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近日，英國(guó)內(nèi)政部發(fā)放了最新數(shù)據(jù)。
過(guò)去一年里英國(guó)給外國(guó)公民發(fā)放了超過(guò)100萬(wàn)個(gè)簽證：其中工簽數(shù)量相較去年翻了一倍多！
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具體來(lái)看，根據(jù)HomeOffice英國(guó)簽證方面的最新數(shù)據(jù)：
在截至2022年3月的一年中，英國(guó)對(duì)外國(guó)人發(fā)放了超過(guò)100萬(wàn)個(gè)簽證，包含學(xué)生簽、工作簽、企業(yè)家簽、配偶簽等，方便大家在英國(guó)居住。這是自2005年開(kāi)始有記錄以來(lái)的最高數(shù)字，也可能是自二戰(zhàn)以來(lái)的最高數(shù)字。
值得一提的是，其中近16萬(wàn)簽證授予了中國(guó)公民。總量和占比均為最高。
圖源：Telegraph/HomeOffice
去年P(guān)SW簽證的正式回歸也吸引了更多世界各地的人前往英國(guó)留學(xué)：英國(guó)學(xué)生簽證的數(shù)量從413,350份增加到471,802份！
中國(guó)學(xué)生占到所有學(xué)生簽證的四分之一。
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雖然目前國(guó)內(nèi)仍在對(duì)疫情進(jìn)行防控和限流，但來(lái)自中國(guó)，獲得簽證的留學(xué)生人數(shù)已經(jīng)恢復(fù)到了疫情前的水平。
根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，今年申請(qǐng)到英國(guó)大學(xué)的中國(guó)留學(xué)生人數(shù)創(chuàng)下了新高。
圖源：EveningStandards
大學(xué)招生服務(wù)機(jī)構(gòu)UCAS表示，今年中國(guó)留學(xué)生達(dá)到28,930人，增加了12%。這一數(shù)字高于去年的25,810人，是10年前6,900人的4倍。
這使得中國(guó)是英國(guó)高等教育部門除歐盟外的第二大國(guó)際留學(xué)生源國(guó)家地區(qū)。
圖片來(lái)源：HomeOffice
工作簽證方面，英國(guó)發(fā)放的各類工簽數(shù)量從去年的112,040份增加到277,069份，翻了一倍還要多。目前替代T2的SkilledWorker簽證發(fā)放數(shù)量比疫情前還增加了66%至182,153份。
這不僅僅是因?yàn)楹笠咔闀r(shí)代公司員工短缺，還因?yàn)橛匈Y格獲得技術(shù)簽證的職業(yè)數(shù)量和范圍紛紛擴(kuò)大，同時(shí)英國(guó)政府還取消了大多數(shù)簽證的上限。
圖片來(lái)源：GettyImage▼
最新的數(shù)據(jù)還顯示，過(guò)去一年共有111,760人獲得了英國(guó)永久居住的簽證，比疫情前高出18%，是自2015年來(lái)的最高水平。
永居申請(qǐng)的獲批率更是高達(dá)99%。
簽證數(shù)量增加，申請(qǐng)條件放寬讓更多人可以享受在英國(guó)的學(xué)習(xí)工作生活，但近幾個(gè)月的全球通貨膨脹讓英國(guó)的生活費(fèi)也肉眼可見(jiàn)地飆升，大城市的房租也令人嘆為觀止。
在這種情況下，越來(lái)越多在英國(guó)學(xué)習(xí)/生活的群體選擇擁有自己的住房，無(wú)論是自住還是轉(zhuǎn)租，長(zhǎng)期算下來(lái)不僅可以幫自己省下來(lái)不少錢，升值空前也非常有潛力。
圖源KnightFrank
根據(jù)KnightFrank的數(shù)據(jù)顯示，在未來(lái)5年內(nèi)，倫敦房租將增長(zhǎng)22.7%！這也是為什么短居/長(zhǎng)居的小伙伴們選擇買房來(lái)減少留英期間花費(fèi)的原因。
最近越來(lái)越多投資者開(kāi)始青睞
泰晤士河沿岸的項(xiàng)目
今日的項(xiàng)目就緊鄰泰晤士河
位于倫敦富人區(qū)富勒姆的中心
距離國(guó)王之路幾步之遙沿河而望，景致優(yōu)雅
ChelseaBotanica亮點(diǎn)
?中心位置：位于倫敦市中心腹地——富勒姆區(qū)為大名鼎鼎的富人區(qū)
?設(shè)施齊全：緊鄰泰晤士河，周邊遍布綠地公園，步行可抵達(dá)國(guó)王之路享受上百家品牌的購(gòu)物和米其林餐廳
