積分落戶小課堂
第六期：合法穩(wěn)定住所
叮鈴鈴，叮鈴鈴，開課啦！蘇州市流動人口積分落戶政策解讀小課堂上線啦，我們將分期為大家解讀我市積分落戶相關(guān)政策，大家關(guān)注的同時也可以留言告訴我們你感興趣的內(nèi)容，有可能就被選中作為下一期小課堂內(nèi)容哦。
上一期我們給大家介紹了積分落戶的左邊加分右邊材料（特殊艱苦行業(yè)），下面我們開始進行第六期課堂的內(nèi)容：上課！
申請積分落戶的必要條件之一就是：在現(xiàn)居住地所屬市區(qū)或者縣級市區(qū)域內(nèi)具有合法穩(wěn)定住所（含租賃）。
這里的合法穩(wěn)定住所(含租賃)，是指屬于本人及直系親屬房屋所有權(quán)的住宅房；擁有公有住房租賃證的承租人租住的房屋；本市中低收入住房困難家庭租住的公共租賃住房；辦理租賃登記備案的租賃住宅房屋。
本期我們就圍繞合法穩(wěn)定住所給大家展開講講。
一、屬于本人及直系親屬房屋所有權(quán)的住宅房：
下列哪些屬于本人及直系親屬房屋所有權(quán)的住宅房？
備注：申請人與配偶、子女以外的人員共有住宅房的，需要共有人同意并簽訂“同意落戶聲明”。
二、擁有公有住房租賃證的承租人租住的房屋：
擁有公有住房租賃證的承租人大多數(shù)為蘇州戶籍人員，涉及此類房屋的流動人口較少。
三、本市中低收入住房困難家庭租住的公共租賃住房：
公共租賃住房是指政府籌集或提供政策支持，限制套型面積、供應(yīng)對象和租金標準，供應(yīng)給城市中等偏低收入以下住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等租住的保障性住房。
四、辦理租賃登記備案的租賃住宅房屋：
在我市租賃住宅性質(zhì)的房屋并實際居住的人員，與房東一起向住建部門辦理了租賃登記備案后，即符合該項條件。
符合該項條件的新市民提交申請時，除了基本材料外，還需要另外提供：租賃登記備案表。若需要落戶在該租賃房屋內(nèi)或者自己單位集體戶內(nèi)，還需要提供房東或者用人單位同意落戶聲明（“同意落戶聲明”模板可在蘇州市流動人口積分管理服務(wù)網(wǎng)下載）。否則，只能落戶在居住地的社區(qū)戶內(nèi)。
五、注意事項
1.在租賃住宅房屋、共有產(chǎn)權(quán)住宅房（配偶及未成年子女共有除外）、直系親屬的住宅房落戶的申請人，辦理戶籍遷移手續(xù)時，需房屋所有權(quán)人持身份證件和合法穩(wěn)定住所（含租賃）材料至公安機關(guān)當場簽訂同意落戶聲明。
2.在用人單位集體戶落戶的申請人，辦理戶籍遷移手續(xù)時，需提供當年度用人單位加蓋公章的同意落戶聲明。
3.申請人在辦理戶籍遷移手續(xù)之前，發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變更、租賃狀況變化、申請人死亡等情形，不再符合《蘇州市流動人口積分管理辦法》規(guī)定申請落戶條件的，取消其積分落戶資格。
隨堂測試
1.小張來申請積分落戶，想通過他岳父單獨所有的住宅房屋辦理積分，這種情況可以申請嗎？
答：不可以。合法穩(wěn)定住所是屬于本人及直系親屬房屋所有權(quán)的住宅房，岳父不屬于直系親屬。因此，小張不能通過該產(chǎn)權(quán)來提交積分落戶申請。
2.小張2016年的時候在常熟買了一個商鋪做餐飲，今年打算申請積分落戶，想通過商鋪的產(chǎn)證來辦理，這種情況可以申請嗎？
答：不可以。申請積分落戶的合法穩(wěn)定住所必須是住宅類型的，商用的產(chǎn)權(quán)無法提交申請。因此，小張無法用商鋪產(chǎn)權(quán)來提交積分落戶申請。
3.小劉今年打算申請積分落戶，房產(chǎn)證是丈夫婚前買的，是丈夫獨有產(chǎn)權(quán)的住宅房，小劉可以通過這張房產(chǎn)證來申請積分落戶嗎？
答：可以。合法穩(wěn)定住所的概念是屬于本人及直系親屬房屋所有權(quán)的住宅房，小劉的丈夫是她的直系親屬，因此可以通過該房產(chǎn)證來辦理積分。
本期課程就到這里，
下課！
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原標題：《積分落戶小課堂｜第六期：合法穩(wěn)定住所》
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