前幾天，蘇州剛剛在火了一把我國14城人均GDP超2萬美元榜單出爐蘇州排第三！2019年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入蘇州排第二，超過了北京！

　　

又一個榜單出爐！

　　

中國城市GDP50強排名來了！

　　

蘇州排第六！江蘇！

　　

另外，江蘇13市有9市上榜

　　

榜單一出，外省人對我大江蘇的印象是

　　

每個地方都特有錢

　　

甚至...列隊形實名羨慕

　　

趕緊一起來

　　

看看榜單吧

　　

中國城市GDP50強出爐

　　

蘇州排第六，江蘇！

　　

據(jù)財經(jīng)日報

　　

中國城市GDP50強排名出爐

　　

從頭部城市來看

　　

2019年GDP10強城市分別為↓

　　

上海、北京、深圳

　　

廣州、重慶、蘇州

　　

成都、武漢、杭州、天津

　　

蘇州排在第六！

　　

江蘇！

　　

江蘇一共上榜9個城市，分別為↓

　　

蘇州、南京、無錫

　　

南通、常州、徐州

　　

揚州、鹽城、泰州

　　

不愧是我大江蘇

　　

13市入圍9個，妥妥的實力！

　　

而且江蘇也是目前我國一個

　　

所有地市GDP全部超過3000億大關(guān)的省份

　　

另外，據(jù)每日經(jīng)濟新聞

　　

50強中有17個城市的GDP

　　

已經(jīng)突破萬億元大關(guān)

　　

還有7個準萬億城市

　　

從城市群來看

　　

長三角城市群共有18個城市入圍50強

　　

占36%，這也再次體現(xiàn)了

　　

長三角城市群的實力

　　

2019年人才吸引力城市50強

　　

蘇州排第九！

　　

最近，中國城市人才吸引力排名報告發(fā)布

　　

2019年人才吸引力城市50強中

　　

蘇州排第九！

　　

不得不說，我大蘇州現(xiàn)在

　　

也是卯足了勁“搶人”啊

　　

看看人才落戶新政就知道了

　　

房產(chǎn)估值排名出爐

　　

蘇州排第四！

　　

我國大城市房產(chǎn)估值水平顯著高于國際大城市。

　　

國際上，全球金融市場大幅波動，疊加全球降息潮。波譎云詭的形勢下，我國部分熱點城市樓市卻出現(xiàn)異常波動，引發(fā)了市場廣泛關(guān)注。以深圳樓市為例，新盤開盤即售罄、戴口罩去搶2000萬元起豪宅、百萬喝茶費、熱點區(qū)域的二手房掛牌單價上漲了幾萬、500萬以下的房子就快賣沒了……

　　

國際上通常用租售比來衡量房產(chǎn)估值水平。租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房價之間的比值。換算成股市常用的市盈率指標，租售比即是市盈率的倒數(shù)。

　　

舉個例子。某個城市房價為5萬/平米，租金60元/月/㎡，即一套500萬房產(chǎn)，月租金6000元左右；在房價不漲不跌的情況下，房東單靠房租要多少年能夠收回本錢呢？

　　

一年房租收入＝600×面積×12個月。投入=5萬×面積。目前房價的市盈率＝總價/每年的盈利＝（5萬×面積）/（60×面積×12）＝69.44倍。即需要近70年收回成本。租售比＝盈利率＝1/市盈率＝1/69.44＝1.44%。

　　

那么，我國城市(不含港澳臺地區(qū))房產(chǎn)估值目前處于什么水平呢？

　　

聲明：數(shù)據(jù)寶所有資訊內(nèi)容不構(gòu)成投資建議，股市有風(fēng)險，投資需謹慎。

　　

我國320個城市房產(chǎn)市盈率中位數(shù)30倍左右，即需30年、360個月收回購房成本?？紤]到我國GDP仍處于高增長態(tài)勢，該估值水平似乎尚可接受。

　　

來源：深度蘇州、數(shù)據(jù)寶、蘇州樓市

　　

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