為進(jìn)一步實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)化我市人才生態(tài)發(fā)展，努力為各類人才提供良好的住房服務(wù)，全面建設(shè)人才“宜聚之城”，根據(jù)濰坊市《中共濰坊市委辦公室、濰坊市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濰坊市人才安居工程實(shí)施意見(jiàn)的通知》(衛(wèi)辦發(fā)〔2020〕9號(hào))和《關(guān)于提高本科人才安居工程購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魏健發(fā)〔2021〕2號(hào))有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就濰坊市人才安居工程制定如下實(shí)施方案

　　

一、保障范圍

　　

自《濰坊市人才安居工程實(shí)施意見(jiàn)》發(fā)布之日(2020年6月8日)起，在市區(qū)新就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的以下各類人才納入人才住房保障范圍：

　　

1.符合我市高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)的a、B、C、D類人才(具體分類見(jiàn)附件1)；

　　

2.“雙一流”建設(shè)高校(學(xué)科)或境外200強(qiáng)高校(參考當(dāng)年國(guó)際公認(rèn)的QS、分時(shí)度假教育、USNews確定的世界大學(xué)排名)。45歲以下全日制博士研究生(含45歲，截止人才首次在濰坊繳納社會(huì)保險(xiǎn)并與用人單位簽訂勞動(dòng)合同之日，下同)，40歲。

　　

3.在城鎮(zhèn)企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的45歲以下全日制博士研究生；

　　

4.在城鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的40歲以下全日制碩士研究生、35歲以下全日制本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生，以及畢業(yè)時(shí)取得預(yù)備技師、高級(jí)職業(yè)資格的高級(jí)技工學(xué)校或技師學(xué)院全日制畢業(yè)生；

　　

5.2017年以后，國(guó)家統(tǒng)一招生計(jì)劃錄取的符合年齡要求的非全日制研究生納入人才住房保障范圍。經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，參照上述相應(yīng)類別。

　　

二、

　　

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（一）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　

符合保障范圍的各類人才2020年6月8日后在市區(qū)購(gòu)買首套住房的，分別給予以下購(gòu)房補(bǔ)貼：

　　

1.A、B、C、D類高層次人才，分別一次性給予300萬(wàn)元、50萬(wàn)元、30萬(wàn)元、15萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

　　

2.博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生分別一次性給予30萬(wàn)元、10萬(wàn)元、7萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

　　

3.畢業(yè)時(shí)已取得預(yù)備技師、高級(jí)工職業(yè)資格的高級(jí)技?；蚣紟煂W(xué)院全日制畢業(yè)生，參照本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，分別一次性給予7萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　

（二）申請(qǐng)條件

　　

納入保障范圍內(nèi)的各類人才來(lái)市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后購(gòu)買首套住房，同時(shí)符合以下條件，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼：

　　

1.與就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動(dòng)（聘用）合同（機(jī)關(guān)事業(yè)單位管理的人才，提供錄用證明文件或入職證明）；在市區(qū)初次自主創(chuàng)業(yè)的，須依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所以及有雇工的個(gè)體工商戶，并擔(dān)任法定代表人；

　　

2.就業(yè)或創(chuàng)業(yè)后在市區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月（以養(yǎng)老保險(xiǎn)為準(zhǔn)）以上，或以全職身份通過(guò)我市新申報(bào)入選國(guó)家級(jí)人才工程、系列人才工程人才和鳶都產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才；

　　

3.申請(qǐng)人家庭在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房登記信息，且至購(gòu)房之日前3年內(nèi)在濰坊市區(qū)無(wú)住房交易記錄；

　　

4.用人單位注冊(cè)地須在市區(qū)（中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位除外）；

　　

5.未享受過(guò)公租房、等住房保障政策，已租賃公租房的，應(yīng)在購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放前退出公租房保障；

　　

6.所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人所有，申請(qǐng)人已婚的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請(qǐng)人配偶。

　　

夫妻雙方均符合補(bǔ)貼條件的，可分別享受購(gòu)房補(bǔ)貼，但享受補(bǔ)貼總金額不得超過(guò)購(gòu)房金額。

　　

（三）辦理流程

　　

1.申請(qǐng)

　　

凡符合條件的人才，由用人單位統(tǒng)一向人社部門提出申請(qǐng)。其中，中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含市區(qū)外中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位），由用人單位向市人社局申請(qǐng)；其他用人單位向納稅地所在區(qū)級(jí)人社部門申請(qǐng)，民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所以及有雇工的個(gè)體工商戶向注冊(cè)地區(qū)級(jí)人社部門申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下材料：