?交通便捷：緊鄰地上鐵和區(qū)域綠線、環(huán)型黃線的地鐵車站，直通倫敦市中心各大商圈
?驚人潛力：項(xiàng)目附近King’sRoadChelsea將成為倫敦縱貫城鐵Crossrail2官方所公布的唯一一個(gè)全新站點(diǎn)，屆時(shí)將帶動(dòng)沿途房?jī)r(jià)上漲
歡迎大家添加深受倫敦當(dāng)?shù)厝藧?ài)戴的品牌
KnightFrank(萊坊)來(lái)為您服務(wù)
投資置業(yè)專家萊坊英國(guó)團(tuán)隊(duì)左邊二維碼右邊
CHELSEABOTANICA
切爾西御園
圖片來(lái)源：ChelseaBotanica▼
切爾西御園ChelseaBotanica開(kāi)發(fā)項(xiàng)目坐落于倫敦老牌富人區(qū)，與國(guó)王路相距僅幾步之遙，毗鄰泰晤士河畔，是倫敦最令人向往的地段之一。
該項(xiàng)目坐享倫敦西南二區(qū)地理位置，交通便捷，步行范圍內(nèi)即有地鐵、輕軌及多條公交線路，輕松暢達(dá)倫敦各大地標(biāo)和金融城。
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作為富勒姆濱河重建區(qū)的核心項(xiàng)目，切爾西御園ChelseaBotanica推出133套精品新住宅，而該項(xiàng)目由室內(nèi)設(shè)計(jì)事務(wù)所AtelierNM精心操辦——該設(shè)計(jì)事務(wù)所被評(píng)為2022年英國(guó)偉大品牌之一。從倫敦西部的歷史和切爾西充滿活力的現(xiàn)代設(shè)計(jì)區(qū)獲得靈感，切爾西御園的公寓和公共空間都充滿了低調(diào)奢華氛圍特色和當(dāng)?shù)氐墓に嚒?/p>
切爾西御園提供典藏套房、1房、2房、3房公寓，每間公寓都有陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)，其中許多公寓都能看到公共景觀花園、帝國(guó)公園和泰晤士河景，盡享愜意靜謐生活的美好。
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另外，該項(xiàng)目為業(yè)主提供了全方位物業(yè)配套設(shè)施。
小區(qū)的專屬花園由倫敦大名鼎鼎的Kew皇家植物園合作建造，而作為TheAtelier俱樂(lè)部的成員，住戶還可以享受24小時(shí)專享禮賓服務(wù)、開(kāi)放式休息會(huì)客廳、現(xiàn)代聯(lián)合辦公空間、林間生活艙、瑜伽和普拉提館以及與Peloton合作建立的首個(gè)多功能健身房。
項(xiàng)目將專屬空間分為三個(gè)區(qū)域，分別是"TheHive"戶外活力花園、"TheHub"室內(nèi)公共區(qū)域和設(shè)施以及"TheSuite"現(xiàn)代健身區(qū)域。
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▼THEHIVE戶外活力花園
*攜手皇家植物園邱園聯(lián)袂設(shè)計(jì)，擁有自然采光充沛的露天野餐與游戲空間
?林間生活艙，配備電源和Wi-Fi連接
?精選植物打造景觀花園，實(shí)現(xiàn)物種多樣性
?花園瑜伽、冥想和普拉提平臺(tái)
▼THEHUB室內(nèi)公共區(qū)域和設(shè)施
?中央庭院種植橄欖樹(shù)，光線透過(guò)天窗傾瀉于室內(nèi)
?專享休息區(qū)舒適宜人，圍繞樹(shù)形裝置精心布設(shè)
?安靜且互聯(lián)的共享辦公區(qū)，配備靈活座椅、工作平臺(tái)以及電源和Wi-Fi連接，亦能欣賞TheHive的自然景觀
?24小時(shí)禮賓服務(wù)
▼THESUITE現(xiàn)代健身區(qū)域
*有機(jī)主題貫穿整體設(shè)計(jì)，優(yōu)雅拱形入口、清新自然色調(diào)和柔軟地板及織物共同營(yíng)造靜謐氛圍，打造獨(dú)一無(wú)二的健身體驗(yàn)。
?室內(nèi)健身設(shè)施，以及沉浸式Peloton健身館
?優(yōu)質(zhì)健身課程，包括動(dòng)感單車、有氧運(yùn)動(dòng)、拳擊和芭蕾
INTERIORDESIGN
室內(nèi)設(shè)計(jì)
▼采光充足的起居室
▼尊貴典雅的廚房和餐廳
▼舒適強(qiáng)隔音尊享臥室
▼洗手間
戶型推薦
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SURROUNDINGS
