從多家媒體獲悉，居住證及居轉(zhuǎn)戶(hù)改革相關(guān)政策或?qū)⒂谙略碌坠?。此次政策調(diào)整將有許多重大突破，變得更為靈活，如居住證積分要素設(shè)計(jì)，過(guò)去主要看學(xué)歷、職稱(chēng)、繳金納稅，今后要看創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)效益、團(tuán)隊(duì)納稅等因素。而居轉(zhuǎn)戶(hù)政策也將依據(jù)申請(qǐng)人的條件，在7年轉(zhuǎn)戶(hù)籍的基礎(chǔ)上縮短，短2年就可落戶(hù)。
從多家媒體獲悉，居住證及居轉(zhuǎn)戶(hù)改革相關(guān)政策或?qū)⒂谙略碌坠?。此次政策調(diào)整將有許多重大突破，變得更為靈活，如居住證積分要素設(shè)計(jì)，過(guò)去主要看學(xué)歷、職稱(chēng)、繳金納稅，今后要看創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)效益、團(tuán)隊(duì)納稅等因素。而居轉(zhuǎn)戶(hù)政策也將依據(jù)申請(qǐng)人的條件，在7年轉(zhuǎn)戶(hù)籍的基礎(chǔ)上縮短，短2年就可落戶(hù)。
為了引進(jìn)國(guó)內(nèi)外人才，上海將在居留權(quán)上先試先行，放寬居留證受理?xiàng)l件，簡(jiǎn)化辦理程序。對(duì)于外國(guó)專(zhuān)家，以往到60歲就要被退休回國(guó)，多延期到65歲。現(xiàn)在，上海將對(duì)符合條件的人才優(yōu)先辦理外國(guó)專(zhuān)家證，放寬年齡限制。同時(shí)，上海還將對(duì)具有碩士以上學(xué)歷的留學(xué)生試行畢業(yè)后直接在滬就業(yè)的許可。
除此之外，近網(wǎng)上熱傳“只要拿到一定規(guī)模風(fēng)投的創(chuàng)業(yè)人才，就可以直接落戶(hù)上海”的消息也被市人保局相關(guān)人士回應(yīng)：從政策思路上，上海的確有這樣的考慮，但是風(fēng)投的規(guī)模是多少，還沒(méi)有終確定，目前上海正在細(xì)化研究相關(guān)政策，快預(yù)計(jì)6月底公布。
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上海居住證的分類(lèi)：
A類(lèi)(cw9，cr100開(kāi)頭)：國(guó)內(nèi)引進(jìn)人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書(shū)并參加中高考
B類(lèi)(L開(kāi)頭)國(guó)外引進(jìn)人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書(shū)并參加中高考
C類(lèi)：臨時(shí)居住證，相當(dāng)于暫住證。不享受以上兩類(lèi)相關(guān)待遇。隨員居住證：和C類(lèi)雷同，不享受相關(guān)待遇。
居轉(zhuǎn)戶(hù)申請(qǐng)
一、適用范圍
本指南適用于持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶(hù)口的審批
二、審批條件
申辦條件：持證人員申辦本市常住戶(hù)口應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
1、持有《上海市居住證》滿(mǎn)7年；
2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)7年；
3、持證期間依法在本市繳納所得稅；
4、在本市被聘任為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)）以上職業(yè)資格，且專(zhuān)業(yè)及工種對(duì)應(yīng)；
5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
三、激勵(lì)條件
持證人員符合下列條件之一的，可以?xún)?yōu)先申辦本市常住戶(hù)口：
1、在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在本市被評(píng)聘為高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)）且專(zhuān)業(yè)、工種與所聘崗位相符的，可不受前述第1、2項(xiàng)規(guī)定的持證及參保年限的限制；
2、在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿(mǎn)5年的，持證及參保年限可縮短至5年；
