留學(xué)生沒(méi)有優(yōu)惠。找工作，以人才引進(jìn)的方式申請(qǐng)人才公寓或補(bǔ)貼。房屋買賣流程（1）準(zhǔn)備買房。買房首先要根據(jù)資金實(shí)力和還款能力來(lái)估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，根據(jù)工作生活的需要來(lái)確定房子的位置、面積、價(jià)格、樓層和朝向。（2）選房。這個(gè)環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站查詢。購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致地考察上市信息。（3）實(shí)地看房。選房是一項(xiàng)技術(shù)含量很高的工作。在選擇房屋之前，你應(yīng)該對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型等基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽訂買賣合同。確定目標(biāo)后，進(jìn)入與賣方實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂銷售合同是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)。買賣雙方必須在文字上落實(shí)自己的權(quán)利和義務(wù)，尤其是房屋面積、支付方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用左邊法律右邊若干問(wèn)題的解釋》

第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。