近日，天津市ZF發(fā)布《關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系的若干措施》，本次在文件中正式提到了“在濱海新區(qū)開展有條件放開落戶限制試點”。結(jié)合小編上半年發(fā)的《等風(fēng)來天津濱海新區(qū)放開落戶指日可待》，建議大伙再好好讀讀。
最后再多提一句：今年不是人才的別著急，也許明年你就是了。
10月30日出版的《天津日報》在第3版刊發(fā)全文。
《若干措施》既落實中央文件要求，緊密銜接“十四五”規(guī)劃及農(nóng)業(yè)農(nóng)村等相關(guān)領(lǐng)域重要文件，又體現(xiàn)天津特色，突出系統(tǒng)性和頂層設(shè)計，從進一步推進天津新型城鎮(zhèn)化建設(shè)實際出發(fā)，提出了七個方面25條措施。
圖一-《天津日報》在第3版刊
其中，下面這些干貨，與你的戶口、土地、收入相關(guān)，值得關(guān)注——
在京津發(fā)展廊道、津承發(fā)展廊道、環(huán)渤海發(fā)展廊道、津雄發(fā)展廊道、城市核心區(qū)周邊、濱海新區(qū)核心區(qū)周邊以及雙城間綠色生態(tài)屏障等多個組團內(nèi)，打造特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)；
完善農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化機制。調(diào)整優(yōu)化居住證積分指標體系。實現(xiàn)居住證長期持有人享有就業(yè)、社會保險、住房保障、公共衛(wèi)生、子女教育等市民化權(quán)利。加強戶籍管理規(guī)范化建設(shè)。在濱海新區(qū)開展有條件放開落戶限制試點。
穩(wěn)慎推進農(nóng)村宅基地制度改革。探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)和使用權(quán)“三權(quán)分置”。鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置房屋。
逐步實現(xiàn)在符合規(guī)劃和用途管制前提下集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國有土地同等入市、同權(quán)同價。推進集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物所有權(quán)房地一體、分割轉(zhuǎn)讓。
構(gòu)建農(nóng)民收入穩(wěn)定增長機制。完善農(nóng)民工資性收入增長機制，健全農(nóng)民經(jīng)營性收入增長機制，完善農(nóng)民財產(chǎn)性收入增長機制，強化農(nóng)民轉(zhuǎn)移性收入保障機制。
根據(jù)天津市打造“津城”“濱城”雙層格局，也就是說要把天津拆成兩座城，平起平坐、各自發(fā)展，大家有沒有想過，為什么要這么做？為了大力發(fā)展濱海新區(qū)，避免攤大餅？以及重啟濱海的產(chǎn)業(yè)嗎？
沒錯，這都是原因，但還有一方面考慮過嗎？
那就是人口，國家發(fā)改委2019年公布過《新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》其中要求，城區(qū)常住人口100至300萬的Ⅱ型大城市，要全面取消落戶限制。
如果把天津拆成兩座城濱城人口只有298萬.按照國家發(fā)改委的界定濱城屬于Ⅱ型大城市是可以全面取消落戶限制而濱海新區(qū)恰恰最需要的就是人口。城市想要發(fā)展人口是第一位的。
本次發(fā)改委也指出促進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口有序有效融入城市.
圖二-2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)部分內(nèi)容截圖
結(jié)合本次發(fā)改委的文件，和上海等地的做法，未來天津有可能認可京津冀城市群和都市圈內(nèi)社保繳納年限和居住年限累計互認。同時文件也指出要做好人才引進后有可能推升的房屋價格，所以在人才引進的同時要做好房地產(chǎn)調(diào)控工作。
其次，濱海需要發(fā)展，蓋了這么多條輕軌、地鐵，沒人去坐？ZF前期已經(jīng)投入了，臺子已經(jīng)搭好了，現(xiàn)在就等產(chǎn)業(yè)落地，人口涌入，這樣濱海經(jīng)濟才能再次騰飛。也能更好地賣地增加收入完成產(chǎn)業(yè)升級，直至最后放棄土地財政政策。不過這個放開的周期定然不會太長，我們猜測估計就是2-3年的一個窗口期。
那么這次天津會交一份滿意的作業(yè)嗎？（歡迎在留言區(qū)討論）
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