2020全國“搶人大戰(zhàn)”升級！青島推出10萬套人才公寓，“8折購房”看這里

上海落戶咨詢上海落戶資訊 2022-12-25 0 CEO

2月轉(zhuǎn)瞬即逝,陽春3月拉開序幕,在繼續(xù)加強新冠病毒肺炎疫情防控的前提下,全國各地已開始積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)。與此同時,各地的“搶人大戰(zhàn)”也陸續(xù)拉開帷幕。就在這幾天,青島也出臺了一波硬核政策——在2月中旬青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)

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2月轉(zhuǎn)瞬即逝,陽春3月拉開序幕,在繼續(xù)加強新冠病毒肺炎疫情防控的前提下,全國各地已開始積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)。與此同時,各地的“搶人大戰(zhàn)”也陸續(xù)拉開帷幕。就在這幾天,青島也出臺了一波"硬核政策"——

在2月中旬青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于加強人才住房建設(shè)和管理的實施意見(試行)》的征求意見稿顯示,2020年,全市要建設(shè)和籌集人才住房不少于10萬套。

10萬套是個什么概念?要知道,2019年青島定下的目標(biāo)是“全年計劃新建人才公寓2萬套?！币簿褪钦f,今年青島建設(shè)和籌集人才住房的數(shù)量,是去年的5倍。

好消息接二連三,在21日夜間發(fā)布的《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步促進企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》中,有一條明確提到將“先落戶、后就業(yè)”政策的門檻從?？粕艑挼疆厴I(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,已落戶的可享受本市購房、申請人才公寓等政策。

這些政策的導(dǎo)向性很明確——來吧,充滿活力的年輕人,疫情過后,青島城市的發(fā)展需要你們!

要知道,人才公寓的售價一般為市場價格的8折,這是真金白銀的優(yōu)惠!

那么青島目前已公示的在建的或者即將進入配售階段的人才公寓項目有哪些?申請人才公寓的條件是什么?一波干貨走起……

青島在建人才公寓

【市南區(qū)】

隆德路人才公寓

去年6月,市南區(qū)政府?dāng)M在不改變用地面積、容積率等主要規(guī)劃控制指標(biāo)的前提下,將批準(zhǔn)的保障性住房調(diào)整為人才公寓。最新消息顯示,該項目正在辦理前期手續(xù)。

【市北】

華能郡府規(guī)劃建筑面積1.6萬平方米,共有人才公寓245套,全部設(shè)計為50—80平方米的套二戶型。已實現(xiàn)主體封頂,進入室內(nèi)外裝修階段,將于2020年上半年竣工。商品房住宅部分預(yù)計2020年3月份以后開盤。

海爾米蘭公館

海爾米蘭公館規(guī)劃建筑面積1.57萬平方米,共有人才公寓114套,全部設(shè)計為90平方米左右的套二戶型。目前已實現(xiàn)主體封頂,進入室內(nèi)外裝修階段,將于2020年上半年竣工。

遠洋萬和城位于浮山腳下,勁松四路以東,勁松五路以西,遼陽西路以北和同和路以南,地處浮山后最核心的絕版黃金地段。遠洋萬和城規(guī)劃打造約37.7萬㎡,其中住宅建面10.9萬㎡,包含7棟高層、3棟辦公、1棟商業(yè)、mall和沿街商業(yè)。根據(jù)規(guī)劃,該項目將配建一部分人才公寓,將于2021年年底前竣工。商品房部分中,該項目住宅尚余部分119-167㎡戶型,售價在-元/㎡左右。

和達君玥項目位于黑龍江南路與滁州路交匯處,根據(jù)規(guī)劃,將配建部分人才公寓,目前在建設(shè)當(dāng)中。商品房部分中,該項目目前在售小高層、高層產(chǎn)品,戶型建面約116-158㎡三居/四居,均價元/㎡帶裝修。

長沙路人才公寓項目

該項目位于市北區(qū)長沙路與寧鄉(xiāng)路交界處,總建筑面積.68平方米,4棟高層住宅,建設(shè)停車位400余個,為全市中高層次人才提供住房300余套,計劃于2020年10月竣工。

【李滄】

永平路76號人才公寓項目

(資料圖)

該項目位于李滄區(qū)永平路76號,總建筑面積為13.5萬平方米,其中地上7.25萬平方米,地下6.25萬平方米,總投資約11.1億元。地下六層配建約1200個車位。該項目規(guī)劃建設(shè)4棟人才公寓,2棟商品房,其中3-6號樓為人才公寓,目前,3、4號樓已完成基礎(chǔ)底板施工,5號樓施工至負三層,6號樓施工至負二層。同時,該項目上部結(jié)構(gòu)樓板、樓梯全部采用裝配式構(gòu)件,目前已確定生產(chǎn)廠家并開始生產(chǎn)。

沔陽路人才公寓項目

該項目位于李滄區(qū)沔陽路以北,安順路以東,汾陽路以南,用地面積㎡,總建筑面積㎡,其中4棟人才公寓,建筑面積㎡,總戶數(shù)452戶,框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下2層,地上18-26層,目前,項目正在進行土石方施工,項目計劃總工期724天。

該項目位于李滄區(qū)重慶中路199號,重慶中路與延壽宮路交界處?？偨ㄖ娣e約.85平方米,其中地上建筑面積.85平方米,地下建筑面積平方米。含商品住宅、人才公寓和商業(yè)三部分,其中,人才公寓占比過半!

