疫情之下救市升級，樓市第1個降低首付調(diào)控出現(xiàn)了！多地發(fā)布樓市新政，補貼、降低落戶門檻...

　　駐馬店發(fā)布新政：最低首付由30%下調(diào)為20%

　　昨日，河南省駐馬店市發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，出臺17項穩(wěn)樓市政策。

　　當中重磅提及用公積金購買首套房，最低首付比例由30%下調(diào)為20%。

　　①住房公積金貸款額度由45萬元上升到50萬元?。?/p>

　?、诶U存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%！；

　?、鄞罅ν茝V住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)；

　?、苊馐盏盅旱怯涃M用；

　　此外，還將實施購房補貼政策：各類人才補助標準200元/㎡，大中專以上畢業(yè)生補助標準150元/㎡，農(nóng)民工補助標準100元/㎡，補貼資金由受益財政承擔，中心城區(qū)補助資金按屬地稅收受益比例由市區(qū)兩級分別按50%承擔。

　　這個政策算是到目前為止最重磅的政策！終于有城市開始動信貸政策以及降低首付了。

　　除此之外，還有城市發(fā)布補貼、降低人才落戶門檻等樓市新政！

　　馬鞍山：無房家庭補助1%購房款，本科補貼總房價1.5%

　　在2月18日，馬鞍山市正式對外發(fā)布，對所有在馬鞍山無房家庭，提供購房補助！有效期一年。

　　重點：

　　1、不限制外地戶籍！

　　2、不論是新房，還是二手房！

　　3、對所有在馬鞍山無房家庭補助1%的購房款，用于購買低于90㎡以下的房子！

　　4、對大學本科畢業(yè)或者中級專業(yè)資格以上職稱的人，購買家庭唯一住房，提供總房價1.5%的補貼！并且購房面積放寬到90㎡至144㎡之間！

　　蘇州相城：工作滿3月，購房不受戶籍、社保、積分限制

　　在2月21日，蘇州相城區(qū)發(fā)布關(guān)愛人才六條措施的通知，重金進一流人才！降低人才落戶的門檻！工作滿3個月的高技能人，在相城區(qū)內(nèi)購房不受戶籍、社保、積分的限制！

　　重點內(nèi)容如下：

　　1、疫情期間及解除后6個月內(nèi)，對新引進的世界知名（世界前300強高校）或“雙一流”建設(shè)高校（學科）全日制博士、碩士和本科學歷的應(yīng)屆畢業(yè)生給予2-4萬元獎勵。

　　2、這條是重點！降低人才落戶門檻，對有來相就業(yè)意愿的全日制本科及以上學歷的人才，放寬有關(guān)限制！工作滿3個月的高技能人才，買房不受（戶籍、社保、積分）的限制。

　　3、對企業(yè)給予1000-1500元/人就業(yè)補貼或職業(yè)招聘補貼。

　　南京：符合條件的復工人員，給予一次性落戶積分12分獎勵

　　而南京，由南京市公安局發(fā)布最新的服務(wù)企業(yè)復工復產(chǎn)8項措施中，對符合《南京市積分落戶實施辦法》中落戶申請條件的復工復產(chǎn)企業(yè)來寧返寧員工，給予一次性落戶積分12分的獎勵。

　　另外，2018年2月，南京發(fā)布人才落戶新政，40歲以下本科可直接落戶南京，研究生落戶不受年齡限制等。2019年2月，人才落戶延長一年。

　　目前該政策即將到期，南京人才落戶門檻是否有變？對于樓市是否有新的政策出臺？拭目以待！

　　以下三類人才可申請落戶：

　?。?）研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業(yè)生(含留學歸國人員)；

　?。?）取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員；

　?。?）取得三級以上國家職業(yè)資格(技能類)人員。

　　11月，南京又出臺重磅人才安居政策，2020年1月1日起施行！

　　劃重點：

　　1、各類人才均適用，機關(guān)事業(yè)單位人才首次納入政策范圍；

　　2、全市可售商品房均對人才優(yōu)先供應(yīng)；

　　3、人才購房最優(yōu)先，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進的順序選房。

　　供應(yīng)房源及供應(yīng)方式：全市可售商品房均可作為供應(yīng)房源。

　　1、政府定向籌集的房源集中供應(yīng)

　　人才憑《人才購房證明》到項目現(xiàn)場報名登記，由政府指定的單位或開發(fā)企業(yè)按照銷售方案組織人才集中選房。

　　2、市場優(yōu)先供應(yīng)的房源分批供應(yīng)

　　市房產(chǎn)部門根據(jù)項目開盤計劃，在“南京市人才安居信息服務(wù)平臺”發(fā)布即將開盤的商品住房信息和服務(wù)專員聯(lián)系方式，人才憑《人才購房證明》到項目現(xiàn)場報名登記，開發(fā)企業(yè)在辦理預售許可（現(xiàn)售備案）后，按“人才優(yōu)先，過程公開”的原則，根據(jù)公示銷售方案，組織人才和其他購房人同步選房。

　　其中，需要搖號的項目，相關(guān)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可（現(xiàn)售備案）后，通過搖號或抽簽的方式確定人才選房順序號，并根據(jù)項目本次申請上市銷售量的20%-30%確定人才入圍名單，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進的順序組織選房。

　　未入圍的人才不納入本批次人才選房，該部分人才可報名參加其他購房人搖號或輪候下一期開盤房源，也可在《人才購房證明》有效期內(nèi)選擇其他商品住房。

　　不需搖號的項目，相關(guān)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可（現(xiàn)售備案）后，根據(jù)銷售方案，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進的順序組織選房。

　　來源：匯買房