3、近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受前述第4項(xiàng)規(guī)定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制；
4、按個(gè)人在本市直接投資（或投資份額）計(jì)算，近連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納總額及每年繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受前述第4項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制。
前款所稱(chēng)的重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)項(xiàng)范圍，計(jì)稅薪酬收入標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位范圍，投資納稅數(shù)額和用工人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由相關(guān)管理部門(mén)適時(shí)公布。#
四、補(bǔ)充項(xiàng)
1、辦理人房產(chǎn)要求
居轉(zhuǎn)戶(hù)人員申辦本市常住戶(hù)口，如本人無(wú)合法落戶(hù)地址、單位無(wú)集體戶(hù)口的，可以申請(qǐng)落戶(hù)在單位注冊(cè)地所在區(qū)（縣）人才服務(wù)中心的集體戶(hù)口
一般情況下，優(yōu)先通過(guò)審批順序“①擁有個(gè)人房產(chǎn)落戶(hù)；②單位集體戶(hù)口落戶(hù)；③在本市擁有直系親屬的房產(chǎn)落戶(hù)；④人才服務(wù)中心的集體戶(hù)口落戶(hù)。
除了“擁有個(gè)人房產(chǎn)落戶(hù)”以外，其它戶(hù)址落戶(hù)方式的審批，基本處于“輪候”狀態(tài)。
2、配偶隨遷
符合辦法第六條款項(xiàng)條件，在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)、取得本市高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格）證書(shū)的居轉(zhuǎn)戶(hù)人員，其配偶在本市有穩(wěn)定工作、繳納本市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)、已辦理《上海市居住證》（含隨員證）的，可以同時(shí)申辦本市常住戶(hù)口.申請(qǐng)居轉(zhuǎn)戶(hù)的配偶，按照居轉(zhuǎn)戶(hù)人員提供相應(yīng)證明材料
辦理人具備條件：通過(guò)激勵(lì)條件的重大貢獻(xiàn)、獲得獎(jiǎng)勵(lì)，或本市高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)、高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)專(zhuān)業(yè)資格）證書(shū)的居轉(zhuǎn)戶(hù)人員。
配偶具備條件：①穩(wěn)定工作，②正常繳納本市社保，③配偶已經(jīng)辦理了《上海居住證》（含隨員證）”即可同時(shí)申辦本市常住戶(hù)口。
3、子女隨遷
16周歲以下的未成年子女以及16周歲以上、在普通高中就讀的子女可以隨遷；未成年子女隨遷的，提供出生醫(yī)學(xué)證明、《獨(dú)生子女父母光榮證》或者戶(hù)籍所在地出具的計(jì)劃生育證明.16周歲以上的普通高中在校生隨遷的，另需提供學(xué)籍證明#
關(guān)于上海居住證你必須知道的20個(gè)問(wèn)題
1.上海居住證有哪些的好處？
答:首先繳費(fèi)期間你可以在上海享受醫(yī)療保險(xiǎn)，這是重要的，否則沒(méi)等你回去，就生場(chǎng)大病，掙得錢(qián)都花完了。第二公積金是可以全額取出來(lái)的，金額不受你轉(zhuǎn)移的影響，有了這個(gè)，你還具有有了在上海公積金貸款的資格，其利率要比商業(yè)貸款低1個(gè)百分點(diǎn)，貸上20年這筆計(jì)息差額就是幾萬(wàn)元。第三，目前的社保賬戶(hù)正在考慮異地轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，盡管現(xiàn)在沒(méi)有解決，但是幾十年以后我相信已經(jīng)解決了。目標(biāo)就是賬戶(hù)跟人走，多繳多得。第四，根據(jù)目前的上海政策，辦理居住證7年后，可轉(zhuǎn)上海市戶(hù)口。這樣在小孩的入托、讀書(shū)方面會(huì)占有優(yōu)勢(shì)。
2.上海購(gòu)買(mǎi)房子需要居住證嗎?
