1.天津海河英才計劃個人落戶看房買房超詳細流程-落戶篇

上海落戶咨詢上海落戶資訊 2022-12-17 0 CEO

注意【政策瞬息萬變,要辦的抓緊】:異地的公務(wù)員，事業(yè)編等人無法落戶了，中介也不管用了，慎重新系統(tǒng)持續(xù)了一段時間，現(xiàn)在來看，總結(jié)如下東麗區(qū)、和平區(qū)必查個稅！南開、濱海新區(qū)必查外地社保，很多被駁回！武清區(qū)特別慢！交材料一個

落戶上海咨詢二維碼

注意【政策瞬息萬變,要辦的抓緊】:

異地的公務(wù)員，事業(yè)編等人無法落戶了，中介也不管用了，慎重

新系統(tǒng)持續(xù)了一段時間，現(xiàn)在來看，總結(jié)如下

東麗區(qū)、和平區(qū)必查個稅！南開、濱海新區(qū)必查外地社保，很多被駁回！武清區(qū)特別慢！交材料一個月都不會有消息通知！慎選慎選！寶坻區(qū)讓發(fā)社保或個稅截圖，慎選慎選！北辰、河西、河?xùn)|是選擇性查社保，存在一定的幾率過或者不過！現(xiàn)在來看通過率比較高的就是紅橋區(qū)，但是也不保準！進群接收最新消息！

6.8號新系統(tǒng)上線，全流程線上走，不用線下，暫不清楚嚴還是松，看到的抓緊辦吧，奧利給

東麗區(qū)、和平區(qū)必查個稅！是必查！慎選慎選，基本過不了！武清區(qū)特別慢！交材料一個月都不會有消息通知！慎選慎選！寶坻區(qū)讓發(fā)社?；騻€稅截圖，慎選慎選！北辰、南開、河西是選擇性查社保，存在一定的幾率過或者不過！

最近也有不少人做第一個吃螃蟹的人，不面簽郵寄辦，但是實際給我的反饋效果是不怎么好。先說結(jié)論：因為落戶天津的大概率都是北京有社保工作的人【100個人里基本99個這樣】即使北京這邊離職了，也是要拿離職證明+社保斷交證明。走三無的要闖兩關(guān)

第一關(guān)面簽，查外地社保。第二關(guān)存檔看檔案里工作記錄，然后拿準遷，個別區(qū)拿準遷也是要查社保個稅。就怕檔案存了，拿準遷被卡住，進退兩難~拿到準遷就萬事大吉了

因為疫情的影響，現(xiàn)在海河計劃也響應(yīng)號召，網(wǎng)上辦不見面。重要的一點是不見面，且以復(fù)印件替代原件，下面是官方通知全文

天津市政府信息公開專欄

另：因疫情影響，原來的準遷證和遷出證明的有效期對應(yīng)也延長，已經(jīng)拿到準遷但是還沒辦理的不用慌張了，一直有效

為配合做好新型冠狀病毒疫情防控工作，切實為廣大群眾辦理戶口遷津落戶事宜提供便利，市公安局溫馨提示，對2019年下半年以來天津市公安局開具的戶口《準予遷入證明》或者原籍公安機關(guān)開具的遷至天津市的《戶口遷移證》，證件有效期延長到疫情解除后40天。請廣大居民朋友切莫擔(dān)心戶口遷移證件的有效期超期問題，主動落實好個人及家庭的疫情防控措施，減少外出和聚集，配合做好疫情防控工作。

本來想寫個日志，沒想到寫成了連續(xù)劇，本系列持續(xù)更新希望大家點下關(guān)注。已更【落戶篇】+【搖號篇】+【買房篇】+【組團看房篇】+【戶口身份證篇】都可以看一下

