2022年舟山市市本級(jí)公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
近日，舟山市住房保障和房產(chǎn)管理中心發(fā)布了《2022年舟山市市本級(jí)公共租賃住房受理通告》，一起來(lái)看看——
2022年舟山市市本級(jí)
公共租賃住房受理通告
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受理范圍及對(duì)象
根據(jù)《浙江省公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則（試行）》，公租房申請(qǐng)受理對(duì)象調(diào)整為：新城區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、新城區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。
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申請(qǐng)條件
（一）新城區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭：
1.主申請(qǐng)人具有新城區(qū)域戶(hù)籍3年（含）以上且在新城居住滿一年；未享受批地建房政策；
2.申請(qǐng)人家庭年人均可支配收入低于元；
3.申請(qǐng)家庭在舟山本島（含朱家尖、魯家峙，長(zhǎng)峙島和小干島，下同）無(wú)房或人均住房建筑面積小于18平方米，若原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的（含出售、贈(zèng)與、析產(chǎn)）須滿5年以上；
4．申請(qǐng)對(duì)象為已婚家庭或年齡在30周歲以上（含）的單身者（離異后須滿2年）或18周歲以上的孤兒；
5.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)收入不應(yīng)超過(guò)以下額度：
1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于元；
2）企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額）不超過(guò)30萬(wàn)；
3）家庭成員名下無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛且機(jī)動(dòng)車(chē)輛價(jià)格低于11萬(wàn)元。
（二）新就業(yè)無(wú)房職工：
1.主申請(qǐng)人具有舟山戶(hù)籍或持有舟山市區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；并在市級(jí)行政企事業(yè)單位（含新城管委會(huì)、新區(qū)海洋產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)、普陀山—朱家尖管委會(huì)和部省屬在舟單位）工作或在新城區(qū)域內(nèi)其他企業(yè)（納稅地）工作；
2.申請(qǐng)人具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)，或具有技師及以上職業(yè)資格證書(shū)；
3.申請(qǐng)人須畢業(yè)（全日制學(xué)習(xí)）未滿10年；
4.主申請(qǐng)人與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)合同，且在當(dāng)?shù)乩U納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)或公積金；
5.申請(qǐng)家庭在舟山本島無(wú)住房，且在5年內(nèi)無(wú)轉(zhuǎn)讓住房（含出售、贈(zèng)與、析產(chǎn)）記錄；
6.申請(qǐng)人家庭年人均可支配收入低于元；
7.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)收入不應(yīng)超過(guò)以下額度：
1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于元；
2）企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額）不超過(guò)30萬(wàn)；
3）家庭成員名下無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛且機(jī)動(dòng)車(chē)輛價(jià)格低于11萬(wàn)元。
（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員：
1.主申請(qǐng)人持有舟山市區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》，且在新城區(qū)域內(nèi)居住滿三年；
2.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于元；
3.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)收入不超過(guò)以下額度：
1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于元；
2）企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額）不超過(guò)30萬(wàn)；
3）家庭成員名下無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛且機(jī)動(dòng)車(chē)輛價(jià)格低于11萬(wàn)元。
4.申請(qǐng)家庭在舟山本島無(wú)住房且在5年內(nèi)無(wú)轉(zhuǎn)讓住房（含出售、贈(zèng)與、析產(chǎn)）記錄；
5.主申請(qǐng)人在市本級(jí)保障區(qū)域內(nèi)企業(yè)（納稅地）工作的職工，與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同或個(gè)體工商戶(hù)，且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或公積金6個(gè)月（含）以上。
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保障方式、保障面積及租金標(biāo)準(zhǔn)
（一）保障方式
1.租賃補(bǔ)貼。保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭。保障標(biāo)準(zhǔn)分為三檔，即低保、低保邊緣戶(hù)、其他低收入家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為每人每月每平方米20元、17元、14元，租賃補(bǔ)貼按季發(fā)放到保障家庭主申請(qǐng)人的市民卡中。
2.實(shí)物配租。保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭中政府規(guī)定的優(yōu)先保障家庭；新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，當(dāng)實(shí)物配租房源不夠時(shí)輪候。
（二）保障面積
保障面積標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭享受36平方米、2人家庭享受40平方米，3人（含）以上家庭按人均18平方米標(biāo)準(zhǔn)享受。
（三）租金標(biāo)準(zhǔn)
按照分層保障原則，公租房租金分為四檔。
第一檔城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭中的低保、特困家庭按照按原廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)0.5元/平方米收?。?/p>
第二檔城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭中的低邊家庭按照按公房租金3元/平方米的70%，即2.1元/平方米收取；
第三檔其他城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭按照公房租金3元/平方米收??；
第四檔新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員按照《關(guān)于核定新城公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（舟發(fā)改價(jià)格〔2015〕30號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行，即10-12元/平方米收取。保障期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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保障時(shí)限
城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭符合保障條件的，年審?fù)ㄟ^(guò)后可按規(guī)定繼續(xù)享受保障政策；新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員符合保障條件的，最長(zhǎng)保障時(shí)限不超過(guò)5年。
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申請(qǐng)受理方式及流程
1．線下申請(qǐng)及受理
（1）城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭：向戶(hù)籍所在地社區(qū)申請(qǐng)并提交相關(guān)材料，社區(qū)對(duì)申請(qǐng)材料的規(guī)范性和完整性進(jìn)行核查后報(bào)送所在街道。
（2）新就業(yè)無(wú)房職工：經(jīng)所在單位簽署意見(jiàn)后，向市審批服務(wù)中心一樓市人才咨詢(xún)窗口或市房管中心服務(wù)窗口提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料（地址：舟山市臨城街道翁山路555號(hào)，電話號(hào)碼：0580-，）。
（3）穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員：經(jīng)所在單位或居住地所在社區(qū)簽署意見(jiàn)后，向臨城、千島街道便民服務(wù)中心居住證積分受理窗口提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料（臨城街道電話號(hào)碼：0580-、千島街道電話號(hào)碼：0580-）。
2．網(wǎng)上申請(qǐng)
城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員可通過(guò)“浙江政務(wù)網(wǎng)”或“浙里辦”APP上提交申請(qǐng)。
（1）浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)線上申請(qǐng)：登錄浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：注冊(cè)或登入個(gè)人賬號(hào)，搜索欄輸入“公租房”，選擇“公租房申請(qǐng)”或“公租房承租資格確認(rèn)”或“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”在線辦理（注：根據(jù)辦理提示完成操作），提交完成。
（2）“浙里辦”手機(jī)APP自助申請(qǐng)：下載“浙里辦”手機(jī)APP注冊(cè)或登入個(gè)人賬號(hào)-搜索欄輸入“公租房”，選擇“公租房申請(qǐng)”或“公租房承租資格確認(rèn)”或“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”在線辦理（注：根據(jù)辦理提示完成操作），提交完成。
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