我之前就已說(shuō)過(guò)，中國(guó)人才市場(chǎng)，或者說(shuō)新市民，或者說(shuō)接盤俠，將從增量市場(chǎng)變?yōu)榇媪渴袌?chǎng)。也就意味著過(guò)去的各種習(xí)以為常的概念開(kāi)始逐漸脫離實(shí)際，并且如果依舊按照過(guò)去的概念做事，會(huì)讓自己虧的血本無(wú)歸。

體現(xiàn)在就業(yè)市場(chǎng)，瞬間社畜翻身的可能性不大，社畜的情況還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，但是「你不干有的是人干」的情況將會(huì)逐步改善，并先于996等情況被消滅——再這么搞就確實(shí)沒(méi)人干了，因?yàn)閯e人那也缺人。

體現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)，就是本來(lái)各個(gè)城市共同漲價(jià)的基礎(chǔ)破滅了，帶來(lái)的是此消彼長(zhǎng)的零和博弈——上海多搶一點(diǎn)人，對(duì)不起北京深圳廣州就少一點(diǎn)人。深圳多搶一點(diǎn)人，對(duì)不起北京上海廣州就少一點(diǎn)人。北上廣深多搶一點(diǎn)人，對(duì)不起杭州武漢南京成都就少一點(diǎn)人。杭州武漢南京成都多搶一點(diǎn)人，對(duì)不起北上廣深就少一點(diǎn)人。

人，將會(huì)從城市電池，變成城市養(yǎng)分。現(xiàn)在的發(fā)展空間在哪里？要我看就是二線城市，或者說(shuō)所謂的新一線城市，為什么呢？

1、中國(guó)的人口也許從2022年就開(kāi)始負(fù)增長(zhǎng)，這種大趨勢(shì)很難在短期逆轉(zhuǎn)。明年1月，我們可以知道是不是。

2、一線城市人口發(fā)展有上限，而這個(gè)上限通常空間都不多了。所以一線城市只能置換，騰籠換鳥(niǎo)。這代表在一線城市，非人才將會(huì)越來(lái)越難生活，因?yàn)槌鞘袨榱丝刂埔?guī)模而會(huì)有意的擠出人口。

3、二線城市的收入和房?jī)r(jià)還在人類能夠接受的范圍，工資高一點(diǎn)房?jī)r(jià)高一大點(diǎn)，真的比工資低一點(diǎn)房?jī)r(jià)低一大點(diǎn)好嗎？我不知道，反正2021年武漢人口流入100萬(wàn)+，深圳卻只有4萬(wàn)+，年輕人用腳投票，何必卷呢？

所以，基于此情況，一線城市肯定也不會(huì)坐以待斃。怎么辦？

1、降低人才負(fù)擔(dān)。

2、降低房?jī)r(jià)。

3、增加生活幸福感。

而這種種，都將對(duì)房地產(chǎn)和就業(yè)市場(chǎng)有顛覆性的改變，也會(huì)帶來(lái)人心中的觀念改變。

你月薪兩萬(wàn)，在二線城市，買套600萬(wàn)的100平房子vs你月薪三萬(wàn)，在一線城市，買套1200萬(wàn)的100平房子，哪個(gè)壓力更大？新人們應(yīng)該算得清。

你月薪兩萬(wàn)，朝九晚七，雙休vs你月薪三萬(wàn)，朝九晚九，單休。哪個(gè)更舒服？新人們同樣也算得清。

當(dāng)上海開(kāi)始搶人才的時(shí)候，所有的城市都應(yīng)該支棱起來(lái)了，新的存量人口市場(chǎng)時(shí)代正在徐徐到來(lái)，過(guò)往的一切「你不，有的是人」將會(huì)徹底被扔進(jìn)歷史。