天降爆米花：1.天津海河英才計劃個人落戶看房買房超詳細流程-落戶篇天降爆米花：2.天津海河計劃個人落戶超詳細流程-搖號篇天降爆米花：3.天津海河英才計劃個人落戶超詳細流程-買房篇天降爆米花：4.天津海河英才計劃個人落戶超詳細流程-買房篇2天降爆米花：5.天津海河英才計劃個人落戶看房買房超詳細流程-組團看房篇天降爆米花：6.天津海河英才計劃個人落戶看房買房超詳細流程-戶口頁身份證篇

如果文章對你有幫助，請幫我點個贊和喜歡加個關(guān)注收藏，謝謝。本文持續(xù)更新，全部本人經(jīng)歷，從落戶-->買房-->子女投靠-->搖號-->上學(xué)一系列【估計能更到2030年】

加我的人實在太多，累計加我的接近2200人，全部個人落戶，非任何中介，無利益相關(guān)。能幫一個是一個，以后大家都是鄰居....加群的先給文章點個贊和喜歡，加收藏關(guān)注，謝謝！

文章點贊收藏，加群微信搜索【tjinren】注明【落戶篇】

社保沒有聯(lián)網(wǎng)，至少天津各個區(qū)無法從【后臺】直接查詢不聯(lián)網(wǎng)不代表無法查，2019.11月份中旬開始各個區(qū)開始嚴格起來現(xiàn)在沒有哪個區(qū)在你有異地社保的情況下可以輕松通過具體怎么查？基本都是自證清白，比如讓你注冊個人所得稅APP，因為個稅是全國聯(lián)網(wǎng)的，只要你有工作，哪怕納稅額為0，依然可以看到你的公司信息。還有的區(qū)讓你用支付寶查詢社保，還有的區(qū)讓你拿社保斷繳證明，離職證明被拒不會拉黑名單，因為可能當(dāng)場就拒絕你，你可以選擇撤銷，并且撤銷后可以再繼續(xù)申請辦理的，所以也不存在所謂的黑名單

上面說了這么多，你會問我該去哪個區(qū)辦理最好。如果你2019.11中旬之前加我，我可以向你保證去【東麗區(qū)】最快最簡單還不會被查。但是進入12月份以后，各個區(qū)都開始卡人，我無法保證你去哪個區(qū)順利，但是我可以保證你，如果你異地有工作，那么東麗區(qū)是必查的【捂臉】

不需要！不需要！不需要！天津手機號。這種信息怎么還會有人相信！兩年內(nèi)不買房清戶？不存在的，下面請看【天津新聞官方報道】，這可是天津電視臺播出的關(guān)注|不存在“兩年不買房就清戶”！本市主管部門澄清人才落戶政策的誤讀天津主管部門回應(yīng):不存在“兩年不買房就清戶”天津政府發(fā)言人：此輪人才落戶新政，目的在于支持有意來津真正參與我市各項事業(yè)發(fā)展、愿意在津腳踏實地創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人員，而不是借落戶之機，單純掛靠戶籍，或為子女獲得參加高考資格、買房炒房的各類其他人員。要合理界定引進的是否是我市真正所需的人員，確保杜絕“戶口空掛”“暗度陳倉”等現(xiàn)象的發(fā)生，必須嚴格實行落檔才能落戶的規(guī)定。

你問對了，海河計劃學(xué)歷型是分兩種情況，各自對號入座

三無，無論是在津還是在外地都無工作，無社保-->必須調(diào)檔詳見第4條在津有工作-->這種情況就不需要你檔案調(diào)到天津，更無被查異地社保的情況

首先你先確定你畢業(yè)后檔案的去處。很多人是沒有關(guān)心檔案的，檔案被學(xué)校打回原籍人社局保管。只要畢業(yè)沒有單位接收你檔案，你檔案里也不會有你的工作記錄。如果有過工作記錄，最好找一下該公司離職證明以備不時之需。找不到了看看能不能聯(lián)系該公司補開一張！存檔時會當(dāng)場拆開看檔案，如有有工作記錄工作人員要看到離職證明【僅僅是看一下，不收回】

