見習記者任子青
近日，又有一個城市全面放開落戶條件，購房（含二手房）落戶當場辦結，購房還能打折。
湖北宜昌全面取消落戶限制
推出多項優(yōu)惠政策
9月26日，宜昌市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《市人民政府辦公室關于深化戶籍制度改革加快推進城市化進程的實施意見》，《意見》規(guī)定，在宜昌市范圍內(nèi)，全面取消“合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、按規(guī)定參加城鎮(zhèn)社?！边w入城鎮(zhèn)的條件限制，對落戶條件作出了具體規(guī)定，其中，購房（含二手房）落戶當場辦結。
在鼓勵人才落戶方面，宜昌對畢業(yè)5年以內(nèi)首次在宜就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿1年的高校畢業(yè)生，按每人每月不低于500元標準發(fā)放生活補貼，生活補貼一季度一發(fā)放，最多發(fā)放36個月。對畢業(yè)學年起5年內(nèi)高校畢業(yè)生創(chuàng)辦小微企業(yè)或從事個體經(jīng)營，領取營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營1年以上的，可按規(guī)定給予5000元創(chuàng)業(yè)補貼。
另外，在解決住房問題方面宜昌政府也加大保障力度?！兑庖姟访鞔_，對畢業(yè)5年內(nèi)來宜就業(yè)創(chuàng)業(yè)、落戶的高校畢業(yè)生，可按周邊商品房價的8-9折購買“安轉商”住房，其中博士研究生享受8折，碩士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折優(yōu)惠。
高校畢業(yè)生畢業(yè)后2年以內(nèi)首次在宜昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)，并在市場上租房的，按照碩士研究生及以上每人每月420元、全日制本科及以下學歷大學畢業(yè)生（含高職）每人每月250元標準享受租房補貼。租房補貼一季度一發(fā)放，最多發(fā)放36個月。
中小城市“零門檻”落戶發(fā)令槍已響
今年以來，頻頻有開放落戶政策、取消落戶限制的消息涌出。
國家發(fā)改委4月份印發(fā)了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》放寬或完善了大城市、超大特大城市落戶條件?！吨攸c任務》指出，城區(qū)常住人口100萬至300萬的大城市要全面取消落戶限制；城區(qū)常住人口300萬至500萬的大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制。推動1億非戶籍人口在城市落戶，是推進新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的重要任務。
4月份以來，全國多地陸續(xù)放開落戶條件，這意味著農(nóng)村人口落戶城市，特別是三四線城市，障礙正在逐漸消失。
河南：除鄭州外，多個城市的“零門檻”落戶政策已經(jīng)逐步落地。新鄉(xiāng)市、漯河市發(fā)布全面放開落戶限制的實施意見。
山西：晉城等地陸續(xù)放開落戶限制。有意愿落戶的中國公民，持本人戶口簿可在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)任一公安機關派出所申請辦理落戶手續(xù)。
廣西：除南寧市、柳州市以外，其他設區(qū)市及所有的縣級市、縣城和建制鎮(zhèn)已全面放開落戶限制，基本實現(xiàn)城鎮(zhèn)落戶“零門檻”。
湖北：湖北省襄陽市規(guī)定了最低年薪，明確提出“應屆大中專畢業(yè)生就業(yè)最低年薪標準，本科生和持中級職業(yè)資格技工證書的技能人員年薪不低于4萬元，最低年薪標準隨社會經(jīng)濟發(fā)展情況進行調(diào)整”。
一二線城市紛紛降低落戶標準
對于北京、上海、廣州、深圳4個一線城市來說，主要針對高端人才局部引進，由于一線城市本身具有的先天優(yōu)勢，即使政策有所放寬，門檻依舊較大。但是在城市吸引人才競爭白熱化的當下，一線及新一線城市也紛紛出臺新政。
廣州市：本科40周歲、碩士45周歲、博士50周歲。取消碩士研究生、博士研究生學歷、高級職稱人員以及擇業(yè)期內(nèi)的留學人員入戶的社保參保年限限制。以上學歷的人員只要有廣州市的參保記錄就可以馬上落戶。
上海市：為支持新片區(qū)建設吸引國內(nèi)和國際各方面的人才提出了12條政策，其中包括人才居住證轉戶籍年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。對于非本市戶籍人才的購房資格，將由居民家庭調(diào)整為個人，在新片區(qū)購房需要繳納個稅或社保的年限由原來的5年縮短至3年。
深圳市：申請人只需要按照公安部門發(fā)出的短信提示就可以辦理，過程中只需要提供戶籍和身份相關材料，公安部門開放派出所代管戶。而且按照學歷，年齡給與相應的補貼獎勵。
寧波市：首次允許商業(yè)用房和辦公用房落戶，但同時須滿足“在寧波市投資辦企業(yè)、個人創(chuàng)業(yè)稅款繳納滿3年或社保繳納滿3年”等條件，且戶口只能落到房產(chǎn)所在地的社區(qū)集體戶。
天津市：本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，可以直接落戶；相關部門為各類人才提供全方位服務，博士和符合條件的創(chuàng)業(yè)型人才，可以不受年齡限制、直接落戶；人才自主選擇落戶地，在線申報、三日審結、全市通辦。
杭州市：年齡35周歲以下的全日制大學?？?含高職)學歷及45周歲以下全日制本科學歷人才，在杭工作并由用人單位正常繳納社保的，可申請辦理落戶。
落戶政策放寬松
樓市調(diào)控不松綁
隨著人才引進及相關政策的出臺，各大城市紛紛放開落戶限制，在這場人才的爭奪大戰(zhàn)中各展身手，其中有多地對于人才住房方面提供相關補貼或優(yōu)惠政策。各地政府表示，放寬落戶政策是為了吸引人才擴充城市軟實力，對于房地產(chǎn)調(diào)控依然不會放松，穩(wěn)住房價是前提。
有業(yè)內(nèi)人士分析，寬松的戶籍政策對當?shù)胤科笕齑嬗蟹e極作用，一定程度上帶動中小城市住房交易量，改善當?shù)氐淖》拷灰捉Y構，緩解一二線城市房產(chǎn)的供需矛盾。
今年以來，各地政府多次出臺政策為樓市定調(diào)，堅持落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調(diào)控機制，維護房價的穩(wěn)定。由于近年來購房者更趨理性，在“房住不炒”的背景下，我國房地產(chǎn)市場整體趨穩(wěn)，放寬落戶并不等于會給樓市松綁，寬松的落戶政策短時間內(nèi)不會對房產(chǎn)市場造成太大影響。
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