由于各個地區(qū)的房產(chǎn)政策不同，買房條件也不盡相同。集體戶口分為兩種情況：如果是大學生的集體戶口是沒有辦法買房的，如果是單位集體戶口是具有購房資格的。具體的購買條件，以所在地的購房政策為準。

《住房限購政策的實施意見》

第一條關(guān)于執(zhí)行對象的認定

（一）對于非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高級職稱（含副高級和正高級）、高級技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。

（二）因贈與取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行。

（三）因司法判決、司法調(diào)解取得不動產(chǎn)的，不執(zhí)行住房限購政策；因司法拍賣取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行，購房者需具有購房資格。

（四）因征收采取貨幣化安置而再次購房的，根據(jù)市建委審核意見，在購買被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時，不執(zhí)行住房限購政策。

第二條關(guān)于社保及個稅證明的認定

（一）對于個體工商戶，納稅證明按個人所得稅證明認定，因未達到起征點而未納稅的月份一并累計。

（二）在江蘇省人力資源社會保障部門繳納養(yǎng)老保險的，如其余參保的社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）均在我市繳納，社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明予以認可。

（三）在江蘇省地稅部門繳納個人所得稅的，個人所得稅證明予以認可。

（四）對于非本市戶籍居民家庭，以家庭中一名繳納社會保險或個人所得稅時間最長的成員認定。

第三條關(guān)于購房證明有效期的認定

（一）在2017年3月16日前已開具購房證明的：因已過有效期且未購房重新申請開具的，按《市政府辦公廳關(guān)于進一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號）執(zhí)行。商品住房在《南京市房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)》已認購或合同已確認，二手住房在《南京市網(wǎng)上存量房交易監(jiān)管系統(tǒng)》合同已打印或合同已確認提交，如購房證明已過期可續(xù)開，繼續(xù)有效。

（二）因購房證明遺失申請補開，證明雖在有效期內(nèi)但未購房的，按《市政府辦公廳關(guān)于進一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號）執(zhí)行。

（三）新開具的購房證明有效期調(diào)整為180天（現(xiàn)為90天）。