看下我知乎的文章，去天津的都必須本人親自去。需要老家配合的【檔案】+【遷出證明】都是【可以委托】親友辦理的，具體可參考下面我的辦理過程如果你按我文章走，在可以請假的基礎(chǔ)上目測最快一周就可以。但是大部分人都是周末去辦理，那么就半個月到三周。這里面最耗費時間的是調(diào)取檔案+辦理遷出證明，因為基本是你老家辦理的，其它去天津的你按我步驟都是當(dāng)天辦理完【其他區(qū)不保證】

除了存檔+最后借戶口頁，所有其他去天津的流程都是可以周末去辦理的【東麗是如此，周六日只有上午9-12點上班】，唯獨存檔是必須工作日并且提前預(yù)約七天后的【提前想好時間預(yù)約，因為必須工作日，還得考慮好請假等因素，自己把握時間】如果已經(jīng)辦理完落戶了，等戶籍開通后借戶口頁辦理天津身份證也是必須工作日去【也是僅限于東麗區(qū)，其他區(qū)也不一樣】

首先明確【檔案】是機密信息，個人無權(quán)查看。你去原籍調(diào)檔的時候，人社局會提示你檔案分為分兩種【機要】和【自取】。機要大概意思是你原檔案所在地走自己渠道發(fā)到天津，不是簡單理解的寄快遞。推薦還是自取然后親自去天津存檔。可以自己掌握進度。另外注意，取檔案的時候注意檔案必須是【密封且有章的】如果沒有密封會被拒絕接收的！

疫情期間線下存檔天降爆米花：6.天津海河英才計劃個人落戶看房買房超詳細流程-戶口頁身份證篇商調(diào)函：調(diào)檔函無時間限制，但是還是不要拖太久準遷證：準遷證上明確說了有效期為40天遷出證：也就是戶口遷移證右下角明確有效期為辦理日后30天

第一次APP填寫時，一個是在津有無工作，選【無】。另外一個是否有創(chuàng)業(yè)意愿也選【無】

預(yù)約存檔的時候讓你填寫一大堆問題，能無就寫無，那個就是一個調(diào)查性質(zhì)的問卷，減少沒必要的麻煩，即使寫錯了問題也不大【寫錯了也沒地方改，慎重填寫】

本著互幫互助的原則，我建了個北漂天津個人落戶群供大家交流。群內(nèi)90%以上都是北漂落戶同胞。本人非中介，不收任何費用，以后估計大家都是鄰居！群里基本能遇到的問題都遇到了，可以及時溝通交樓。加群的朋友拉到底下評論區(qū)【大家多多幫點贊收藏關(guān)注，謝謝】

對應(yīng)行政區(qū)地址和電話，注意天津區(qū)號為022

這是一篇記錄本人【海河英才】落戶的經(jīng)驗、希望對你們有所幫助

我所寫都以我本人背景為前提：91年，男，山東農(nóng)村戶籍，已婚，女兒一歲半，北京工作【在職有北京社?！浚罩票究飘厴I(yè)，學(xué)士學(xué)位，天津無房無工作，山東有一商品房。該商品房貸款部分以老婆公積金貸款【北京工作，異地公積金貸款政策】購買。

以上為背景，目的：本人以【學(xué)歷型人才】落戶天津，老婆戶籍不變，女兒戶口暫時隨母親，后續(xù)打算天津買房落為個人戶，然后女兒進行【投靠】落天津戶，孩子在天津上學(xué)

為什么落戶天津不多贅述，各位有各自打算。既然"海河英才計劃"，那么先說一些政策信息，相信各位也自己了解【關(guān)于政策信息我盡量以官方資料為準，其他新聞類資料為輔】

相信大家都是高學(xué)歷的人群，所以看網(wǎng)上的消息要學(xué)會明辨是非，不要聽風(fēng)就是雨。更不要相信一些自媒體的謠言，是騾子是馬，請看官方新聞消息！