答:不需要的，外地人購(gòu)房只需要滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件就可：三年里社保滿(mǎn)兩年；結(jié)婚。
3.在上海如何辦理居住證？需要提供哪些材料？
答：一）具有本科以上學(xué)歷或者特殊才能的國(guó)內(nèi)外人員，以不改變其戶(hù)籍或者國(guó)籍的形式來(lái)上海工作或者創(chuàng)業(yè)的，可以依據(jù)《引進(jìn)人才實(shí)行〈上海市居住證〉制度暫行規(guī)定》，申領(lǐng)《上海市居住證》。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
可以申領(lǐng)《上海市居住證》的，具體包括以下國(guó)內(nèi)外人員：
1、對(duì)于原持有《引進(jìn)人才工作證》的人才，經(jīng)用人單位考核后繼續(xù)聘用的，按照《居住證》的條件，可申領(lǐng)《居住證》；對(duì)于來(lái)滬投資創(chuàng)業(yè)的人員，符合《居住證》申領(lǐng)條件的，可給予辦理《居住證》。
2、對(duì)于申請(qǐng)來(lái)滬創(chuàng)業(yè)和工作的境外人才、入外籍和取得境外（長(zhǎng)期）居留權(quán)的留超訓(xùn)員，給予辦理《居住證》。
3、對(duì)于原按照《上海市吸引國(guó)內(nèi)人才來(lái)滬工作實(shí)施辦法》來(lái)滬工作或創(chuàng)業(yè)的人員，由于實(shí)施了年度人才開(kāi)發(fā)目錄、取得上海市戶(hù)籍受到限制的，可以采用申領(lǐng)《居住證》的辦法予以解決。對(duì)其中取得本科學(xué)歷但未取得學(xué)位、副高以上職稱(chēng)但任職未滿(mǎn)３年、與上海用人單位簽訂聘用（勞動(dòng)）合同不滿(mǎn)3年的人員，給予辦理《居住證》。
除此以外，引進(jìn)人才單位提出申辦《居住證》的，已婚、家庭基礎(chǔ)尚在外地的，以項(xiàng)目聘用、任務(wù)聘用等方式來(lái)滬工作或創(chuàng)業(yè)的人員，可辦理《居住證》。#
二）國(guó)內(nèi)人員申領(lǐng)《上海市居住證》，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1、《國(guó)內(nèi)人才〈上海市居住證〉申領(lǐng)表》；
2、本人的學(xué)歷證明、專(zhuān)業(yè)技術(shù)證書(shū)或業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件（驗(yàn)原件，業(yè)績(jī)證明材料包括獲獎(jiǎng)證書(shū)、專(zhuān)利證書(shū)、個(gè)人收入證明等）；
3、有效身份證明復(fù)印件（居民戶(hù)口簿及身份證，已婚人員為配偶申領(lǐng)《居住證》的還應(yīng)提交結(jié)婚證原件）；
4、在上海市的住所證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
5、上海市二級(jí)以上醫(yī)院出具的健康狀況證明。
已經(jīng)簽訂聘用（勞動(dòng)）合同的申領(lǐng)人，還應(yīng)當(dāng)提交聘用單位法人證書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）和聘用（勞動(dòng)）合同復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
已經(jīng)在滬創(chuàng)業(yè)的申領(lǐng)人，還應(yīng)當(dāng)提交投資或者開(kāi)業(yè)的相關(guān)證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
境外人員申領(lǐng)《上海市居住證》的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1、《境外人員〈上海市居住證〉申領(lǐng)表（主表）》；
2、有效身份證明復(fù)印件（由我駐外使領(lǐng)館出具的留超訓(xùn)員證左邊明信右邊、護(hù)照及國(guó)外或長(zhǎng)期居住證明，或港、澳、臺(tái)居住證明，驗(yàn)原件）；
3、國(guó)（境）外學(xué)位或?qū)W歷證書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
4、如申請(qǐng)人系國(guó)（境）外投資者，需提供外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)及工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如系內(nèi)資性質(zhì)留超訓(xùn)員，企業(yè)只需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件；
5、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)（國(guó)內(nèi)外）復(fù)印件（驗(yàn)原件）。#
另外補(bǔ)充回答一下：到何處去申領(lǐng)《上海市居住證》？
答：目前，受理國(guó)內(nèi)人員《上海市居住證》申領(lǐng)的機(jī)構(gòu)有兩個(gè)，分別是上海市人事局業(yè)務(wù)受理中心和上海市人才服務(wù)中心，地址是大木橋路123號(hào)和中山西路620號(hào)、浦東商城路660號(hào)；受理境外人員申領(lǐng)的機(jī)構(gòu)是上海國(guó)際人才服務(wù)中心，地址在大木橋路123號(hào)。以后，《上海市居住證》申領(lǐng)受理工作作為公共人事服務(wù)項(xiàng)目，將逐步在上海市各區(qū)縣或境外人員比較集中的地區(qū)設(shè)立受理點(diǎn)，申領(lǐng)人員可以就近就便前往。
另外，持有《引進(jìn)人才工作證》的人員申領(lǐng)《上海市居住證》，由上海市人才服務(wù)中心統(tǒng)一受理。
4.請(qǐng)問(wèn)持有CW9居住證未婚可以在上海購(gòu)房嗎？
答：你這個(gè)應(yīng)該是屬于人才引進(jìn)類(lèi)型的居住在可以享受上海的社保，但是在你還沒(méi)有辦上海市的戶(hù)口之前單身的情況下還是屬于限購(gòu)里面的所以只能遺憾的告訴你單身限購(gòu)。
5.關(guān)于上海居住證滿(mǎn)3年免稅問(wèn)題。本人在上海持有人才引進(jìn)居住證滿(mǎn)3年，社保和繳稅也連續(xù)3年。而我老婆沒(méi)有居住證。請(qǐng)問(wèn)我在上海購(gòu)首套房能免交房產(chǎn)稅嗎?具體是免交哪幾項(xiàng)稅？謝謝！
答：是可以的，具有長(zhǎng)期居住證的相當(dāng)于上海人買(mǎi)首套房一樣的，可以免房產(chǎn)稅；但是其他的稅費(fèi)是要交的！
6.外地戶(hù)籍，在上海有居住證，有產(chǎn)權(quán)住房，如何建小卡?
