2018外地人在上海買房條件有哪些？眾所，上海是一個發(fā)展的很不錯的城市，與其他的地方相比，這里擁有更多發(fā)展的機會，因此許多外地人都想在這里購買房子。一般來說，外地人在上海購買房子之后，就可以把戶口遷到上海，那么外地人上海買房戶口怎么解決？有什么需要注意的地方嗎？

2018外地人在上海買房條件有哪些？

需要連續(xù)繳納60個月以上的上海社保證明，并且是已婚的，而且在上海沒有房的，可以購買一套住房，酒店式公寓不受購買限制。

1、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔(dān)一半、單位承擔(dān)一半，你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不采納的。上海住房公積金管理條例規(guī)定必須連續(xù)繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款；

2、換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；外地戶籍必須滿足繳納五年以上社保、或提供五年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，

3、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處于停繳狀態(tài)，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產(chǎn)證為止。

外地人上海買房戶口怎么解決？

11類人士入滬籍可走快車道上海市人民＊＊2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續(xù)。據(jù)該辦法，具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)＊或具有一等專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級及以上＊＊獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。

1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限須六個月（含）以上，同時具備回國后直接來上海工作，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學(xué)回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至年12月31日。

2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶2004年起，非上海生源進滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”，上海戶口評分標(biāo)準(zhǔn)無房者不必買房再落戶“居轉(zhuǎn)戶”可掛靠人才核心。才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：

3、持有《上海市居住證》滿7年。持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。持《上海市居住證》落戶2009年上海市＊＊發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

4、違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。

2018外地人在上海買房條件有哪些？外地人上海買房戶口怎么解決？看了上文中的內(nèi)容，這兩個問題應(yīng)該不用小編多說了吧！不過上海的房價非常的貴，所以選擇貸款買房的人居多，不過貸款買房會讓人承擔(dān)極大的壓力，一定要認(rèn)真的考慮清楚之后再實施行動，以免影響到自己的生活。