安卓：復(fù)制下面鏈接在【手機瀏覽器】打開即可下載

蘋果：AppleStore搜索【政策一點通】，下載圖標名為【海河英才】的APP下載安裝

打開APP后依次點擊【落戶政策】--【學(xué)歷型人才】即可查看對應(yīng)的【申報條件】、【落戶地】、【申報材料】以及【落戶程序】。在此不再過多贅述，大家各自落座。

注意：

A.全日制高校畢業(yè)

B.本科和碩士有年齡限制

C.落戶地本人為【無就業(yè)單位的來津人才，在中國北方人才市場人才集體戶落戶并存檔】

1.【第一次去津，可周末】提交資料，所謂面簽，獲取商調(diào)函【一上午】

2.【第一次去檔案地】憑商調(diào)函獲取個人檔案【可委托親友，半天】

3.【第二次去津，必須工作日】存檔，獲取準遷證【可在一天內(nèi)完成兩項】

4.【第一次去原戶籍地】憑準遷證辦理遷出證明【可委托親友，半天】

5.【第三次去津，可周末】派出所落戶天津集體戶口【半天】

6.【第四次去津，必須工作日】取戶口頁以及更換天津市身份證等【半天】

下面是詳細說下自己落戶流程，然后附圖

1.無論安卓還是蘋果，在各自應(yīng)用商店搜索【天津公安】APP下載安裝，進入后依次點擊【引進人才落戶】--【政策解讀同意】--【用戶注冊】--【信息填寫】--【選擇區(qū)域】

注意:

A.選擇哪個區(qū)即為申請在哪個區(qū)落戶，就需要在哪個區(qū)辦理相關(guān)手續(xù)，四次去津基本都要去所在區(qū)的政務(wù)大廳辦理。請按我寫的選擇【東麗區(qū)】，武清和濱海已經(jīng)確定很慢很慢了。其他區(qū)要么很嚴格，要么很慢。

B.如果你在看我之前已經(jīng)申請其他區(qū)，但是還沒去交資料面簽，那么是可以先撤銷申請然后重新再申請的，這個是無所謂的！

C.此處落戶區(qū)域可自由選擇，因為是集體戶。哪個區(qū)都一樣的、最終孩子上學(xué)是以你房子所在地為準。也就是集體戶落到東麗區(qū)，但是買了和平區(qū)的房子，那么最終你還是和平區(qū)的戶籍.孩子在和平區(qū)上學(xué).

APP流程走完后會下發(fā)短信到你手機【基本秒發(fā)，沒收到的請查看APP進度】。短信內(nèi)容如下

【天津公安民生服務(wù)】您提交的引進人才落戶業(yè)務(wù)，已通過公安機關(guān)戶籍審核。請您于90日內(nèi)，到天津市東麗區(qū)行政服務(wù)中心（地址：天津市東麗開發(fā)區(qū)一經(jīng)路20號，電話：//）引進人才聯(lián)審窗口辦理材料申報、檔案接轉(zhuǎn)等手續(xù)。您需要攜帶以下材料【身份證、學(xué)歷證、學(xué)位證原件及復(fù)印件，教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表（或?qū)W歷認證報告原件及復(fù)印件）、學(xué)位證書查詢結(jié)果打印件（或?qū)W位認證報告原件及復(fù)印件）。如果您以勞務(wù)派遣的方式在天津注冊企業(yè)工作，除提供上述相關(guān)材料之外，還需提供在津社保繳費憑證原件及復(fù)印件?！?/p> 　　

以上說的很詳細了，需要以下資料【以下資料不需要彩色打印，直接黑白就行！】

身份證原件及其復(fù)印件一張畢業(yè)證原件及其復(fù)印件一張學(xué)位證原件及其復(fù)印件一張教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表打印件一張【學(xué)信網(wǎng)--學(xué)歷查詢--本人查詢--注冊登錄進入學(xué)信檔案--高等教育信息--學(xué)歷--查看該學(xué)歷的電子注冊備案表】學(xué)歷證書電子注冊備案表學(xué)位證書查詢結(jié)果打印件一張【學(xué)位網(wǎng)--注冊--按提示上傳身份證復(fù)印件激活--登錄--學(xué)位認證申請--填寫相關(guān)信息后看待審核申請單--半小時內(nèi)在已完成申請單查看下載報告打印】學(xué)位認證報告

