地使用權(quán)；超準(zhǔn)則面積的，按限定處置后確定土地使用權(quán)。辦法限定，宅基地每戶最大用地面積不得超出以下限額限定：使用農(nóng)用地的，每戶不得超出120平方米；使用舊宅基地、空閑地、荒坡地、廢棄地等建設(shè)用地，在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的，每戶不得超出120平方米，在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍外的，每戶不得超出150平方米。此次試點(diǎn)，只針對(duì)已建房的宅基地確權(quán)登記發(fā)證，并不是為村民分宅基地。在申請(qǐng)時(shí)，村民一處宅基地中有幾戶共用，且難以區(qū)分使用范圍的，可作為共有土地使用權(quán)宗地處置。各戶可先自行協(xié)議分?jǐn)偸褂妹娣e，不能分?jǐn)偯娣e的按共有共有處置。一處宅基地中有多人共用，符合多戶分宗要求的，分戶分宗調(diào)查。宅基地按人均30平方米以下的用地準(zhǔn)則安排使用。設(shè)定了人均用地面積準(zhǔn)則，主要就是防止村民為了獲到更多的宅基地。又訊5日晚，我省宅基地確權(quán)登記發(fā)證示范鎮(zhèn)龍泉鎮(zhèn)東占村委會(huì)美敖村大戲臺(tái)上，鎮(zhèn)政府和市國(guó)土環(huán)境資源局利用群眾觀看瓊劇機(jī)會(huì)，開(kāi)展鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證宣傳活動(dòng)。據(jù)介紹，村民在政府限定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)、出席指界、按時(shí)確認(rèn)簽章、積極配合調(diào)查隊(duì)完成宅基地地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的，免收宅基地確權(quán)登記發(fā)證全部花費(fèi)。未按政府限定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)、無(wú)合法借口缺席指界，調(diào)查隊(duì)確界后又申請(qǐng)復(fù)查的，在復(fù)查經(jīng)過(guò)中，村民應(yīng)當(dāng)承受權(quán)屬調(diào)查費(fèi)每平方米0.1元，地籍測(cè)量費(fèi)每個(gè)界址點(diǎn)40元。