一年一度的北京積分落戶申報(bào)工作即將啟動(dòng)，現(xiàn)就申報(bào)前相關(guān)準(zhǔn)備工作梳理如下，供參閱。

可以簡(jiǎn)單理解為系統(tǒng)內(nèi)的年齡比實(shí)際年齡小2歲。2022申報(bào)年度是1975年出生的最后一次年齡加20分。早一年扣減4分，5年扣完。

隨遷孩子的年齡也是同樣的規(guī)則，2022年度可以隨遷的孩子為出生日期在2002年1月1日（不含）以后出生的，在系統(tǒng)內(nèi)都滿足“不超過18歲”的要求。

表：2020/2021年年齡得分人數(shù)對(duì)比

如上表所示，2020年度未超齡人員占比為93.76%，2021年度占比為96.90%，這也意味著后續(xù)年度超齡人員上線的難度將進(jìn)一步增大。

到社保網(wǎng)站做社保繳費(fèi)信息定制查詢和補(bǔ)繳信息定制查詢，確認(rèn)有效社保時(shí)長(zhǎng)。以累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)（扣減補(bǔ)繳月數(shù)）的單一險(xiǎn)種為最長(zhǎng)社保繳納時(shí)間。

去社保網(wǎng)站查詢2015年1月到2021年12月的最近七年社保是否連續(xù)，任一險(xiǎn)種不得有斷繳記錄，任一險(xiǎn)種補(bǔ)繳不能超過5個(gè)月，否則不具備基本資格。

2019年12月起計(jì)生險(xiǎn)并入醫(yī)療保險(xiǎn)合并繳納，故此時(shí)間以后只有4險(xiǎn)。

表：3年各項(xiàng)指標(biāo)得分對(duì)比

如上表所示，上線人員的平均社保年限已經(jīng)從2018年度的14.87年，上升至2021年度的16.02年。

確認(rèn)學(xué)歷、學(xué)位均已通過認(rèn)證（以在學(xué)信網(wǎng)和中國(guó)學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)能查詢到本人學(xué)歷、學(xué)位信息為準(zhǔn)）。大專（含高職）單證，本科及碩士、博士雙證均符合左邊加分右邊條件。

2020年新政策規(guī)定，原始學(xué)歷單證本科等同于大專10.5分。

除原始學(xué)歷以外的其他在職學(xué)歷（取得學(xué)歷學(xué)位期間有社保繳納記錄的）統(tǒng)一按照既定規(guī)則扣減。

表：積分落戶學(xué)歷加扣分

同一層次的學(xué)歷、學(xué)位，取得時(shí)間不同或發(fā)證機(jī)構(gòu)不同，只要本人學(xué)歷、學(xué)位備案信息與紙質(zhì)證書一致，獲取了“學(xué)位電子備案編號(hào)”或通過了教育部學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證，就可以申報(bào)教育背景指標(biāo)積分。畢業(yè)時(shí)間以學(xué)歷的“畢業(yè)日期”為準(zhǔn)計(jì)分?？梢岳斫鉃閱巫C本科的如果后來通過努力取得了在職本科學(xué)位的，用原始的本科學(xué)歷加在職的本科學(xué)位組合申報(bào)，可以取得本科左邊加分右邊滿分15分。

針對(duì)學(xué)歷積分的詳細(xì)解讀，可參閱左邊公眾號(hào)右邊前期的文章。

表：在職學(xué)歷人數(shù)對(duì)比

表：2021年度落戶人員學(xué)歷積分構(gòu)成分析

梳理自有房產(chǎn)，凡是有過房本信息變更（如產(chǎn)權(quán)變更、房產(chǎn)出售、個(gè)人房產(chǎn)變更夫妻共有等）的，強(qiáng)烈建議去不動(dòng)產(chǎn)登記中心做房產(chǎn)信息查詢或登錄網(wǎng)站（查詢，確認(rèn)房本日期與系統(tǒng)登簿日期在同一個(gè)月。

網(wǎng)站只能查詢到2015年以后的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，早期的無法在線查詢，需要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心做現(xiàn)場(chǎng)信息查詢。