拿著以上【三份原件，3+2五份打印件】，按短信內(nèi)容去對應(yīng)區(qū)提交資料。

我是去的東麗區(qū)【周六日上午上班】，周六早晨北京出發(fā)過去，9點之前到。9點準時開門，9點之前不允許進入。當(dāng)天人不是很多，第一次去+后續(xù)辦理的六七個人的樣子。進去后不取號，分第一次去還是非第一次。第一次去的排隊辦理，聽指揮。

關(guān)鍵時刻：審查你學(xué)歷學(xué)位信息，然后問你問題，是否有工作，外地來的請意志堅定的回答【沒有】更不要提自己北京來的，不要心虛，不聽老人言吃虧在眼前哈！

整個過程在資料齊全的情況下，十分鐘之內(nèi)即可辦完。辦完后會給你一份【委托存檔商調(diào)函】

委托存檔商調(diào)函

取檔案可以委托親戚朋友代辦，需要如下資料

委托存檔商調(diào)函原件本人身份證原件委托書一份【可找我要一份模板，看評論區(qū)置頂評論】

我將上述材料寄回老家，委托我哥哥去我戶籍所在地的人社局取檔案。注：

畢業(yè)的時候你如果沒管你檔案，那么你檔案一般就會在你戶籍所在地的縣一級別的人社局里?？梢宰约核阉麟娫挷樵?，我當(dāng)時搜不到縣城電話，先打的市一級別的，報上姓名學(xué)校等信息跟我說檔案在所在縣城，然后給的縣里的電話，最終找到檔案。委托書工作人員告知我隨便寫，手寫都可以，為顯得正式，我打印了一份簽名，如下圖，如有需要可以找我要【看評論區(qū)置頂評論】取檔案時，當(dāng)?shù)貢_【檔案轉(zhuǎn)遞通知單】并【放入】密封檔案中，如果不放檔案，給你了問題也不大需要注意，商調(diào)函中明確說明了【檔案密封加蓋封章】，所以取檔時注意人社局是否給你密封并加蓋公章，如果不密封天津那邊會拒收，我的檔案如下圖取檔案時，工作人員會問你是走【機要】還是【自取】，自取很好理解，就是給到你委托的人手里，【機要】是他們自己發(fā)類似快遞的東西寄給天津。千萬不要理解為你自己先拿手里然后自己發(fā)個EMS或者順豐給天津，天津那邊是不收的?。。?img src="http://heegantimes.com/uploadfile/202212/705a32ae95af.jpg" data-size="small" data-rawwidth="1080" data-rawheight="1439" class="origin_image zh-lightbox-thumb" width="1080" data-original="http://heegantimes.com/uploadfile/202212/705a32ae95af.jpg"/>檔案正面檔案反面授權(quán)委托書樣例

點擊下面鏈接下載委托書

點我下載委托書模板

2019.7.25更新:

今天哥哥幫忙取出檔案了，明天到手里，這個時候需要繼續(xù)下一步【存檔】了

存檔需要把檔案存入北方人才市場,存檔之前需要提前【七天預(yù)約】，并且僅工作日可存檔【所以自己在拿到商調(diào)函的時候就可以著手先預(yù)約了，因為都是基本約七天以后的，這期間你的檔案應(yīng)該也要到手里了，同步運作更快】，具體說明連接如下

"海河英才"計劃丨關(guān)于調(diào)整“海河英才行動計劃”人事檔案服務(wù)時間的公告及預(yù)約系統(tǒng)更新情況

1.如【商調(diào)函】中所說，先關(guān)注【北方人才微服務(wù)】左邊公眾號右邊

北方人才微服務(wù)左邊公眾號右邊

2.關(guān)注后海河英才-->網(wǎng)報存檔信息-->填寫個人信息并提交【需要填寫很多項，我推薦是能填無就填無【即使某些信息填寫錯誤問題也不大，畢竟也沒地方讓你更改，他們那邊也沒有用到】，這里只是一個調(diào)查性質(zhì)的】