答：你先去小區(qū)的居委會(huì)，他會(huì)告訴你需要提供什么東西。我這邊是要求：男方要回戶(hù)籍所在地開(kāi)立一個(gè)婚育證明，男方或女方要提供一份準(zhǔn)生證。我這是在老閔行這邊的小區(qū)要求的。然后在居委會(huì)填單子就OK了，建小卡后去醫(yī)院建大卡。
7.請(qǐng)問(wèn)上海暫住證和居住證的區(qū)別是什么?
答：長(zhǎng)期居住證(人才引進(jìn)類(lèi)的)等同于上海戶(hù)口，小孩可以享受同本地戶(hù)口的小孩一樣的待遇，臨時(shí)居住證沒(méi)啥用的。
8.辦理了上海居住證是不是就算有上海戶(hù)口，買(mǎi)房時(shí)適用的限購(gòu)、限貸政策也和上海本地人一樣了？
答：辦理居住證并不是說(shuō)你把自己的戶(hù)口遷到上海了。居住證只是說(shuō)你在上?？梢跃幼 Ｒ?yàn)槟惚救瞬皇巧虾?hù)口。也就是說(shuō)你買(mǎi)房時(shí)的性質(zhì)還是外地人，上海外地人口在上海買(mǎi)房只能買(mǎi)一套，限款政策和上海是一樣的。#
9.在上海辦居住證對(duì)買(mǎi)房有什么好處嗎？
答;其子女可入托、入中小學(xué)就讀，免收借讀管理費(fèi)；（二）可在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房、批準(zhǔn)上市的已購(gòu)公房和存量房；按有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房；（三）按照公安部的有關(guān)規(guī)定，對(duì)符合條件的，可在本市辦理因私出國(guó)商務(wù)手續(xù)；（四）可申請(qǐng)辦理駕駛證或臨時(shí)駕駛證以及機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)；（五）可在本市創(chuàng)辦企業(yè)，可以企業(yè)法定代表人身份申請(qǐng)認(rèn)定高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目和科技項(xiàng)目資助；（六）可列入本市人才培養(yǎng)計(jì)劃，并可參加本市有關(guān)人才、專(zhuān)家獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的評(píng)選；（七）可參加本市專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評(píng)定(考試)、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格考試、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格注冊(cè)登記；（八）可參加本市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，并可按有關(guān)規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金。
10.關(guān)于上海買(mǎi)房和居住證的問(wèn)題:我父親是上海知青，可是戶(hù)口在外地，我和兩個(gè)妹妹和媽媽的戶(hù)口也都在外地，只有弟弟的戶(hù)口在上海，父親的老父母也早已不在。而且弟弟不愿意給我父母親的戶(hù)口遷回上海?，F(xiàn)在因?yàn)榕畠涸谏虾９ぷ鞯木壒剩椰F(xiàn)在想在上海買(mǎi)房居住，請(qǐng)問(wèn)我可以投靠弟弟辦居住證嗎？是不是辦理居住證我就可以買(mǎi)房？我只想早點(diǎn)在上海買(mǎi)自己的房子。
答：如果你們的戶(hù)口現(xiàn)在沒(méi)有對(duì)接就無(wú)法前回上海，可是根據(jù)你的描述你女兒現(xiàn)在已經(jīng)在上海工作了,如果她工作已經(jīng)滿(mǎn)一年即可用你女兒的名義在上海購(gòu)房。屬于首套：如果用你的名義就辦好居住證也必須滿(mǎn)二年且必須有納稅或者社保滿(mǎn)二年才可以，希望對(duì)你有所幫助。
11.外籍，上海居住證B類(lèi)（三年），納稅5年，社保3年。配偶和孩子也外籍，能否買(mǎi)房？如可買(mǎi)，能買(mǎi)兩套嗎？
