落戶方案是需要配置的，根據(jù)個人情況，調整出一份特別適合的方案，這對于落戶來說是事半功倍的。有人說，我是法人，有人說我在上海有房子，有人說我的積分已經(jīng)滿120分了，還有說，我每年納稅比較多，眾多人都有不同的反應。這樣的說法只能說明很多人都不了解落戶主要的因素是哪些，這樣在時間和人力成本上就會大大支出了。

　　先來說一下和落戶不相關的因素吧：

　　第一：房產(chǎn)

　　可以說是無關，很多人會好奇，其實落戶并沒有限制你要有房產(chǎn)，如果審核落戶下來手中沒有房子的話，就可以放置在單位的集體戶或者社區(qū)的公共戶，等到將房子買好后再把戶口遷移到房子里，這樣就變成了家庭戶口。

　　第二：積分

　　其實在上海，居住證的積分和落戶其實不是一回事，可以暫時將積分看作是低配版的戶口，可以以此來解決孩子入學讀書的問題和中考高考。不過想要讓孩子讀優(yōu)質學校和上海購買房子，都是需要進行落戶的。

　　第三：法人

　　作為公司法人其實是沒有任何存在落戶幫助問題的，根本還是在于企業(yè)資質和規(guī)模這些問題。如果按照持有股份來算，在近連續(xù)三年每年納稅平攤下來有一百萬或者公司雇有上海本地員工一百名，居轉戶申請時是可以免除中級職稱的。企業(yè)獲得首次投資金額是一千萬或者總共有兩千萬的創(chuàng)業(yè)人才就可以落戶。還有一種屬于杰出企業(yè)家人才，即在近三年繳納稅款金額是一千萬以上或者主板已經(jīng)上市才可以。

　　第四：證書

　　一個人身上有哪些才能，通過證書可以看得出來?？墒菍τ诼鋺艟途排Ｒ幻?。像大家知道的CFA這些考證相當不容易的證書，對落戶也是沒有作用的。有三類證書是可以有幫助的。學歷證書和屬于中級職稱的職業(yè)證書，省部級或者省部級以上表彰類的證書，這三類是可以的。

　　再來說一下，哪些因素和落戶有關系：

　　第一：學歷

　　這里所指的是人才引進和應屆生以及留學生可以落戶。其中居轉戶對學歷沒有要求，就算是中級職稱也是需要至少大專學歷才能申請，如果沒有滿足大專學歷在以下，可以通過走三年兩倍方式。

　　第二：技術技能水平的證明

　　如果學歷是屬于理論派的，那這就是屬于實踐派了。證明的形式維度還是比較豐富的。就好比，高級職稱以及高級技能師可以直接人才引進方式落戶。不過創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)上取得一定成績的人也是可以直接落戶的。

　　第三：社保

　　在上海單位工作，并且符合繳納社保的規(guī)定。除非是個別落戶方式，不都是對社保有個最低不能低于1倍的要求。這個1倍代表的是你在上海能拿最起碼的平均工資，如果低于這個數(shù)，就等于是你沒有貢獻出自己的價值，不然就是屬于沒有按照實際的收入來合理繳納。

　　第四：個稅

　　個稅和社保是要求同步進行的，按照自己的真實收入來合理繳納社保和個稅。這是上海評估人才的標準。社?；鶖?shù)有封頂要求，但是個稅是沒有的。其中有所謂人才引進的方式有一種是專門針對個稅而言的，也就是百萬個稅這樣的情況，其中三年社保基數(shù)達到了3倍倍數(shù)。

　　第五：單位

　　對于單位的統(tǒng)一要求是在上海注冊的公司，同時在上海依法合規(guī)納稅，屬于合法經(jīng)營。其中單位的資質和實力對落戶影響還是蠻大的，很多人才都是依托公司實力強大得以辦理下來落戶申請。尤其是經(jīng)常聽到的，重點機構人才引進方式，都是有實力的公司才可以獲得的。但是有些單位就未必會有了。

　　第六：區(qū)域

　　其實，落戶的指標是會按照各個區(qū)域的行業(yè)和人才密度來進行劃分的，基本上浦東新區(qū)是占比較多，一度達到三分之一。張江鎮(zhèn)和臨港也是占據(jù)蠻多的，甚至連居轉戶都可以走快速通道路線。就拿崇明和張江比啊，同樣的一份人才引進材料的提交，可張江能過關，崇明就未必了。這就是截然不同的結果。不過接下來其他的一些區(qū)域到時候也會有新的政策頒布下來實施。

　　有任何問題都是需要咨詢專業(yè)人士的，畢竟他們做這塊，懂得細致又不少。更多疑問，歡迎關注。上海落戶、學歷提升、職稱、教育升學問題不是難題。