3.自帶檔案存檔需要在線預(yù)約，這里注意需要關(guān)注另一個左邊公眾號右邊【北方人力微招聘】

北方人才微招聘

4.關(guān)注后海河英才-->在線預(yù)約檔案服務(wù)-->預(yù)約【注意最好約早晨，因為存完檔案可以直接去政務(wù)中心辦下一步取準遷證，節(jié)省去天津的次數(shù)和時間】

5.預(yù)約成功后需要到下方地址打印【存檔人員登記表2份+人才申領(lǐng)常住戶口人員登記表】

北方人才網(wǎng)

6.輸入姓名和身份證號顯示如下【在此處打印】

注意：填寫完后有個提示信息如下【打完的有貼照片的地方，但是這一步你不需要帶照片】

請截屏保存此提示信息，登錄網(wǎng)址自行打印《存檔人員登記表（個人）》和《人才申領(lǐng)常住戶口人員登記表》。

1.請攜帶已打印好的《存檔人員登記表（個人）》二份、《人才申領(lǐng)常住戶口人員登記表》一份，在線預(yù)約存檔至天津市人力資源發(fā)展促進中心（天津市河?xùn)|區(qū)九經(jīng)路25號1號樓三樓）辦理存檔事宜。

2.如有特殊情況，請到現(xiàn)場進行咨詢辦理。點擊后方鏈接下載打印，多打印幾份

注：下載下來的文件名是【存檔信息.pdf】打開看下它是兩頁的，第一頁是【存檔人員登記表（個人）】第二頁是【人才申領(lǐng)常住戶口人員登記表】

如果你檔案是走的【機要】，你可以點擊下方這個鏈接查詢天津這邊檔案的接收情況

檔案機要寄遞查詢機要查詢注意事項

如果是問題檔案也不要怕，可能是里面某些資料不正確，打個電話問問，或者直接去北方人才，一般很好解決，千萬不要怕，啥事都能解決

如果顯示已存檔，那么你就查詢辦理進度【你第一次在哪兒申請的在哪兒查詢】，可以看到可以取準遷了，如果想快點辦理就選擇自取【周末可以辦，去你第一次交資料的地方】，要么選擇郵寄【郵寄普遍反應(yīng)很慢，自己看情況選擇】

2019.7.31更

今天上午去存檔，然后取了準遷證。下午去西青找朋友介紹的中介看了幾個房子?，F(xiàn)在在北京站，因為要去出差，回來詳細說

2019.8.12更

今天有時間繼續(xù)更新，7.31號上午高鐵到天津站，下車打車去的【九經(jīng)路25號-天津人力資源發(fā)展促進中心】其實可以天津站坐地鐵到【十一經(jīng)路】然后騎單車過去。到了以后按指引上樓去對應(yīng)窗口存檔即可。因為你提前預(yù)約好了，到了存檔那里一個人也沒有，也很快，全程五分鐘就可以存完檔案

因為群里的朋友越來越多，所以也遇到幾個問題

檔案里如果有工作記錄，他們是會當(dāng)場拆開看的，有工作記錄就要你提供對應(yīng)公司的離職證明，不提供不給辦理

還有人問沒預(yù)約可以存檔嗎？按群里的朋友反饋是可以的，只是需要到時候排個隊，如果你打算碰碰運氣可以不預(yù)約去存

存完檔案以后就可以出發(fā)去東麗了【實際是應(yīng)該等存檔后收到短信去最穩(wěn)妥】。我是存完檔半小時以后才收到短信，短信內(nèi)容如下【有的可能一個小時，耐心等等】

