近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)勞動力和人才社會性流動體制機(jī)制改革的意見》，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門結(jié)合實際認(rèn)真貫徹落實。

其中，最重要的一條：全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。完善城區(qū)常住人口500萬以上的超大、特大城市積分落戶政策，精簡積分項目，確保，社會保險繳納年限，和居住年限，分?jǐn)?shù)占主要比例。

什么意思呢？人口300萬以下的城市無條件落戶，人口300-500萬城市也基本沒有硬性條件落戶，人口500萬以上的城市會以社保繳納年限和居住年限為條件落戶。其實，早在這次政策出臺之前，除了北京上海對人口控制嚴(yán)格沒有放松外，廣州、深圳早都在放松了落戶限制了。所以其他更低級別的城市在國家出臺了明確政策的前提下，沒有理由，不放開人口落戶政策。

落戶對什么影響最大的是什么？一個是房地產(chǎn)，一個是教育！

這個大家都好理解，基于限購的政策，之前，非本地戶口是沒有直接購房的資格的，外地戶口要想在所在城市購房，就得繳納一定年限的社保，和高于本地戶口的首付比例，才能購房。大多數(shù)人買房子，實際更多的是為下一代考慮，或者直接說，是為孩子的教育問題考慮，不買房子，就很難落戶，不落戶，孩子的上學(xué)就是最大的問題。

個人認(rèn)為，這次國家出臺的戶口政策，影響最大的，還是中大型城市，是機(jī)遇也是考驗，機(jī)遇，是人口對經(jīng)濟(jì)的刺激增長，考驗，是對配套的考驗。這項政策更多的是針對人才的吸引，和居住在城市里的常住人口，對于房地產(chǎn)來講，戶口的落地，繞開了限購的最大壁壘，是絕對的利好消息，中大城市、省會城市，房價的小幅上漲是極有可能的，但是想要靠落戶政策來大幅拉升房價，可能性是不大的，因為國家對穩(wěn)定房價的決心是不會動搖的，漲幅超過一定比例，政府一定會出手干預(yù)。而普通三四線城市，對人口的吸引力本就非常一般，所以對房價的影響幾乎可以忽略不計。

其實真正要注意的，是你想落戶區(qū)域的配套資源夠不夠？或者說配套資源能不能達(dá)到你的預(yù)期，現(xiàn)在的城市，上學(xué)難，看病難，真不是說說的事情，畢竟現(xiàn)在很多地方，優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療資源，還是集中在部分區(qū)域。尤其是孩子的上學(xué)，資源緊張的學(xué)校，只能以搖號的方式才能入學(xué)，畢竟沒有人愿意，本來為了讓孩子上某個好學(xué)校，花了大代價才買的房子，結(jié)果卻因為沒能搖上號被分配去更遠(yuǎn)的學(xué)校上學(xué)！

雖然，國家和政府一直持續(xù)對教育和醫(yī)療進(jìn)行投入，開發(fā)商也在積極地引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的配套資源，但是，發(fā)展和提升總是需要時間，新建的醫(yī)院和學(xué)校也難免良莠不齊，所以，在你購房和落戶之前，您，一定要考察和落實清楚，周邊的教育和醫(yī)療等配套信息！避免給您和孩子，不必要的，困擾和麻煩！

我是子山，感謝您的關(guān)注，轉(zhuǎn)發(fā)和評論，謝謝！

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