答：您好！因?yàn)槟荁類(lèi)居住證，B類(lèi)(L開(kāi)頭)國(guó)外引進(jìn)人才居住證，享受上海市民待遇，即可以買(mǎi)房的，多只能買(mǎi)兩套。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
12.上家出售的房屋上掛了1個(gè)外地人的居住證沒(méi)有遷出,對(duì)于下家有影響嗎（比如動(dòng)遷）上海市？
答：在上海，如果該房子里以前有租賃，辦過(guò)居住證，那房子肯定在交易中心備案過(guò)，讓上家去交易中心把租賃備案撤銷(xiāo)就可以了，不影響你的。
13.上海市租客要辦理居住證，房東要提供什么資料？
答：需要租憑合同房產(chǎn)證和租客身份證還要房東和你一起去。
14.辦上海居住證怎么轉(zhuǎn)個(gè)人檔案?#
答：人事檔案的問(wèn)題，是2月10日剛出來(lái)的，這是必須的。如果公司不能接受檔案，可以到上海市人才市場(chǎng)申請(qǐng)發(fā)調(diào)檔函，讓你以前的檔案保管單位把檔案發(fā)到上海人才市場(chǎng)。只有擋案到了上海，你才正式進(jìn)入辦理居住證的程序，現(xiàn)在嚴(yán)格多了。
15.關(guān)于上海房產(chǎn)稅，居住證是否享受免稅面積？
問(wèn)題具體細(xì)節(jié)：本人和一個(gè)孩子是上海戶(hù)籍，老婆非滬籍，有上海A類(lèi)居住證（有效期三年，取證未滿(mǎn)三年），在上海有一套住宅，94平，擬再購(gòu)入一套70平的房子，現(xiàn)問(wèn)：老婆是否享受免稅面積？也就是說(shuō)第二套房是否要交房產(chǎn)稅？
答：居住證沒(méi)有享受免稅面積的說(shuō)法，只能享受外地人轉(zhuǎn)上海人的待遇，人居低于60平方?jīng)]有房產(chǎn)稅，高于這個(gè)數(shù)字的你有啥證也不好使，再有你本來(lái)就是上海人，你老婆的居住證跟本也不用啊，你94平再買(mǎi)70平的房子，根本不用上房產(chǎn)稅啊3人*60=180超過(guò)這個(gè)平方的面積才上房產(chǎn)稅。
16.上海辦理臨時(shí)居住證要交稅嗎？居委說(shuō)要好幾百，房產(chǎn)新政剛施行現(xiàn)在，是不是這樣？
答：沒(méi)有那么多，如果你直接拿著租賃合同去當(dāng)?shù)亟值琅沙鏊k理的話(huà)，只要20塊錢(qián)左右。
17.我持有上海市人才引進(jìn)居住證，能買(mǎi)第二套房嗎？
答：上海規(guī)定：非本市常駐戶(hù)籍的，以家庭為單位，在本市準(zhǔn)許且僅準(zhǔn)許買(mǎi)一套住房！所以，你沒(méi)辦法買(mǎi)二套了，除非變成上海常駐戶(hù)口，可以買(mǎi)兩套！持有人才引進(jìn)居住證,連續(xù)居住已經(jīng)蠻三年的，且是CW9開(kāi)頭的,和上海人享有同等待遇的,可以買(mǎi)第二套。繳稅按人均60計(jì)算的。
18.上海租房房東是不是要交租房稅？不交不讓辦居住證是這樣嗎?
答：租金的5%。其實(shí)這個(gè)稅費(fèi)應(yīng)該是房東出，但大多數(shù)房東不愿意配合！希望能出臺(tái)政策約束房東。
19.關(guān)于上海居住證繳納住房公積金的問(wèn)題！繳納比例是怎么算的，比上海戶(hù)口的差多少？
答：1、公積金是公積金基數(shù)的7%，即單位和個(gè)人各出7%。公積金基數(shù)一般是公司決定的，效益好或福利好的公司基數(shù)比工資要高些，按照要求公積金基數(shù)一般為上年年收入總和/12個(gè)月。很多單位達(dá)不到這個(gè)要求的。2、和上海戶(hù)口一樣對(duì)待。3、補(bǔ)充公積金的范圍為公積金基數(shù)的1%-16%，公司可以全額為員工繳納。4、公積金和補(bǔ)充公積金上限各為1120元。5、異常特殊情況需要公積金管理中心同意，但比較煩，要工會(huì)同意等。
20.上海市居住證續(xù)辦，沒(méi)有繳納公積金是否有影響？
答：辦居住證只和你的社會(huì)保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)有交就沒(méi)關(guān)系。和公積金一點(diǎn)影響都沒(méi)有。