　　

（1）《濰坊市市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》2份（附件2）；

　　

（2）《濰坊市市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)匯總表》2份（附件3）;

　　

（3）申請(qǐng)人身份證，已婚的應(yīng)提供結(jié)婚證；

　　

（4）人才證明材料。高層次人才提供市委組織部人才辦出具的人才類別證明；博士、碩士、本科（預(yù)備技師）、專科（高級(jí)工）人員提供學(xué)歷學(xué)位證明；海外留學(xué)歸國(guó)人員提供由教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書，港澳臺(tái)及外籍大學(xué)生提供國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷學(xué)位有關(guān)證明；高級(jí)技校或技師學(xué)院畢業(yè)生提供學(xué)歷證明及預(yù)備技師或高級(jí)工職業(yè)資格證書；

　　

（5）人才所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或）副本；

　　

（6）人才與用人單位簽訂的全職勞動(dòng)（聘用）合同（機(jī)關(guān)事業(yè)單位管理的人才，提供入職證明或錄用證明文件）；人才自主創(chuàng)業(yè)的，提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程；

　　

（7）所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)登記證書或經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（房屋登記日期、合同簽訂日期應(yīng)為2020年6月8日之后），以共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，共有人應(yīng)為配偶；

　　

（8）人才基本情況（姓名、人才類別、畢業(yè)院校、引進(jìn)時(shí)間、擬申請(qǐng)補(bǔ)貼金額等）在人才所在單位顯著位置公示的照片，公示期不得少于3個(gè)工作日。

　　

第3至第7項(xiàng)規(guī)定的證件、證明需提供原件及復(fù)印件1份。

　　

2.受理審核

　　

1.集中受理。各級(jí)人社部門于每季度首月10日前集中受理人才所在單位報(bào)送的材料，審查材料是否齊全、復(fù)印件是否與原件一致，同時(shí)審查人才類別證明、人才學(xué)歷信息、社保繳納情況、預(yù)備技師或高級(jí)工職業(yè)資格證書、勞動(dòng)（聘用）合同、機(jī)關(guān)事業(yè)單位入職證明或錄用證明文件。

　　

2.分別審核。各級(jí)人社部門將初審?fù)ㄟ^(guò)的人才信息分別發(fā)同級(jí)民政、自然資源和規(guī)劃、住建部門進(jìn)行信息核查。民政部門負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人婚姻情況；自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)審核人才本人及配偶、未成年子女在市區(qū)范圍3年內(nèi)房屋交易記錄和住房登記情況；住建部門負(fù)責(zé)審核人才所購(gòu)買且未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情況，是否還有其他已網(wǎng)簽備案但未辦理登記住房，以及是否享受過(guò)住房保障政策。以上部門應(yīng)在5個(gè)工作日完成審核，并將審核情況書面反饋人社部門。

　　

3.公示

　　

各級(jí)人社部門將經(jīng)審核符合條件的人才基本信息、所購(gòu)住房情況、擬發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼金額通過(guò)網(wǎng)站向社會(huì)公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期滿后，各區(qū)人社部門將人才購(gòu)房補(bǔ)貼明細(xì)同時(shí)報(bào)區(qū)財(cái)政部門和市人社局，市人社局匯總后連同市本級(jí)情況于每季度首月底前一并書面報(bào)市財(cái)政部門。

　　

4.資金撥付及發(fā)放

　　

市財(cái)政局于5個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房補(bǔ)貼資金足額撥付至市人社局和各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政部門。各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政部門收到市級(jí)配套資金后，于3個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房補(bǔ)貼市、區(qū)配套資金撥付至各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)人社部門。市、區(qū)人社部門于每季度次月15日前將購(gòu)房補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至申請(qǐng)人社保卡。

　　

5.房屋權(quán)利限制

　　

市人社局將人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放情況發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局3個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)和房產(chǎn)交易系統(tǒng)對(duì)已發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的住房進(jìn)行權(quán)利限制。

　　

6.退出

　　

1.社保不滿5年交易。（1）購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放后，人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不滿5年、需要將享受補(bǔ)貼的住房交易的，應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)人才補(bǔ)貼購(gòu)房解除權(quán)利限制申請(qǐng)表》（附件4），向原申請(qǐng)地人社部門提出申請(qǐng)，將購(gòu)房補(bǔ)貼全額退還至人社部門。（2）區(qū)級(jí)人社部門確認(rèn)資金退還后報(bào)市人社局，市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)享受購(gòu)房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。

　　

