在中小學階段，外地人入學的必要條件是需要有上海居住證。上海的入學有一定的排序，按照以下這個排序來：1、上海市戶口的孩子。2、家長有上海居住證積分120分，并且在上海有房產(chǎn)的孩子。3、家長有上海居住證積分120分，但是在上海無房產(chǎn)的孩子。4、家長只有上海居住證，在上海有房產(chǎn)的孩子。5、家長只有上海居住證，在上海無房產(chǎn)的孩子。至于沒有上海居住證的孩子，即使父母在上海有房產(chǎn)，也是不能在讀書的。中小學階段，就已經(jīng)這樣了，那么上海的中高考更不要說了，關(guān)靠上海的房產(chǎn)是肯定不行的。所以說外地孩子在上海讀書，上海居住證和居住證積分比上海的房產(chǎn)更加重要，房產(chǎn)對于孩子上學來說，只不過是錦上添花的事情。