最近有很多朋友留言
詢問有關居住證的問題
今天小編就為大家盤點一下
居住證到底該如何辦理
一定要仔細看噢
離開常住戶口所在地，在上海市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來滬人員，可以依據(jù)本辦法申領居住證。
據(jù)大家反映，辦理居住登記時，社區(qū)工作人員會要求前往區(qū)房地產(chǎn)交易中心，辦理《住房租賃合同網(wǎng)簽》，之后才會進行《房屋租賃備案》。
*房屋租賃合同登記備案所需材料有：
1、網(wǎng)簽租賃合同復印件(驗原件)
2、房屋產(chǎn)權(quán)人(所有人)及承租人(所有人)的有效居民身份證正、反面復印件(驗原件)
3、住房證明復印件(驗原件)
辦理以上業(yè)務必須本人到場，所提供的村料必須是原件。
*辦理居住登記所需材料有：
1、本人身份證或戶口簿（驗原件收復印件）
2、有滬合法居住證明
自購住房的，提供房產(chǎn)證(驗原件)租房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明(驗原件)居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明
*可致電上海市民服務熱線：，查詢具體辦理地點及電話。
1.《上海市居住證申請表》
2.本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件)
3.申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：
(1)居住在本人自購房的，提供相應的房地產(chǎn)權(quán)證明復印件(驗原件)
(2)居住在近親屬自購住房的，提供相應的房地產(chǎn)權(quán)證明復印件(驗原件)，還應當提供相應的親屬關系證明。
(3)居住在本人租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件)。
(4)居住在近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件)，還應當提供相應的親屬關系證明。
(4)居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。
1、到現(xiàn)居住地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心辦理居住登記。
2、登記滿半年辦理到社區(qū)事務受理服務中心申請辦理居住證。
3、現(xiàn)場填寫《上海市居住證申請表》提交居住證辦理材料。
4、社區(qū)事務受理服務中心收到申辦材料后，對材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”；對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料。
5、經(jīng)主管部門核定后，符合辦理條件的，制證；不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務受理服務中心告知申請人。
6、證件制作完成后，社區(qū)事務受理服務中心通知申請人領證。
7、申請人收到通知后到社區(qū)事務受理服務中心領證。
居住登記滿6個月——居住證申請——制卡——發(fā)證（大概7個月）
境內(nèi)來滬人員首次申領《上海市居住證》的，免收工本費。
《居住證》每年續(xù)簽一次，持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復。簽注分為兩種類型，一種是自動續(xù)簽，一種是自行續(xù)簽。
一、居住證續(xù)簽相關政策：
持證人的實際居住地與已登記居住地址一致，且在滬合法就業(yè)，符合簽注條件的，就可以實行系統(tǒng)后臺自動簽注，其居住證的有效期限將會自動延長一年。
二、辦理居住證分4個形式：
1、自購房：居住在本人自購房的，提供房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證明。
2、租賃住房：居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）。
3、集體宿舍：居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。
4、寄宿：居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。
三、居住證自動續(xù)簽需要滿足什么條件？
1、自購房
1）租賃合同有效期在2年以上
2）房租備案有效期在2年以上
2、租賃住房
1）居住地址不變
2）租賃合同有效期在2年以上
3）房屋租賃備案有效期在兩年及以上
注：個別區(qū)需要交納房屋租賃稅的，需每年在居住證到期30個工作日內(nèi)到社區(qū)居委會繳納屋租賃稅，繳了房屋租賃稅才能自動續(xù)簽。
3、集體宿舍
★公司租賃的房子
1）居住地址不變
2）租賃合同有效期在2年以上
3）房屋租賃備案有效期在兩年及以上（個別區(qū)需要繳租賃稅）
★公司自購的房子
1）居住地址不變
2）房屋租賃備案有效期在兩年及以上（個別區(qū)需要繳租賃稅）
4、直系親屬寄宿
1）居住地址不變
2）租賃合同有效期在2年以上
3）房屋租賃備案有效期在兩年及以上
注：個別區(qū)需要交納房屋租賃稅的，需每年在居住證到期30個工作日內(nèi)到社區(qū)居委會繳納房屋租賃稅，才能自動續(xù)簽。
《居住證》每年簽注(續(xù)辦)一次。持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復。
1、《實有人口居住登記表》(需在居住地居委會外口協(xié)管員處領取)。
2、《上海市居住證簽注申請表》(各社區(qū)事務受理服務中心提供)。
3、本人的《上海市居住證》。
4、申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明；
居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產(chǎn)權(quán)證明復印件(驗原件）；
居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件);
居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。
居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。
1、根據(jù)工作人員指導填寫《上海市居住證簽注申請表》。
2、工作人員核對申辦人的居住證證件信息。
3、信息系統(tǒng)后臺比對申請人的就業(yè)、住所、就讀信息是否發(fā)生變化。
4.打印簽注信息
(1)經(jīng)比對核定，申請人提供的信息與比對系統(tǒng)一致的，當場在上海市居住證上打印簽注信息；居住地址信息發(fā)生變化的同時，在《上海市居住證》上變更居住地址。
(2)經(jīng)比對核定不一致的，告知當事人不予簽注。
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