2.社保滿5年解除限制。（1）購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放后，人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿5年，應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)人才補(bǔ)貼購(gòu)房解除權(quán)利限制申請(qǐng)表》（附件4），向原申請(qǐng)地人社部門提出申請(qǐng)。（2）各區(qū)人社部門確認(rèn)無(wú)誤后報(bào)市人社局，市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)享受購(gòu)房補(bǔ)貼的住房權(quán)利限制。

　　

三、人才住房

　　

市區(qū)各類人才如不申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，可申請(qǐng)租住各級(jí)政府籌集建設(shè)的人才住房，A、B、C類高層次人才仍按照《濰坊市高層次人才租賃住房管理辦法（試行）》（濰組通字〔2019〕2號(hào)）文件執(zhí)行，其他各類人才按以下規(guī)定辦理：

　　

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

　　

人才住房每個(gè)租期2年，最多不超過(guò)3個(gè)租期，租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行遞增模式，首個(gè)租期的租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域相近品質(zhì)住房租金的60%確定，第2、3個(gè)租期按照不高于80%確定。

　　

（二）申請(qǐng)流程

　　

1.申請(qǐng)

　　

凡符合條件人才，由用人單位統(tǒng)一向各級(jí)承辦部門申請(qǐng)。其中，中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含市區(qū)外中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位），由用人單位向市住建局申請(qǐng)；其他用人單位向納稅地所在區(qū)級(jí)承辦部門申請(qǐng)，民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所以及有雇工的個(gè)體工商戶向注冊(cè)地區(qū)級(jí)承辦部門申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下材料：

　　

（1）《濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請(qǐng)表》2份（附件5）；

　　

（2）《濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請(qǐng)匯總表》2份（附件6）;

　　

（3）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料第3至6項(xiàng)。

　　

2.受理審核

　　

（1）集中受理。各級(jí)承辦部門于每季度首月10日前集中受理人才所在單位報(bào)送的材料。

　　

（2）分別審核。各級(jí)承辦部門將初審?fù)ㄟ^(guò)的人才信息分別發(fā)同級(jí)民政、人社、自然資源和規(guī)劃、住建部門進(jìn)行信息核查。各部門核查內(nèi)容同購(gòu)房補(bǔ)貼核查內(nèi)容。相關(guān)部門應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并書面向承辦部門反饋情況。

　　

3.公示

　　

各級(jí)承辦部門將經(jīng)過(guò)審核符合條件的人才信息通過(guò)網(wǎng)站向社會(huì)公示，公示期為5個(gè)工作日，于每季度首月底前將公示無(wú)異議的人才信息發(fā)同級(jí)人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)。

　　

4.選房

　　

各級(jí)人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)于每季度次月15日前，組織審核通過(guò)的人才集中選房，簽訂人才住房租賃合同，辦理入住手續(xù)，并將分配情況報(bào)承辦部門備案。

　　

5.年度審核

　　

各級(jí)承辦部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門，每年對(duì)已入住人才住房的人員情況進(jìn)行年度復(fù)核，不符合條件的應(yīng)退出人才住房。

　　

四、監(jiān)督管理

　　

各用人單位和申請(qǐng)人要保證申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確。對(duì)提供虛假材料、騙取補(bǔ)貼和住房的申請(qǐng)人，由有關(guān)部門依法依規(guī)予以追繳，并將申請(qǐng)人納入失信人才黑名單，永久取消享受本政策資格；對(duì)協(xié)助提供虛假材料、騙取補(bǔ)貼和人才住房的單位，不再受理其申請(qǐng)材料，5年內(nèi)不得申請(qǐng)濰坊市級(jí)及以上人才項(xiàng)目，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的左邊法律右邊責(zé)任。

　　

各有關(guān)部門要充分發(fā)揮職能作用，扎實(shí)做好材料收集、資格審核、資金發(fā)放等工作。各級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)保障，確保資金按時(shí)撥付到位。

　　

本細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)施，由濰坊市人才安居工程工作專班各成員單位按照職能分工負(fù)責(zé)解釋，有效期至2022年12月31日。

　　

五、附件

　　

1.頂尖人才（A類）、領(lǐng)軍人才（B類）、高端人才（C類）、特優(yōu)人才（D類）說(shuō)明；

　　

2.濰坊市市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

　　

3.濰坊市市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)匯總表；

　　

4.濰坊市市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼解除權(quán)利限制申請(qǐng)表；

　　

5.濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請(qǐng)表；

　　

6.濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請(qǐng)匯總表；

　　

7.市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼咨詢電話及辦理地點(diǎn)；

　　

8.市區(qū)人才租賃住房咨詢電話及辦理地點(diǎn)。