周邊社區(qū)環(huán)境
切爾西御園項(xiàng)目外觀設(shè)計(jì)由著名設(shè)計(jì)事務(wù)所EPR操刀，而著名的園林建筑事務(wù)所Gillespies將為項(xiàng)目量身定制六英畝的大型綠地園林空間，包括公園、廣場(chǎng)以及景觀庭院，更讓住戶盡享愜意靜謐生活的美好。
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富勒姆區(qū)是一個(gè)相當(dāng)金貴的地區(qū)：在倫敦本地人心目中，郵編SW6就直接代表了上流社會(huì)的生活水準(zhǔn)。
根據(jù)TIMES泰晤士媒體對(duì)倫敦的富人居住地排名統(tǒng)計(jì)，21%的名流富豪聚集在肯辛頓和切爾西區(qū)；10%的精英家庭在臨近肯辛頓和切爾西區(qū)的哈默史密斯-富勒姆區(qū)安家落戶，也就是說(shuō)富勒姆區(qū)是僅次于肯辛頓的倫敦第二大富人區(qū)，并與其緊緊相連。
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隨著時(shí)代的推演，富勒姆區(qū)Fulham現(xiàn)今已是倫敦一等一的黃金地段！古色古香的住宅區(qū)，美如詩(shī)畫的綠地公園，漸漸吸引許多上流社會(huì)的家庭居住。
圍繞富勒姆大道的商圈，多樣化的高端商店，餐廳和酒吧鱗次節(jié)比，此處同樣聚集許多法國(guó)跟意大利的家庭！
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為了滿足這里住戶高端的購(gòu)物需求，項(xiàng)目旁遍布著格調(diào)優(yōu)雅的店鋪、精致的餐館、和美妝品牌門店，同時(shí)活躍著一群年輕藝術(shù)家、電影導(dǎo)演、音樂(lè)家和時(shí)尚設(shè)計(jì)師們。
洛可可巧克力和“藍(lán)鳥(niǎo)”概念店是今天國(guó)王路時(shí)尚的縮影，不斷探尋時(shí)尚潮流衣的新趨勢(shì)，凱特王妃就被稱為是從國(guó)王路走出來(lái)的新倫敦女性。
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富勒姆區(qū)Fulham所在的SW6郵編區(qū)所有主干道上都有大大小小的商鋪，完全能夠滿足日常的消費(fèi)需求。
市中心所在地是在Broadway附近形成的商業(yè)購(gòu)物中心，在英國(guó)耳熟能詳?shù)腟ainsbury’s，Boots，Paperchase，Wilko，Nando’s等知名連鎖品牌都在此開(kāi)有分店。
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市中心重新經(jīng)過(guò)修整的MarketHall則是聚集了大量的精致的美食料理。有手工披薩，現(xiàn)磨咖啡，經(jīng)典私廚和一些當(dāng)?shù)孛朗场?/p>
再向北到NorthEndRoad，是一條地道的購(gòu)物街——歷史悠久的英倫集市。新鮮的蔬菜水果，生鮮魚(yú)肉，亦或是一些物美價(jià)廉的二手商品，都能在這里淘到。
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從NorthEndRoad再向西能看到賣提供法式和日式菜肴的BistroMirey，以及多家有趣的古董商店；深受當(dāng)?shù)厝讼矏?ài)的書店名叫NomadBooks；在FulhamRoad上；
EmmaBridgewater和Parson’sNose是烹飪愛(ài)好者必會(huì)光顧的廚具及肉類店；ParsonsGreen附近有深受高端人士追捧的梅根餐廳和白馬酒吧（WhiteHorsepub）。
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這里還是運(yùn)動(dòng)的天堂：富勒姆區(qū)內(nèi)包含另一家英超百年豪門切爾西隊(duì)的主賽場(chǎng)。每到比賽日，球迷紛至沓來(lái)，熱鬧如盛大節(jié)日。
球隊(duì)的發(fā)展也帶動(dòng)了周圍商業(yè)設(shè)施的發(fā)展，對(duì)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、振興、開(kāi)發(fā)有正面刺激作用，場(chǎng)館興建區(qū)域也創(chuàng)造了可觀的房?jī)r(jià)增幅。
EDUCATIONRESOURCES
豐富教育資源
