最近，電視劇《安家》的熱播，讓很多觀眾對上海戶口，上海買房有了一定的了解，今天就來詳細(xì)解讀一下上海的落戶與購房相關(guān)政策。
在《安家》中有這樣一個場景，飼料大王林茂根想要在滬買房，但是員工朱閃閃以為林是一名非滬籍人員，且年事已高，肯定不會具備在滬購房的資格。但是卻沒有預(yù)料到林其實(shí)是身價百億的飼料大王，可以以企業(yè)法人的名義購房。
解讀時刻：
如果想要在上海買房必須擁有上海市的戶口，上海的房地產(chǎn)市場對本地戶口有優(yōu)先購買權(quán)。如果沒有本地戶口輸入外來工作人員的話，就必須連續(xù)在上海工作五年，繳納上海本地的社保達(dá)到五年以上才可以申請購房，并且是以家庭為單位的購房，也就是說你必須是已婚人士。所以非滬籍想要在上海買房還是有一定的難度的。
在劇中，朱閃閃的擇偶標(biāo)準(zhǔn)中，最關(guān)鍵的一點(diǎn)是男方一定要有上海戶口?？吹竭@里，很多非滬籍人員不免發(fā)問：上海戶口真的那么重要嗎？
解讀時刻：
上海戶口的優(yōu)勢：
1、購房優(yōu)勢
上海的房價非常高，而且還有限購政策。上海本地人單身的可以買一套，結(jié)婚的可以買兩套。但是外地人想要在上海買房，就有著居住時間、社保繳納時間等限制，而且在申請時還需要很多材料。
2、就業(yè)優(yōu)勢
上海的就業(yè)機(jī)會多，但是本地人更有優(yōu)勢，尤其是一些事業(yè)單位，上海本地人優(yōu)先錄取。在退休后可以領(lǐng)取社會保障養(yǎng)老金等，但是外地人在退休后只能回原籍。
3、醫(yī)療優(yōu)勢
上海的醫(yī)院有很多，醫(yī)療設(shè)備也很先進(jìn)，而且本地人看病可享受醫(yī)保報銷，還有很多為本地人進(jìn)行的免費(fèi)檢查。外地人在上海繳納醫(yī)保后也可以進(jìn)行報銷，但兩者還是有差別的。
4、教育優(yōu)勢
上海市的高校有很多，本地的學(xué)生在高考時相比于其他省市來說有很大的錄取優(yōu)勢，而且上海市的學(xué)生是可以就讀私立學(xué)校的。而外地的學(xué)生想要在上海讀大學(xué)，分?jǐn)?shù)要高出來很多，而且在公立學(xué)校讀書還需要父母有上海居住證。
上海居轉(zhuǎn)戶的申請條件:
1、上海居住證累計(jì)持證滿7年
2、居住證持證期間，社保累計(jì)滿84個月
3、社?；鶖?shù)達(dá)到本市每年月平均工資的1.3倍及以上，且個稅與社保匹配
4、有與崗位匹配的國家中級職稱
5、未違反國家計(jì)劃生育政策、無違法犯罪記錄
1、對象不同
（1）它們所針對的對象是不同的。家庭戶口，大家一般都比較清楚，就不需要多解釋了。集體戶口，是為了解決某單位或某行業(yè)相關(guān)人員問題的。
（2）“公共戶”則是解決市內(nèi)戶口待定的；落戶困難的原本市戶籍刑釋解教的；人民法院判決或房屋出售、房屋拆遷、婚姻變化、家庭矛盾等原因須將戶口遷出，而在本市確無處落戶的。
2、規(guī)定不同
（1）符合保障性租賃住房政策有關(guān)“公共戶”落戶規(guī)定的；因家庭矛盾、集體戶所在單位不同意遷入等原因不能辦理正常落戶手續(xù)的；其他特殊原因在本市確無處落戶的這六類人群的戶口遷移問題。
（2）但是，它們都是上海市常住戶口，在待遇上是沒有區(qū)別的。不過“公共戶”沒有戶口簿，市民如果有需要使用的，可憑身份證前往戶口所在地派出所開具戶籍證明。
3、辦理過程不同
（1）保障性租賃住房內(nèi)不辦理戶口遷入手續(xù)，但有特殊情況的，即在本市確無他處落戶的人員可以申請遷入“公共戶”。
（2）對本市農(nóng)業(yè)戶口承租人和來滬人員承租人，不辦理戶口遷移，由保障性租賃住房所在地公安派出所為其辦理居住登記。
這么看來，上海戶口是非常重要的，滿足落戶條件的，還是抓緊時間辦理落戶吧！