自住房在配偶名下且結(jié)婚證書上的登記時(shí)間晚于自住房房本時(shí)間的，填寫時(shí)以結(jié)婚證上的登記時(shí)間為準(zhǔn)。

不管你的自住房是否已經(jīng)出售，在擁有自住房的對(duì)應(yīng)時(shí)間段都可以按照自住房填寫并獲得積分。

劃重點(diǎn)：

凡是有過房本信息變更（如產(chǎn)權(quán)變更、房產(chǎn)出售、個(gè)人房產(chǎn)變更夫妻共有等）的，一定要分段填寫，分段填寫，分段填寫（重要的事情說三遍）！涉及配偶名下的房產(chǎn)信息填報(bào)的，如果有婚姻狀態(tài)變更（結(jié)婚、離婚、復(fù)婚或多次變更的），一定要非常慎重填報(bào)，不要上傳離婚前的老結(jié)婚證，老證件無法說明你現(xiàn)在的婚姻狀態(tài)。即便已經(jīng)離婚了，在婚姻存續(xù)期間配偶名下的自住房都可以用來填報(bào)左邊加分右邊的，不要認(rèn)為離婚了就拿不到這個(gè)左邊加分右邊了。

2020年7月16日新的政策頒布以前的租房信息無需填寫，也無需提交任何證明材料，系統(tǒng)將根據(jù)本人社保年限和自住房年限，自動(dòng)判定租房積分。

2020年7月16日以后仍在租房的必須做租房備案，并如實(shí)申報(bào)備案信息，才能取得對(duì)應(yīng)的租房積分。租房合同備案時(shí)須仍在有效期內(nèi)。

如果你和配偶至今仍無自住房，強(qiáng)烈建議去做2020年7月16日以后的租房備案。怎樣做備案，可以參考官方發(fā)布的手冊(cè)中的相關(guān)章節(jié)。

自積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)前連續(xù)3個(gè)自然年度內(nèi)，申請(qǐng)人須每年按工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得和個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得（2019年1月1日以前，不含1月1日）或綜合所得（包括工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得）和經(jīng)營(yíng)所得（2019年1月1日以后，含1月1日）在京繳納個(gè)人所得稅，且納稅額大于“0”。上述個(gè)人所得稅納稅額每1年在10萬元及以上的，加2分，最高加6分，以稅款入庫日期為準(zhǔn)。

解讀：這三年期間，按年度核算納稅，不能出現(xiàn)任一年度納稅為零的情況，否則不予積分。如2019年度納稅額16萬，2020年度為零，2021年度18萬，則無法取得納稅積分。

同理，2019年度納稅額16萬，2020年度為11萬，2021年度18萬，可以取得三個(gè)年度的納稅積分共6分。

另外，對(duì)于2020年匯算清繳多退少補(bǔ)的金額，如果已在2021年3月1日到6月30日辦理完成，計(jì)入2021年的個(gè)稅繳納稅款金額，不影響2020年納稅積分。

納稅左邊加分右邊數(shù)據(jù)解讀（2020-2021）

每年分?jǐn)?shù)公布以后，都會(huì)有很多人發(fā)現(xiàn)由于自己不好好學(xué)習(xí)，對(duì)政策細(xì)節(jié)的理解錯(cuò)誤造成的各種減分丟分，錯(cuò)失上岸良機(jī)而捶胸頓足痛哭流涕，一行清淚腮邊掛，無盡悔意滾滾來。

在這個(gè)0.01分大幾十人競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，懇請(qǐng)大家在備戰(zhàn)的過程中多一分耐心，填報(bào)的時(shí)候仔細(xì)一點(diǎn)，認(rèn)真一點(diǎn)。

作者：大師兄，北京積分落戶首屆上岸者，左邊公眾號(hào)右邊“北京積分落戶幫”主創(chuàng)。2017年以來，義務(wù)為眾多參與積分落戶的北漂者排憂解難。所著《北京積分落戶寶典》在左邊公眾號(hào)右邊、百度文庫等平臺(tái)提供免費(fèi)下載，累計(jì)下載逾十萬次，影響近百萬北漂人群。其事跡被《北京晚報(bào)》、《財(cái)經(jīng)雜志》等多家媒體報(bào)道，是積分落戶人群中的名人。