房子是愛人的名字,積分落戶房產(chǎn)怎么算，房屋為婚前財(cái)產(chǎn)者，必須有申請(qǐng)人的名字，若無名字需要區(qū)房管局加名字(貸款未還清的情況下不能加名字),婚后財(cái)產(chǎn)則默認(rèn)為屬于申請(qǐng)人夫婦所有，不用加名字。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，以房屋購買合同簽訂日期及結(jié)婚證登記日期為準(zhǔn)。

【拓展資料】

一、申請(qǐng)人于2020年4月2日以前購房的，可選擇按《市發(fā)展改革委市人力社保局關(guān)于印發(fā)天津市居住證積分指標(biāo)及分值表的通知》（津發(fā)改社會(huì)〔2018〕26號(hào)）規(guī)定，一次性積40分；或按《市發(fā)展改革委市人社局關(guān)于印發(fā)天津市居住證積分指標(biāo)及分值表的通知》（津發(fā)改規(guī)〔2020〕4號(hào)）規(guī)定，按年度積分。

二、申請(qǐng)人于2020年4月2日及以后購房的，按《市發(fā)展改革委市人社局關(guān)于印發(fā)天津市居住證積分指標(biāo)及分值表的通知》（津發(fā)改規(guī)〔2020〕4號(hào)）規(guī)定，按年度積分。

品房買賣合同或房屋買賣協(xié)議，并已繳納契稅取得契稅完稅證明；或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。（集體土地上的住房以及在查封、異議登記、限制轉(zhuǎn)讓期間等限制產(chǎn)權(quán)的住房不能積分）

天津市積分落戶細(xì)則明確規(guī)定：

第四條申辦積分入戶的居住證持有人，在天津有本人產(chǎn)權(quán)住房或者與配偶、子女共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)谠撟》康淖涞刂返怯浄寝r(nóng)業(yè)家庭戶口；在天津無本人名下住房的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)诒救怂趩挝坏怯浄寝r(nóng)業(yè)集體戶口；在天津無本人名下住房且所在單位不具備設(shè)立集體戶口條件的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)谒趩挝蛔鋮^(qū)縣的人力社保部門下設(shè)的人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)登記非農(nóng)業(yè)集體戶口。