【城陽】

中海紅著位于高新區(qū)東臨聚賢橋路,南靠廣博路,北鄰河?xùn)|路,占地面積約.5㎡;項目位于高新區(qū)中部,靠近智力島商圈,規(guī)劃洋房664戶,人才公寓504戶,帶裝修。

碧桂園翡翠城項目由青島碧桂園博華置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),項目規(guī)劃有電梯洋房以及人才公寓。根據(jù)前期規(guī)劃顯示,該項目40%的住宅將用來建設(shè)產(chǎn)權(quán)型人才公寓。目前項目正在辦理竣工驗收等相關(guān)手續(xù),未達到配售條件。另外,碧桂園翡翠城的商品房在售6、7號樓,戶型建面約143㎡,商品房銷售均價元/㎡。

去年5月,佳兆業(yè)競得位于城陽區(qū)城陽街道祥陽路北、薈城路東側(cè)的一宗商住地塊。根據(jù)規(guī)劃,該地塊占地共平方米,其中劃撥租賃型人才公寓用地2546㎡。據(jù)悉,該項目已定名為佳兆業(yè)悅峰,商品房部分預(yù)計2020年4月份左右開盤,首開4棟小高層,面積95-143㎡,帶裝修,具體價格未定。

官方消息顯示,佳兆業(yè)水岸新都項目目前已經(jīng)建好,但因正在調(diào)整政策,所以現(xiàn)在無法配售,建議市民關(guān)注“城陽政務(wù)網(wǎng)”查看人才公寓進展情況。該項目的商品房部分目前也已進入清盤階段,疊拼別墅價格在價格在-元/㎡左右,毛坯交付。

磊鑫河畔陽光為多層、高層、人才公寓混合住宅地塊。多層區(qū)共規(guī)劃多層住宅29棟,層數(shù)主要為6層。規(guī)劃10棟高層住宅,3棟人才公寓,為產(chǎn)權(quán)型人才公寓項目,目前正在進行主體施工。商品房部分目前在售建面約80-97㎡高層、99-108㎡小高層、98-108㎡洋房,首付20萬起。預(yù)計今年5月份交付。

除上述幾個項目外,高新區(qū)今年還有望配售青島中學(xué)、魯商藍岸新城、海爾珺璽、招商雍華府項目,明年還將有騰訊小鎮(zhèn)、世茂璀璨天樾、卓越嘉悅等人才公寓項目上市,符合條件的網(wǎng)友可以提前關(guān)注。預(yù)測人才公寓價格在8000元/㎡左右。

【西海岸】17個人才公寓項目開建

西海岸新區(qū)自2018年起開始在商品房小區(qū)中配建人才公寓,目前已有17個項目配建人才公寓(其中西區(qū)原膠南地區(qū)12個項目)已開工建設(shè),部分項目計劃于2021年竣工交付。具體配售時間以屆時發(fā)布的公告為準(zhǔn),請市民關(guān)注西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)及房產(chǎn)管理與住房保障中心網(wǎng)站,及時查看公告發(fā)布情況。

青島人才公寓申請條件與流程

1、具有市區(qū)(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)和高新區(qū))常住戶口或者在公安機關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記;

2、在市區(qū)工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同;

3、具有本市社會保險繳納證明;

4、本人家庭在市區(qū)無住房或市區(qū)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米;

5、符合人才類別規(guī)定的條件,擁有本市常住戶口的自由職業(yè)者,具備人才標(biāo)準(zhǔn)條件且本人家庭在市區(qū)無住房或市區(qū)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米的,經(jīng)戶口所在地街道辦事處(勞動保障中心)出具無業(yè)證明,也可以申請配售。

【溫馨提示】

人才本人及家庭,只能選擇一個項目辦理申請登記手續(xù),且只能購買一套人才公寓住房。已購買或租住保障性住房的,不得申請購買人才公寓。

青島各區(qū)市人才公寓公告公示網(wǎng)址

李滄區(qū):李滄在線左邊()右邊

黃島:西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)左邊()右邊

城陽區(qū):城陽政務(wù)網(wǎng)左邊()右邊

城陽就業(yè)網(wǎng)左邊()右邊

高新區(qū):高新區(qū)政務(wù)網(wǎng)左邊()右邊

青島人才網(wǎng)左邊()右邊

以前一說到人才公寓,大多數(shù)人覺得好像離自己很遙遠,或者很難申請,不過在今年,這種狀況將大大改觀。

根據(jù)規(guī)劃,今年,市本級將建人才公寓0.25萬套、市南區(qū)1.64萬套、市北區(qū)1.63萬套、李滄區(qū)0.8萬套、嶗山區(qū)0.93萬套、西海岸新區(qū)2.13萬套、城陽區(qū)1.18萬套、即墨區(qū)0.56萬套、膠州市0.48萬套、平度市0.23萬套、萊西市0.17萬套。合計10萬套!數(shù)量是去年的五倍。這也就意味著申請成功的概率更大了。