作者:房天下特價(jià)房

剛剛，又一城市加入“搶人大戰(zhàn)”！

11月26日，珠海發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市人才引進(jìn)及入戶條件的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）明確，畢業(yè)五年內(nèi)全日制本科以上學(xué)歷人員，可憑畢業(yè)證和相關(guān)資料直接向公安派出所申請(qǐng)落戶。

【1】不啰嗦，我們直接來(lái)劃重點(diǎn)：

第一，放寬引進(jìn)人才范圍，即“在珠海繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或工資薪金個(gè)人所得稅”均適用人才引進(jìn)范圍；

第二，放寬學(xué)歷條件，至大專（高職）以上學(xué)歷人員、技工院校高級(jí)工班及以上畢業(yè)生。

第三，放寬年齡條件，男性50周歲以下、女性45周歲以下。

第四，放寬年齡條件，取消部分技能型人才“連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)一年以上”的限制條件。

第五，支持在重點(diǎn)企業(yè)工作滿2年以上（金灣區(qū)、斗門區(qū)、高欄港區(qū)為滿1年以上）一線優(yōu)秀員工引進(jìn)入戶。

第六，放寬“先落戶后就業(yè)”人才引進(jìn)條件，畢業(yè)五年內(nèi)全日制本科以上學(xué)歷人員可申請(qǐng)落戶。即在珠海無(wú)工作、無(wú)社保、無(wú)住房，但屬于畢業(yè)五年內(nèi)的全日制本科以上學(xué)歷人員，可憑畢業(yè)證和相關(guān)資料直接向公安派出所申請(qǐng)落戶。

對(duì)比一下17年珠海最早發(fā)布的人才引進(jìn)政策，發(fā)現(xiàn)這次的政策從學(xué)歷、年齡和技能層面等限制進(jìn)一步放寬了，外地人落戶珠海變得更加容易了。

這份文件的出臺(tái)意義非凡，未來(lái)不止是高端人才可落戶珠海，畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生以及普通技能型人才均可在珠海輕松安下自己的家。

珠海正是認(rèn)識(shí)到了人才的重要性，才會(huì)不遺余力的為吸引更多人才而一再降低入戶門檻。

可以預(yù)見：珠海的人才流入量將再升一個(gè)臺(tái)階！

【2】其實(shí)，關(guān)于人才引進(jìn)，珠海這些年可是沒(méi)少下了功夫！

先是，2010年12月，珠海印發(fā)《珠海市外來(lái)務(wù)工人員積分制入戶實(shí)施辦法》，蜻蜓點(diǎn)水，共為名異地務(wù)工人員辦理了入戶手續(xù)。

再是，2017年3月1日，珠海正式實(shí)施《珠海市人才引進(jìn)核準(zhǔn)辦法》，正式開啟人才引進(jìn)戰(zhàn)略；

然后是，2018年出臺(tái)“珠海英才計(jì)劃”規(guī)定：畢業(yè)三年內(nèi)全日制本科以上學(xué)歷人員，可先落戶后就業(yè)，舉眾歡騰；

到今年7月份，珠海市人力資源和社會(huì)保障局就《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市人才引進(jìn)及入戶條件的通知（征求意見稿）》初步確定了人才引進(jìn)和入戶條件的方向。時(shí)隔四個(gè)月后，正式出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市人才引進(jìn)及入戶條件的通知》。

從2010年到2020年，十年時(shí)間，珠海人才引進(jìn)效果有目共睹。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，近10年來(lái)珠海總計(jì)引進(jìn)各類人才13.8萬(wàn)，不知道這次人才政策出臺(tái)后，是否會(huì)迎來(lái)一次入戶小高潮？

圖|樓面

廣深作為一線城市自然虹吸力大，吸引大量人才無(wú)可厚非，而珠海這樣量級(jí)城市能夠擠進(jìn)大灣區(qū)人口增長(zhǎng)前五行列，也剛好印證了珠海這幾年在人口增長(zhǎng)所做的努力沒(méi)有白費(fèi)。

也正是人才大量引進(jìn)，珠海經(jīng)濟(jì)近幾年的發(fā)展勢(shì)頭也非常猛。2019年珠海GDP總量達(dá)到3435.89億元，從增速水平來(lái)看，從2016年-2018年珠海GDP增速一直位居廣東首位。

由此可見，人才是城市發(fā)展的戰(zhàn)略資源，有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。人才引進(jìn)對(duì)于優(yōu)化城市人口結(jié)構(gòu)，釋放人口紅利都帶來(lái)積極作用。

【3】其實(shí)除了珠海，最近一段時(shí)間包括上海、成都等城市都相繼出手，進(jìn)一步加快城市人才引進(jìn)腳步。

上海2020年11月23日，上海市政府時(shí)隔十年之后，發(fā)布了新的《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法》。最新的引才政策不僅僅去掉了“試行”兩個(gè)字，成為真正意義放松了上海落戶的標(biāo)準(zhǔn)。其中規(guī)定①高技能人才可直接落戶②上海市各區(qū)和重點(diǎn)區(qū)域自主審批的緊缺急需人才，也可以落戶③家屬可隨遷落戶等條條直擊人心，作為一線城市的上海都開始積極布局人才引進(jìn)，留個(gè)其他城市的時(shí)間不多了。

2020年各大城市搶人大戰(zhàn)一直在持續(xù)，各大城市對(duì)于人才引進(jìn)政策的花招不斷翻新，“送”錢、“送”戶籍、“送”房子.....

圖|2020年各城市人才補(bǔ)貼政策（如有遺漏，歡迎補(bǔ)充）

【4】搶人大戰(zhàn)對(duì)樓市又有哪些影響？

①人是城市發(fā)展的核心所在。

城市有人才有活力，有活力經(jīng)濟(jì)局面才有保障。多地落戶出大招，反映了社會(huì)對(duì)知識(shí)對(duì)人才的尊重，有利于吸納人才。但是要讓所引進(jìn)的人才進(jìn)得來(lái)，留得住，用得上

②人才大量進(jìn)駐，推動(dòng)樓市需求

從房地產(chǎn)角度來(lái)講，有人才有需求，才有購(gòu)買力。如果某個(gè)城市的相關(guān)政策吸引到了人才落戶，并在當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)，無(wú)疑會(huì)使住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求增加，人才政策或許并不能直接推升房?jī)r(jià)和成交量，但短期內(nèi)會(huì)形成一種市場(chǎng)預(yù)期，改變購(gòu)房者的觀望狀態(tài)，最終刺激樓市熱度上升。

短期看政策，中期看金融，長(zhǎng)期看人口。對(duì)人才的重視，可以改變一個(gè)城市的命運(yùn)！

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