切爾西御園坐落于倫敦優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)老牌富人區(qū)富勒姆Fulham，比鄰于倫敦財(cái)富匯聚中心肯辛頓和切爾西大區(qū)，奢華且歷史濃郁。
它周邊匯聚倫敦優(yōu)質(zhì)教育資源，多是聞名遐邇的幼兒園、中小學(xué)及高等院校：富勒姆Fulham大區(qū)曾登上《衛(wèi)報(bào)》評(píng)選的十大杰出學(xué)區(qū)榜單：這里被評(píng)為"Outstanding杰出”的學(xué)區(qū)超過(guò)20所；被評(píng)為“Good優(yōu)秀”的公立學(xué)校則超過(guò)30所。
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譬如倫敦前10名里就有3所學(xué)校均坐落于該大區(qū)：
?榜首圣保羅女子中學(xué)StPaul'Girls'School
?亞軍戈多芬和拉蒂默中學(xué)Godolphin&LatymerSchool
?第三名圣保羅中學(xué)StPaul'sSchool
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距離QS世界排名前百的眾多倫敦大學(xué)路程也在短途路程范圍內(nèi)，排名常居世界前十的倫敦帝國(guó)理工學(xué)院正位于肯辛頓，還包含其他全球知名高校學(xué)府——
倫敦卡斯商學(xué)院、倫敦城市學(xué)院、倫敦國(guó)王學(xué)院KCL、倫敦政經(jīng)學(xué)院LSE以及倫敦大學(xué)學(xué)院UCL。
▼帝國(guó)理工學(xué)院ImperialCollege
▼倫敦大學(xué)國(guó)王學(xué)院KCL
▼倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院LSE
▼倫敦大學(xué)學(xué)院UCL
TRANSPORTCHOICE
便捷交通
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切爾西御園位于倫敦西南二區(qū)地標(biāo)，比鄰泰晤士河，地理位置絕佳。距離最近的2個(gè)地鐵站：步行可抵達(dá)FulhamBroadway和ImperialWharf，交通非常便利，靠近倫敦所有能提供最佳服務(wù)的地段。
圖片來(lái)源：GettyImage▼
從FulhamBroadway地鐵站出發(fā)30分鐘內(nèi)可抵達(dá)
*Knightsbridge(海德公園/哈羅德百貨)
*PiccadillyCircus(中國(guó)城)
*Westminster(大本鐘/英國(guó)議會(huì)大廈)
*BondStreet(邦德街/Selfridges)
*OxfordCircus(牛津街/攝政街)
圖片來(lái)源：GettyImage▼
*Waterloo（倫敦最大火車站之一)
*LondonBridge（倫敦最大火車站之一)
*Bank（金融中心)
*CanaryWharf（金絲雀碼頭)
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1小時(shí)內(nèi)還可抵達(dá)倫敦希思羅機(jī)場(chǎng)。
項(xiàng)目：ChelseaBotanica
位置：WatermeadowLane,London
郵編：SW62RW
開(kāi)發(fā)商：蒙特安維MountAnvil
預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2025年第二季度
年限：255年所有權(quán)
物業(yè)費(fèi)：每平方英尺￡6.50
戶型：?jiǎn)伍g、一居、兩居、三居
臨近地鐵站：ImperialWharf/FulhamBroadway
欲想了解更多該樓盤的相關(guān)信息
KnightFrank（萊坊）是總部位于倫敦的全球知名房地產(chǎn)咨詢公司，倍受英國(guó)人愛(ài)戴的百年本土品牌！萊坊成立于1896年，其業(yè)務(wù)咨詢范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)、城市住宅、鄉(xiāng)村房產(chǎn)、工業(yè)用地等。該公司致力于向全球住房開(kāi)發(fā)商、跨國(guó)企業(yè)及高凈值資產(chǎn)人士提供專業(yè)的資產(chǎn)配置方案及投資建議。如果您想要了解英國(guó)投資的相關(guān)問(wèn)題，歡迎添加萊坊英國(guó)小助手進(jìn)行一對(duì)一咨詢。
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