【天津公安民生服務(wù)】您提交的編號的業(yè)務(wù)引進人才落戶，狀態(tài)為檔案已存檔。請您到“天津公安”APP或“天津公安民生服務(wù)平臺”左邊微信公眾號右邊中的【人才引進落戶申請-業(yè)務(wù)辦理進度查詢】確認《準予遷入證明》的獲取方式。

按短信指示去APP操作，確認《準予遷入證明》的獲取方式。APP里有兩種方式，一種EMS快遞，一種現(xiàn)場自取。我是想著郵寄一是時間不穩(wěn)妥，二是怕不安全。當(dāng)時肯定是多慮，來也來了就跑去自取吧，然后就去了東麗行政服務(wù)中心【第一次交材料的地方】。

去取準遷證不需要拿什么材料，去了給他看下短信或者APP里是自取準遷，帶上身份證就行了

到了東麗，依然辦事的人不多，三四個人的樣子。一切soeasy!一點比較煩人的是需要等著公安部門蓋章，也不說等多久【如果公安的在會快，他經(jīng)常不在】，大概等了半小時左右的樣子就拿到準遷證了，如下【這里不會查異地社保，不會！不會！不會！】

準遷證

拿到準遷就可以著手戶籍地辦遷出證明了，我還是寄回老家讓人代辦。老家的哥哥詢問了下派出所工作人員，辦遷出只要拿著準遷，原戶口本，村里開個信【這個不知道是不是通用】，外加本人身份證復(fù)印件就可以了。我準備了這些發(fā)回去了，靜等遷出證明！

順利拿到準遷，下午約好朋友介紹的中介看西青的房子。地鐵前往南站

到了南站就去了中介那里，大概和大家說下，新房看房中介是不吃購房者的費用的，他們吃開發(fā)商的費用，所以他們整個天津市所有的房子都樂意帶你去看，免費接送。但是二手房就不一樣了，二手房中介費應(yīng)該在總房款的2.5%，200w的房子5w中介費呢....二手房也有很多道道，大家稍微看過二手房源的就會看到什么滿二唯一，滿五唯一等等，區(qū)別還是挺大的，在于增值稅和個人所得稅，大家要多多百度啊，1%就是2w。

一下午轉(zhuǎn)了三個樓盤，兩個新房，一個二手房，具體情況就不細說了。總之一個字，貴！西青新房均價2w左右了，二手房普遍比新房貴。也是因為新房大部分是期房的緣故吧。這里就不細說了，等著后續(xù)再更新吧！

2019.8.21更

戶籍地遷出證明上周就辦好了。再說下，辦理遷出是可以委托別人代辦的。需要的資料有

準予遷入證明原件【準遷證】戶口本原件身份證復(fù)印件【不需要原件】村委會證明【是否必須請咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊孔詈脤懸环菡{(diào)檔時候用到的委托書，以防萬一如果你們戶籍派出所問你遷出原因，可以寫【務(wù)工】或者【招工】，我是山東的，我的上面是務(wù)工.有些地方戶籍系統(tǒng)只有“招工”、“人才引進”、“購房”、“投靠”這幾個選項，打了東麗區(qū)的電話，咨詢后被告知：沒有“務(wù)工”選“招工”或“其他”都行，“人才引進”也可以。戶口遷移證

我是打算8.31去落戶，因為我小舅子考到天津科技大學(xué)了.....31號順道去送他報道，然后我去派出所落戶。我這一路下來算很順利的，每一步都按預(yù)計進行的。但是和群友的溝通看，問題還是不少的，畢竟每個人基本情況不同，外加選擇的落戶區(qū)域不同。各位有問題的加群溝通吧，我也不是面面俱到。就醬......

