上海新房搖號積分制度

購房者在認購時，需要按照“計分制”規(guī)則，自行申報、承諾家庭、戶籍、擁有的住房狀況、5年內(nèi)在滬購房記錄以及在滬繳納社保五大因素。主要分為兩部分：基礎分和動態(tài)分。想要拿滿基礎分，只需要滿足：上海家庭戶口，當前無房，且5年內(nèi)無購房記錄即可。動態(tài)分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2003年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保。

上海新房搖號積分細則

目前來看，可以購房的群體有這么5類：

1、分是,10+10+20+20=60分,即上海無房家庭5年內(nèi)未購房;

2、二套是10+10+0+5=25分，即上海有房家庭5年內(nèi)未再購房(可改善購房);

3、外地無房家庭5年內(nèi)未購房：0+10+20+20=50分;

4、外地無房家庭5年內(nèi)有購房記錄(后賣掉)：0+10+20+0=30分;

5、上海單身無房：0+10+20+20=50分。

2022年北京買房首付比例是多少

新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

京籍最新購房條件?

已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：

1.已有1套住房、左邊落戶通右邊州3年(含)以上的京籍家庭

2.已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭。

3.京籍無房家庭