2019.8.30更：

明天去辦遷入，這幾天忙得以為只拿準遷和遷出證明就好了。多虧群里朋友提醒，需要的資料還不少，這里說下。

1.關(guān)于地址：

（五）辦理落戶。申請人持《準予遷入證明》，到戶籍所在地辦理戶口遷出手續(xù)，然后到擬落戶區(qū)公安人口服務(wù)管理中心或派出所辦理相關(guān)落戶手續(xù)。

這里是政策說明中的一段話，具體地址以你準遷證上的地址為準，有的區(qū)是去派出所，有的區(qū)是去行政服務(wù)中心，東麗區(qū)是去華明派出所【華明派出所搬家了，百度地圖位置可能不準確】

華明派出所正確位置【弘貫道】

2.準備材料：【群友提供河西區(qū)，其他區(qū)材料是一致的】

本人身份證原件和復(fù)印件準予遷入證明第三聯(lián)【辦完遷出，左邊的會被收走，拿剩下的準遷證部分】戶口遷移證原件【也就是遷出證明原件】存檔人員證左邊明信右邊【取準遷的地方給你的，機要存檔的可能沒有這個】常住人員登記表【存檔之前預(yù)約那個地方讓你打印的】一寸照片一張【顏色無要求】官方要求資料說明準遷證【實際只有右側(cè)，因為左側(cè)部分被戶籍地拿走了】戶口遷移證也就是遷出證明存檔人員證左邊明信右邊常住人員登記表

2019.9.2更：

31號去天津已經(jīng)落戶成功。還是上面講的，每個區(qū)落戶地址不一樣，實際以自己準遷證上的地址為準。有的是派出所，有的是行政服務(wù)中心。我的是東麗分局華明派出所，驅(qū)車趕往派出所，在【上述資料】齊全的情況下，五分鐘就能辦完。現(xiàn)場問了如下幾個問題，都如實回答即可。這里不會詢問工作社保情況----以下信息均如實回答即可

有無宗教信仰有無當(dāng)兵經(jīng)歷身高提供一個手機號在提供了一張一寸照片的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場會再給你拍一張照片是否需要更改戶口上的學(xué)歷信息【因為我原戶口本學(xué)歷為小學(xué)，如果需要修改需要拿畢業(yè)證+學(xué)位證】我沒有拿所以選擇不修改

上述辦完以后五個工作日后才可以借戶口頁，借戶口頁才可以更換身份證為天津的，下面是華明派出所通知信息

左邊落戶通右邊知身份證辦理通知

戶口頁+身份證等相關(guān)信息請看下面文章，一樣記得點贊收藏關(guān)注

天降爆米花：6.天津海河英才計劃個人落戶看房買房超詳細流程-戶口頁身份證篇

總結(jié)：整個過程下來都很順利，雖然花費了2個月時間，但是其中大部分時間都是我自己沒時間去天津。如果急于快速走完，其實我用不了一個月就可以。當(dāng)然有些人在不同區(qū)會遇到不同的問題，等待等等。但是只要耐心還是值得的。下一步就是借戶口頁+換身份證，到時候會繼續(xù)更新。當(dāng)然中間會穿插一些看房過程。也會一并更新，謝謝大家的支持！

2019.9.15更：

中秋節(jié)假期沒啥事就去天津看房了，新房，期房，學(xué)區(qū)老破小都看了，總結(jié)下來以下幾個感受

看房人累心累錢包更累110的高層和95的洋房的得房數(shù)是基本一樣的學(xué)區(qū)房在年輕人眼里毫無居住體驗，和同樣價格的新房樣板間一個天一個地每個開發(fā)商的銷售都會讓你覺得他家的房子絕無僅有，其他家的房子都是垃圾

2019.9.23更：

群里人越來越多，真的沒想到能幫到這么多人。心里很開心，我山東人，確實是熱情好客。哈哈，本來挺不自信的，結(jié)果確實交了一些很不錯的朋友。9.21號的時候組織了群友第一次線下聚餐，期間感觸頗多。大家的人生軌跡基本是一致的，志同道合大概就是說的這個吧，以后很大幾率大家都是鄰居

2019.10.22更：

周末第一次組織群里的朋友一起組團看房，抱團取暖確實比單槍匹馬好太多，買房大事，相互溝通相互交流，之后還會組織，爭取做鄰居，祝大家還有我自己買的稱心如意的房子

群友看房團第一次組團研究戶型，計算價格